東武ハイライン高輪台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
東武ハイライン高輪台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／品川駅 徒歩7分
都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩7分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目19-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高輪台小学校
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中学校区域
高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東武ハイライン高輪台の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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東武ハイライン高輪台の口コミ・評判
2022年12月
たーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの2駅まで徒歩5分、都営まで徒歩5分。バスも通っていて、とにかく便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高級住宅地。その割には長いこと住んでいる人が多く、治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築40年だが、よく整備されている。衛生面なども不満はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 追い焚き機能はついてないが、ウォシュレットなどそれ以外は基本的に今時なものがそろっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コストを気にしなければ、スーパー、コンビニもあり、すぐ品川駅なので、駅周りである程度済ませられる。ただ、一般的に食材を買って、自転車に積み込んで、というような家庭生活は送りづらいかもしれない。もう少ししたら、1キロ先あたりに大型格安スーパーが出来るので、便利になるかと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 都会中の都会、という感じで良い。駅の裏側の運河も散歩道としては優れている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】複数路線利用できる。駅内の案内表示がわかりやすい。山手線沿線なのでアクセスの良さは抜群である |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】アトレがあっておしゃれなお店が集まっている。オフィス街なので治安は比較的良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】エキュートの雑貨屋さんはいつも立ち寄りたくなる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】トイレや道幅が広くベビーカーなど通りやすそうではある。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】とにかくターミナル駅なので、路線が豊富で、どこに行くにも便利な駅です。 新幹線にも乗れるため、アクセス抜群です。 駅周辺には、商業施設やオフィスビルも沢山あり、買い物や食事にも困ることはありませんし、整備されているので比較的綺麗な街並みです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 品川駅
ちーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 到着駅数が少ない。 土日は座って移動が出来る。 到着駅数が少ないので、比較的早く目的地に到着出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品川駅の駅ビルは充実している。 他の路線に乗り換えもスムーズ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカの飲食店は名店が多くあり、見ていて飽きないくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルでほとんどの買い物は間に合うのではないか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の面では特に何かをされてる様子は感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な店舗が点在しているので、無駄な買い物もしてしまう。 いいのか？悪いのか？は分からない |
2024年6月 品川駅
うるすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使用でき、また新幹線も乗ることが出来る大きな駅。 人も多いが、駅ナカの道幅も広くベビーカーなどでも歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも商業施設が入っているため、待ち時間などにも利用しやすいのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々な飲食店があるため、とても利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道幅が割と広いので、移動などしやすいのがメリット。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は仕事の人が多いので駅周辺は、割と子連れでも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線もあるし、利便性が良いので、住みやすい。 |
2023年8月 品川駅
まるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・新幹線・京急があり都内・神奈川県・埼玉県に電車で行くことができるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにアトレがあったり、駅中に本屋・アパレルがあるためかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 品川駅周辺は飲食店が充実しており、さまざまな種類のお店があります。有名で人気のあるお店やおすすめの美味しいお店も多く存在します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレがあります。学校もバスで行くことができます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため夜でも安心して利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分程離れると家賃もそこまで高くなく、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年2月 高輪ゲートウェイ駅
【メリット】 天井も床も木で出来ていて開放感があり綺麗です。案内ロボット掲示板あり、女の子が喋って案内し……
東武ハイライン高輪台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
東武ハイライン高輪台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1DK | 北西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 34.96㎡ | 0㎡ | 2,440万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 10,890円 311円 |
5,970円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
東武ハイライン高輪台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 北西 | 34.97 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 北西 | 34.97 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.24 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 34.97 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 35 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東武ハイライン高輪台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
