グランドパレス防府駅南の外観
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グランドパレス防府駅南の外観：外観写真
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グランドパレス防府駅南のその他：ロビー
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
グランドパレス防府駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／防府駅 徒歩3分
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利用可能路線
『防府駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県防府市駅南町2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドパレス防府駅南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランドパレス防府駅南の【賃貸】物件情報
グランドパレス防府駅南の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】防府駅にはコンビニもパン屋さんもあり仕事帰りや学校帰りなどすこしお腹が空いたなと思ったときに手軽に物を買うことができ便利です駅近くに沢山アパートやマンションがあり通勤にはとてもとても助かります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】駅近くに大型スーパーがあり仕事帰りに買い物をして帰ることが手軽にできます駅近くに交番があり何かあった時にすぐに交番に行けることは便利だと感じます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】駅の中や駅の目の前にスーパーやコンビニが近くにありとても便利と感じます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】トイレもきれいになり小さい子供が急にお手洗いに行きたいときとかも便利です |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】駅周りが明るく防犯面で不安がない。電車の来る時間の掲示板があって分かりやすい。田舎なので表示が紙の所もあるので。電車を待つところに暖房があって冬でも寒くないから嬉しい。駅に定期券を買う場所が有るので助かる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 防府駅
ハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人で溢れかえっている状況がほとんど無いため電車を待っている間も静かにのんびり過ごすことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にイオンがあり、駅を利用したついでに買い物を済ませることができます。 ほとんど混雑していないため人混みが苦手な方も安心して利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋や焼肉店、イタリアンやファーストフード店など様々な飲食店があります。 駅から徒歩約10分の場所には、「三日月堂珈琲」という喫茶店があります。 アンティークな雰囲気のある喫茶店で、スイーツだけでなく食事もおいしいと地元では評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレもあるため、ご高齢の方も安心して利用できます。 近くに「桑山公園」があり、小さなお子さんが楽しめる場所となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺は掃除が行き届いているため綺麗です。 何度か終電の時間帯に利用したことがありますが、酔っ払いや素行が悪い人はほとんど見かけなかったので治安はかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションやアパートは3~4万円台の所も多く、スーパーの商品も比較的安いためかなり住みやすいです。 |
2024年2月 防府駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが一本しかなく、乗客が背中合わせに福岡方面と広島方面となっているため、何番乗り場かなどと、迷うことはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近辺は飲食店やイオンがあり、ちょっとした買い物にはうってつけです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多いです。 少し歩いたところには隠れ家的な飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは小さいですがあります。 ホームに登る時だけならエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いイメージはありません。 そんなに悪い話は聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いです。 隣の山口市と比べても安さを実感できます。 |
2023年9月 防府駅
とよさかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 防府市の中心駅であり徳山、新山口へも電車ですぐに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市の中心駅であるためそこはあまり気にならない。駅前にイオンやゆめタウンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市の中心駅のためそこら辺も困ることはないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校がいくつかあり進学は地元がいいって人でもいけそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段治安が悪いとかは聞いたことはないし治安が悪いとも思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にイオンなどの商業施設が充実している |
2019年6月 防府駅
【メリット】 新幹線停車駅（新山口・徳山）に挟まれているので九州・大阪方面に移動しやすい。
博……
グランドパレス防府駅南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 76.08㎡ | 17.02㎡ | 1,646万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 5,950円 78円 |
11,525円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス防府駅南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■防府市駅南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■防府市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■防府駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドパレス防府駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | 61.55 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 84.93 | |||||||
| 2024年5月 | 13階 | 2LDK | ー | 64.25 | |||||||
| 2021年2月 | 13階 | 2LDK | ー | 64.25 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス防府駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■防府市駅南町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■防府市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■防府駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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