夙川香櫨園コートハウスガーデンコート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:60件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 22件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『香櫨園駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市下葭原町2-27 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
124戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
香櫨園小学校
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中学校区域
浜脇中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの【賃貸】物件情報
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの口コミ・評判
2015年5月
YF0922さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
香櫨園駅(徒歩10分)、さくら夙川駅(徒歩15分)、夙川駅(徒歩20分)の3つの最寄り駅があって通学、通勤が便利である。 コンビニ、薬局、回生病院、万代スーパー、マックスバリュー、コープ、眼鏡市場などの医療、商業施設も近くにある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅も近くにあり、生活関連施設も近くにある立地は良いです。 また、夙川公園、図書館もあります。 春にはオアシスロードでお花見ができ、5月には鯉のぼりが泳ぎます。 教育などの環境は良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
色調やデザインはきれいに仕上がっている。清掃はいつもよく、モニター付きオートロックで安全。宅配ボックスがあることはかなり便利であり、エレベーターの数も住居者数にマッチしている。 バリアフリー対応であり、ペット飼育も可能。駐車場も地下は車が傷まない。駐輪場もある。集会室、ゲストルームなど充実している。 また、ブックコーナーもあり、庭は緑化でくつろげる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井は高く、部屋は明るい、また、二重床である。室内段差がないバリアフリーで、廊下が広く設計されているので圧迫感がない。部屋が広く感じる。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
万代スーパー(安くて、お魚が新鮮)コープ、ピーコック(ちょっとおしゃれなものが買えるし、パン屋がある)とスーパーは充実している。 内野惣菜店のお弁当屋さんがおいしく、たこ焼き屋などもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 一番近い回生病院があり小児科医である院長は素晴らしい。医療機関はかなり充実している。また、幼稚園、小学校も徒歩圏内にある。市役所までも一駅で行けるので便利です。公園もたくさんあり、小学校での夏祭り、自治会の盆踊り大会など楽しいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 香櫨園駅
ふーみんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 香櫨園駅に加えて、阪急夙川駅やJRさくら夙川駅も利用可能なエリアが多いです。3線利用可能な地域は、阪神間でもそうそうありません。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からは少し離れていますが、最近、かつてコープがあったところに、サンディが開店し、リーズナブルな買い物ができるようになりました。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れていますが、お好み焼きの「ぼくのや」は、けっこうはやっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んでいる方々は教育熱心な方が多く、小学校区内に図書館もあって教育環境は悪くないと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 繁華街から離れているので、治安が悪いと感じることはほとんどありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環境の良さを考えれば、少し家賃が高くても住む価値はあると思います。 |
2021年10月 香櫨園駅
【メリット】 住宅街の中にある小さな駅です。
比較的新しく、設備なども綺麗です。
夙……
2020年3月 香櫨園駅
【メリット】 香櫨園駅 から 0.5 kmの圏内に西宮市大谷記念美術館、西宮市立画廊市民ギャラリー、西宮……
2020年1月 香櫨園駅
【メリット】 朝の通勤ラッシュの時間では区間特急が止まり梅田まで一本でいけるので助かっています。7時から……
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市下葭原町ランキング(6物件中) |
香櫨園駅ランキング(132物件中) |
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年5月 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年1月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
14 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
21 | 2020年12月 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
23 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2020年7月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
25 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
26 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
28 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
30 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
31 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
32 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
35 | 2016年11月 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
38 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
39 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
40 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
42 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
46 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
47 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
49 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
51 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
53 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
55 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
56 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
57 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
58 | 2013年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
59 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
60 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り40件 |
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平均 | 3階 | 81.03㎡ | 17.47㎡ | 3,757万円 | @153万円 | @47万円 | 9,018円 109円 |
10,125円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市下葭原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■香櫨園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 75.61 | |||||||
2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.8 | |||||||
2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.8 | |||||||
2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 75.61 | |||||||
2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.8 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市下葭原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■香櫨園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: