ライオンズマンション黒川第５
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
ライオンズマンション黒川第５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区田幡2丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立金城小学校
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中学校区域
名古屋市立志賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション黒川第５の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション黒川第５の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション黒川第５の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】電車一本で栄や久屋大通に行ける 始発のバスも通っているので便利乗り換えなく栄まで出れて便利 家賃も少し歩いてもよければ安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】近くにスーパーがたくさんある ちょっと距離はあるが西部医療もある 出産もできる産婦人科もある 銀行もコンビニもある大通りは明るく人通りも多いので安心して帰ることができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【黒川駅に対する口コミ】駅でたらすぐ飲み屋さんやピザ屋さん コンビニなどたくさんある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】図書館もあるし大きめな公園も小さい公園もある 学校も近くにある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 黒川駅
nicoleさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があって、日中は常時タクシーを拾うことができる。また、バスのハブ地点のため、バスの乗り入れ路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出口付近にコンビニが3件ある。大型病院はないが、クリニックはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩1分圏内に様々なジャンルの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがある。エレベーター設置駅である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、比較的大きな通り沿いに出口があるので、夜遅くても比較的安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街へのアクセスの良さの割には、家賃は高くない方である。 |
2023年6月 黒川駅
なっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要な駅、栄駅まで10分以内で行ける。ホームに小さいコンビニがあり、ちょっとした電車の待ち時間に飲み物などを購入できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くはご飯屋さんが多い。 本屋、コンビニもすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりいろんな飲食店がある。 仕事の帰りに立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く、生活環境としては良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには警察署があるため、ある程度は安全とは思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内で、割と優しい価格で十分な広さと駐車場を確保できる。 |
2023年4月 黒川駅
インテグラルもやしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 右回りでも左回りでも他線へ乗り換えしやすく、電車の本数も非常に多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋、レンタルショップもあるので娯楽品や生活用品にはあまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、中華、居酒屋等多くのジャンルの飲食店が並んでいる。ご飯に困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外は賑やかで公園も多いので散歩しやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のトイレが工事されて新しくなったのでとても綺麗だった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションやアパートが多く、スーパーや飲食店も多くあるので住みやすいと思う。 |
2022年10月 黒川駅
やぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中にセブンイレブンがあるのがとても便利です。また、出てすぐに、100円ローソンがあるところや、踊り場にある猫のポスターのセリフには元気をもらいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円ローソンがあるので、文房具や、ある程度の日用品は揃えることができて良い。少し歩けばダイソーがあるし、不動産屋さんが多くて、常に、引越しを考えたい時は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあって、バリエーションも豊富ですごくいいです。ランチもあって、仕事の間にはすごく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内に小学校や中学校があり、幼稚園なども揃っているため、子供の交通アクセスがいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋などの飲み屋さんがある割に、そこまで人が群れている様子がなく、とても治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内では比較的安く、栄にも5駅で行けるにも関わらず住みやすい環境であると思います。 |
ライオンズマンション黒川第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区田幡ランキング(5物件中) |
黒川駅ランキング(115物件中) |
ライオンズマンション黒川第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年7月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.58㎡ | 10.77㎡ | 2,381万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 11,800円 155円 |
11,860円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション黒川第５の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区田幡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■黒川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
