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光が丘パークタウンゆりの木通り北を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 赤塚新町 > 地下鉄赤塚駅 > 光が丘パークタウンゆりの木通り北

中古

光が丘パークタウンゆりの木通り北

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 17677
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光が丘パークタウンゆりの木通り北　外観
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  • 光が丘パークタウンゆりの木通り北のエントランス
  • 光が丘パークタウンゆりの木通り北のエントランス：エレベーター
  • 光が丘パークタウンゆりの木通り北のエントランス：外国のテラスハウスのようなエントランス
  • 光が丘パークタウンゆりの木通り北のその他
  • 光が丘パークタウンゆりの木通り北のその他
  • 光が丘パークタウンゆりの木通り北のその他：お部屋の前は抜けている眺望のため、風通しも良好です
  • 光が丘パークタウンゆりの木通り北のその他：ゴミ置き場
  • 光が丘パークタウンゆりの木通り北のその他：廊下
  • 光が丘パークタウンゆりの木通り北のその他：敷地内ゴミ置き場

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:123件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 79件
口コミ メリット:34件 デメリット:33件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約181万円/坪 賃料:約6818円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.52％
偏差値ランキング

板橋区
1803物件中の順位

光が丘パークタウンゆりの木通り北の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／地下鉄赤塚駅 徒歩8分
    東京メトロ副都心線／地下鉄成増駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区赤塚新町3丁目32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    445戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    板橋区立赤塚新町小学校

  • 中学校区域

    板橋区立赤塚三中

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「スーパーよしや光が丘店」約150m ●「赤塚新町公園」約110m ●「杉田クリニック」約990m
    ●スーパー「よしや光が丘店」約120m ●公園「都立光が丘公園」約280m ●「区立赤塚公園」約40m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ光が丘店」約250m

    棟構成
    分譲　446戸
    賃貸　341戸

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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光が丘パークタウンゆりの木通り北の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

割安 光が丘パークタウンゆりの木通り北
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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95万円 割安

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高資産価値・割安 光が丘パークタウンゆりの木通り北住宅２号棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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815万円 割安

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高資産価値・割安 光が丘パークタウンゆりの木通り北4号棟
光が丘パークタウンゆりの木通り北4号棟
価格
4,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
180.2万円
専有面積
76.67m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
55
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116万円 割安

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割安 光が丘パークタウンゆりの木通り北
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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417万円 割安

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割安 光が丘パークタウンゆりの木通り北2号棟
光が丘パークタウンゆりの木通り北2号棟

リノベorリフォーム済み

価格
4,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
170.6万円
専有面積
85.02m²
間取り
3SLDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
~50
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657万円 割安

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高資産価値・割安 光が丘パークタウンゆりの木通り北住宅２号棟
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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325万円 割安

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光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟
光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟
価格
4,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.0万円
専有面積
78.32m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
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光が丘パークタウンゆりの木通り北の【賃貸】物件情報

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光が丘パークタウンゆりの木通り北の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅が地下鉄赤塚駅と、東武東上線の下赤塚駅二つ使えるところが便利です。下赤塚駅周辺は商店街になっており、UFJ銀行の店舗もあるのでユーザーには便利。地下鉄は、副都心線と有楽町線が通っているので大抵の場所に行きやすく、池袋までは10分程度で着きます。駅から団地までも徒歩3分程度で、暗い道はなく、夜でもエントランスの明かりがついているのでまったく怖くありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 光が丘の大規模団地群の中にあり、URが運営していて団地内の清掃や手入れが良くされています。緑豊かな環境はベランダから外を見るだけで癒されます。団地内に、小学校、幼稚園、スーパー、病院、公園のほか、パン屋さんや無印良品などもあり、とても便利です。選挙のときも団地内の小学校に行けばよいので、5分前でも大丈夫。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築35年以上なので古いですが、URの運営により清掃や手入れがきちんとされていて、清潔感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 無印良品とコラボしてリノベーションされた部屋で、内装は新築同様で入居できたのが良かったです。ベランダの冊子も入って2年目に交換され、密閉性が高くなったので外の騒音も聞こえにくいし、空調の効果も感じられるようになりました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーや八百屋さんが数件あるので、選択肢が豊富で便利です。駅前にはドラッグストアや飲食店もたくさんあり、個人店の飲み屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 団地内に幼稚園、小学校、病院、デイサービスがあるので便利そうです。公園も少し広めのものから、小さいすべり台と簡単な遊具のみのものまでいくつかあり、年齢に応じて子供を遊ばせることができそうです。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年11月

tokotさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前はごちゃごちゃしていないので、人だまりもなく、安全
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 開けていて、特にパチンコ店なども多くなく騒がしい雰囲気はないので、安心。　東武東上線の周辺は少し飲み屋さんがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部はとても綺麗に掃除されていて気持ちがいい。　外観もきれいにメンテナンスされている。　敷地内に緑が多く、鳥の鳴き声が聞こえたり、穏やかな雰囲気。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 住みやすい間取り。　畳の部屋もフローリングにリノベーションされていて、全く問題なく使えている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 敷地の一階に、小規模ですがスーパーがあり、一通り何でもそろう。　10分ほど遠くに行くと、大型スーパーにも行ける。　小さいコンビニエンスストアもいくつかあり、買い物には困らない。　飲食店は少し選択肢が限られるイメージ。
一階に入っている無印良品も、気軽に入れて、新しい商品を見るだけでも楽しい。冷凍食品なども、たまに活用している。　人々の憩いの場にもなっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校があり、通学も安全。　病院は小さなクリニックが駅周辺にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

もとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 副都心線・有楽町線の地下鉄赤塚駅が最寄りだが、東武の下赤塚駅も利用できる。
どちらの駅まで平坦で行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然が溢れており。街並みは綺麗。
団地の前が公園で日中はファミリーで賑わっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 24時間ゴミ出しができるためとても便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物自体は古いが設備は新しく、室内も広くて使いやすい。日当たりも良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット まいばすけっと・コモディイイダ・フレッシュひかりなど徒歩圏内で行けるスーパーの種類が多く、買いたいものに合わせてある程度使い分ける事ができる。
ドラックストア・無印良品も近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 利用したことはありませんが、目の前に児童館、近くに保育園・小学校があります。
休日は団地内・近くの光が丘公園内で定期的にイベントが催されており楽しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

ぽちょさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からも平坦で、近くには光が丘公園もあるので、子育てする住環境としてとても良いと思う。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 下赤塚駅

abcdさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄副都心線を使うことで、池袋or新宿or渋谷。地下鉄有楽町線を使うことで有楽町or銀座or豊洲等に向かうことができるため、比較的アクセスは良い。また、地下鉄駅の近くに東武線下赤塚駅も存在するため、埼玉方面へのアクセスも可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は充実している印象。駅前にはドラッグストアもあり、スーパーも駅前にあり離れたところにもLIFEがある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に困ることはない。牛丼屋・カレー屋・ファストフード・ラーメン屋など種類も多く、安価。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の各入り口にエレベーターが存在する。また、駅近辺に公園も多い。
治安
4 		メリット 駅前に川越街道が走っていることから夜も怖さはない。駅近に交番があり、治安は良い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 2駅先が埼玉ということもあり、家賃も安い目かつアクセスも良いのでコストパフォーマンスは良いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2021年10月 成増駅

kikikikiさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 板橋区内の東武東上線の中でも大山に次いで活気がある。駅は近年改装されたためとてもきれい。駅……

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（残り326文字）

2020年4月 成増駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準急、急行が止まり、10分ほどで池袋にアクセス出来る。
駅前にスーパーや商店街、……

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（残り198文字）

2019年4月 下赤塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街で、生活に必要なスーパー・ドラッグストア等が充実している。
通勤ラッシュは……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光が丘パークタウンゆりの木通り北の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1803物件中)

板橋区赤塚新町ランキング

位
(27物件中)

地下鉄赤塚駅ランキング

位
(139物件中)
地下鉄成増駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,374万円

推定相場坪単価181万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

想定賃料　　15.6　～　17.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,477円～7,159円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.52％
価格帯別判定 i

光が丘パークタウンゆりの木通り北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,702 ～ 4,812万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,484 ～ 4,702万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,265 ～ 4,484万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,046 ～ 4,265万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,827 ～ 4,046万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 953位 / 1,400物件中
板橋区赤塚新町 8位 / 15物件中
地下鉄赤塚駅 73位 / 93物件中
地下鉄成増駅 136位 / 222物件中

坪賃料ランキング

板橋区 751位 / 827物件中
板橋区赤塚新町 8位 / 8物件中
地下鉄赤塚駅 35位 / 40物件中
地下鉄成増駅 75位 / 103物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：4,280～4,499万円

