ユニーブル神丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ユニーブル神丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩17分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目46 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西山小学校
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中学校区域
神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル神丘の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ユニーブル神丘の【賃貸】物件情報
ユニーブル神丘の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄地下鉄駅として、一社駅・星ヶ丘駅が利用可能な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション南方向は、落ち着いた住宅街が広がっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ホワイトのタイルが使用されており、地上11階建ての高層マンションで、遠くからでも認識しやすいです。 エントランス入り口前の階段も勾配が低く、スロープや手すりもあり配慮されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中高層階の日照、通風は良いです。バルコニーも複数個所にもうけられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内で（約徒歩10分）イオン系商業複合施設があります。東南方向徒歩20分ほどで「西友」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内で、各科の医療機関が多くあります。学区内公立中学校まで徒歩5分ほどで到着できます。 |
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅から直結で三越、さらには歩いて1分の距離にヤマダ電機や星ヶ丘テラスという商業施設があり買い物にも困りません。近くには歩いて10分の距離に東山動物園の入り口もあり小さいお子様がいる家庭にはうってつけの環境になっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺には星ヶ丘テラスといった飲酒店、衣料品、雑貨などといったお店が立ち並ぶところがある。……
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺には星ヶ丘テラスや駅から直結の名古屋三越もあるので、若い人からご老人まで色んな年齢層……
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅はそこまで広くないにも関わらず、出口が多方面にあり、出た先にはデパートだったりファストフ……
2019年12月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺には、星ヶ丘三越・星ヶ丘テラス等があります。そこには、UNIQLOやGAP等のファス……
ユニーブル神丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(533物件中) |
名古屋市名東区名東本通ランキング(9物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(234物件中) |
ユニーブル神丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.88㎡ | 13.02㎡ | 1,735万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 6,937円 95円 |
11,000円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル神丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区名東本通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ユニーブル神丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 11階 | 3LDK | ー | 71.93 | |||||||
| 2015年8月 | 11階 | 3LDK | ー | 71.93 | |||||||
| 2015年2月 | 11階 | 3LDK | ー | 71.93 | |||||||
| 2014年12月 | 11階 | 3LDK | ー | 71.93 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区名東本通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