※中央値：4,390万円

予測坪単価：182万円/坪

予測㎡単価：55万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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光が丘パークタウンゆりの木通り北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 東 ー ー
2 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年5月 販売中 4階 3LDK 西 ー ー
4 2025年4月 販売中 7階 2LDK 西 ー ー
5 2025年3月 2025年5月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年2月 2025年4月 3階 3LDK 東 ー ー
7 2025年2月 2025年4月 3階 3LDK 東 ー ー
8 2025年1月 2025年4月 5階 3LDK 西 ー ー
9 2025年1月 販売中 5階 3SLDK 東 リフォーム ー
10 2024年11月 2024年12月 10階 3LDK 西 ー ー
11 2024年9月 2024年11月 3階 3LDK ー ー ー
12 2024年9月 2025年2月 3階 3LDK 東 ー ー
13 2024年4月 2024年7月 3階 3LDK ー ー ー
14 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年1月 2024年3月 3階 3SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2023年10月 2023年11月 10階 2LDK 西 ー ー
18 2023年8月 2023年11月 3階 3SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年6月 2023年6月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年6月 2023年6月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2022年8月 2022年10月 7階 3SLDK 西 ー ー
22 2021年9月 2021年10月 5階 3SLDK 東 ー ー
23 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 西 ー ー
24 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
25 2021年1月 2021年2月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2020年11月 2021年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK 西 ー ー
28 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
30 2020年8月 2020年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2020年8月 2020年12月 2階 3SLDK 東 リフォーム ー
32 2020年6月 2020年9月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
33 2020年6月 2020年9月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
34 2020年4月 2020年5月 2階 3SLDK 東 角部屋 ー
35 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
36 2020年3月 2020年4月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
37 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
38 2020年3月 2020年6月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
39 2019年12月 2020年1月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2019年11月 2020年8月 2階 3SLDK 東 リフォーム ー
41 2019年11月 2020年2月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2019年11月 2019年11月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2019年10月 2019年12月 5階 3LDK 西 ー ー
44 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 東 ー ー
45 2019年9月 2019年10月 4階 2LDK 東 ー ー
46 2019年9月 2019年11月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2019年9月 2020年4月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
49 2019年9月 2019年11月 5階 3LDK 西 リノベーション ー
50 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 西 ー ー
51 2019年7月 2019年12月 5階 3LDK 南 ー ー
52 2019年6月 2019年9月 2階 3LDK 東 ー ー
53 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
54 2019年6月 2019年8月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
55 2019年5月 2019年6月 4階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 南 ー ー
57 2019年4月 2019年7月 6階 2LDK 東 ー ー
58 2019年4月 2019年4月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
59 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2019年3月 2019年7月 6階 2LDK 西 ー ー
61 2019年3月 2019年7月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2019年2月 2019年3月 6階 2LDK 東 ー ー
63 2019年2月 2019年2月 4階 2LDK 西 ー ー
64 2018年12月 2019年2月 2階 3LDK 南 ー ー
65 2018年12月 2018年12月 5階 2SLDK 東 リフォーム ー
66 2018年12月 2019年2月 4階 2LDK 西 ー ー
67 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
68 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 西 ー ー
69 2018年9月 2018年12月 4階 2LDK 西 ー ー
70 2018年8月 2018年9月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
71 2018年7月 2018年7月 3階 3LDK 西 ー ー
72 2018年7月 2018年7月 7階 2LDK 西 ー ー
73 2018年6月 2018年8月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
74 2018年4月 2018年6月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
75 2018年4月 2018年4月 5階 ー 西 角部屋
リノベーション		 ー
76 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
77 2018年2月 2018年2月 5階 3LDK 西 ー ー
78 2018年1月 2018年7月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
79 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 西 ー ー
80 2017年10月 2017年12月 5階 1LDK 東 ー ー
81 2017年10月 2018年7月 4階 3LDK 西 ー ー
82 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南 ー ー
83 2017年6月 2017年10月 6階 3LDK 西 ー ー
84 2017年6月 2017年7月 5階 1LDK 東 ー ー
85 2017年4月 2017年4月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
86 2016年11月 2016年11月 6階 3LDK 西 ー ー
87 2016年10月 2017年1月 2階 3SLDK 西 ー ー
88 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 西 ー ー
89 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK 西 リノベーション ー
90 2016年5月 2016年8月 6階 3LDK 西 ー ー
91 2016年4月 2016年10月 3階 4LDK 南 ー ー
92 2016年4月 2016年7月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
93 2016年2月 2016年2月 2階 3LDK 南 ー ー
94 2016年2月 2017年7月 5階 2LDK 西 ー ー
95 2016年1月 2017年10月 4階 3LDK 西 ー ー
96 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 西 ー ー
97 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
98 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 西 ー ー
99 2015年8月 2015年10月 6階 3LDK 西 ー ー
100 2015年8月 2015年11月 5階 2LDK 西 ー ー
101 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 南 ー ー
102 2015年7月 2015年11月 4階 3LDK 西 ー ー
103 2015年5月 2015年6月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
104 2015年3月 2015年4月 4階 4LDK 西 ー ー
105 2015年2月 2015年7月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
106 2015年1月 2015年2月 5階 2LDK ー ー ー
107 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 西 ー ー
108 2014年12月 2014年12月 2階 3DK 西 ー ー
109 2014年12月 2015年6月 4階 3LDK 西 ー ー
110 2014年12月 2015年1月 3階 2LDK 西 ー ー
111 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 西 ー ー
112 2014年12月 2014年12月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
113 2014年12月 2015年6月 4階 3LDK 西 ー ー
114 2014年12月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
115 2014年11月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
116 2014年11月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
117 2014年10月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
118 2014年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
119 2014年9月 ー 2階 3DK 西 ー ー
120 2014年6月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
121 2014年4月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
122 2014年3月 ー 1階 ー 東 ー ー
123 2014年2月 ー 1階 ー 東 ー ー

…残り103件
平均 4階 75.7㎡ 9.72㎡ 3,640万円 ＠159万円 ＠49万円 10,586円
140円		 11,865円
156円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 光が丘パークタウンゆりの木通り北の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■光が丘パークタウンゆりの木通り北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区赤塚新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下赤塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 12 22 8 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 34 3 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

光が丘パークタウンゆりの木通り北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 3LDK ー 71.99
2024年9月 4階 3DK 西 63.89
2024年8月 4階 3SLDK 東 86.71
2023年11月 4階 2LDK 南 61.47
2023年9月 4階 2LDK 南 61.47

…残り74件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 光が丘パークタウンゆりの木通り北の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■光が丘パークタウンゆりの木通り北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区赤塚新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 9 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 38 11 5 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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  • 中古

    光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟

    光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟の外観
    住所 東京都板橋区赤塚新町3丁目32番4号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩5分
    築年月 1983年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 2960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光が丘パークタウンゆりの木通り北4号棟
    割安
    光が丘パークタウンゆりの木通り北4号棟     		4,180万円 180.2万円 76.67m² 3LDK 4階 西 118万円
    割安
    光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟
    光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟     		4,999万円 211.0万円 78.32m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    光が丘パークタウンゆりの木通り北７号棟

    住所 東京都板橋区赤塚新町3丁目32番7号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩5分
    築年月 1983年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1592
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟
    光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟     		4,999万円 211.0万円 78.32m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    光が丘パークタウンゆりの木通り北１０号棟

    住所 東京都板橋区赤塚新町3丁目32番10号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩8分
    築年月 1983年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2924
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟
    光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟     		4,999万円 211.0万円 78.32m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    光が丘パークタウンゆりの木通り北５号棟

    住所 東京都板橋区赤塚新町3丁目32番5号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩5分
    築年月 1983年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 2022
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟
    光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟     		4,999万円 211.0万円 78.32m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    光が丘パークタウンゆりの木通り北３号棟

    住所 東京都板橋区赤塚新町3丁目32番3号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩5分
    築年月 1983年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3124
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟
    光が丘パークタウンゆりの木北住宅六号棟     		4,999万円 211.0万円 78.32m² 3LDK 1階 南 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエルフラット岸田

    住所 東京都板橋区赤塚新町3丁目7番19号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩5分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1383
  • 賃貸

    さくらアヴェニュー

    さくらアヴェニューの外観
    住所 東京都板橋区赤塚新町3丁目13番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩6分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上13階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 35
    アクセス数 3929
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらアヴェニュー 1203
    さくらアヴェニュー 1203     		21.5万円
    (19,000円)    		 無 2ヶ月 75.99m² 3LDK 12階 -
    さくらアヴェニュー 1203
    さくらアヴェニュー 1203     		22万円
    (19,000円)    		 無 2ヶ月 75.99m² 3LDK 12階 南西
  • 賃貸

    光が丘パークタウンゆりの木通り３３番街

    住所 東京都板橋区赤塚新町3丁目33番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩9分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 27
    アクセス数 3612
  • 賃貸

    グラン・リーオⅡ

    住所 東京都板橋区赤塚新町3丁目28番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 185
  • 賃貸

    URアーバンライフゆりの木通り東

    住所 東京都板橋区赤塚新町3丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩3分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 473

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1K～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 459
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 2LDK～4LDK ／ 3期4次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3798
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 52票
    アクセス数 6610
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,600万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1619
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,698万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期5次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 2669

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