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オークプリオタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

オークプリオタワー

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 39846
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オークプリオタワーの外観
  • オークプリオタワーの外観
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  • オークプリオタワーの外観：●ペット飼育可（規約有）●2沿線利用可●平成5年3月建築●総戸数353戸●鉄骨鉄筋コンクリート造50階建
  • オークプリオタワーの外観：弁天町駅に隣接するタワーレジデンスです！
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:239件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 129件
口コミ メリット:48件 デメリット:46件 特徴:21件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約229万円/坪 賃料:約9213円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.83％
偏差値ランキング

大阪市港区
122物件中の順位

オークプリオタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付50階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    353戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    弁天小学校

  • 中学校区域

    市岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ナショナル」約200m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
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共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
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  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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オークプリオタワーの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 オークプリオタワー
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,220万円 割安

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高資産価値・割安 オークプリオタワーレジデンス
オークプリオタワーレジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
5,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
229.3万円
専有面積
76.24m²
間取り
2LDK
所在階
38階
向き
南西
マンション偏差値
66
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109万円 割安

販売情報を見る
オークプリオタワー41階のお部屋　眺望良好
オークプリオタワー41階のお部屋　眺望良好

リノベorリフォーム済み

価格
5,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
246.2万円
専有面積
76.24m²
間取り
1LDK
所在階
41階
向き
南
マンション偏差値
66
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相応
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高資産価値・割安 オークプリオタワー
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
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484万円 割安

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オークプリオタワー
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
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オークプリオタワー
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
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新着 オークプリオタワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月24日

価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
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オークプリオタワー
オークプリオタワー
価格
16,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
277.7万円
専有面積
196.37m²
間取り
3LDK
所在階
48階
向き
南東
マンション偏差値
66
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オークプリオタワー４８０３
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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オークプリオタワーの【賃貸】物件情報

オークプリオタワー
オークプリオタワー
賃料(管理費)
21.5万円(-円)
敷金・礼金
無・400,000円
専有面積
76.24m²
間取り
2LDK
所在階
30階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

オークプリオタワーの口コミ・評判

2021年8月

まあやｎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR弁天町に直結しており、地下鉄中央線「弁天町駅」も傘をささずにいける距離で便利である。
大阪・難波・天王寺と１５分以内にいくことができ、関空快速も停車するので旅行も便利である。
空庭温泉やレストラン街は徒歩１~２分であり、最近はロピアという便利なスーパー、大型のダイソー、キリン堂なども
オープンし生活面も便利になった。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅直結で環境面は良い。クリニックモールも傘をささずに行けるところに２か所あるので困ることはない。
治安も問題なく、目の前が人工芝の公園である。騒音もない。郵便局や銀行、コンビニも近くにありＡＴＭに困ることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット コンシェルジェは平日は非常に対応の良い方が日中勤務されておられ非常に満足です。日曜日には窓口は保安室の方が兼務され呼び出すとでてくる感じですが、対応は問題がありません。
宅配ボックスはありませんが、コンシェルジュで代理であずかってくれるシステムがあるので問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の仕様は古いがきちんとしてるので特に大きな問題はないと思う。ただそんなに高級感のある造りではないと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーロピア→徒歩２分　ダイソー→徒歩２分　キリン堂→徒歩２分　ファミリーマート、ヤマザキデイリーストア
→徒歩２分、ヴィドフランス→徒歩１分、コーナン→徒歩１分、郵便局→徒歩２分、金券ショップ→徒歩１分
レストラン街（回転ずし、焼肉屋、お好み焼き屋など）→徒歩２分
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 評判の良い保育園、高校は市岡高校、港高校が徒歩圏内であり環境面は良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

Kittyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪市内ではアクセス最高の場所にあるマンションです。JR環状線と地下鉄中央線が両方徒歩3分くらいで玄関からほぼ傘無しで電車に乗れます。1
梅田、なんば、天王寺、心斎橋、本町などには10分程度です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンション周辺は高層マンション3つと高層ホテル一つあり、オーク周辺は外から来た人も多く新しい環境です。外国人もアジア系でなく欧米人とくにスポーツ選手が多く住まわれています。今は関西万博もあり、大変賑やかになっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット フロントには常に2、3人いらっしゃり、受付、警備、掃除の方が常時きれいにしておられます。夜も宿直されてますから安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最近のマンションよりもしっかりとした贅沢な造りだと思います。大理石仕様で高級感あります。ゴテゴテしていないのがいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 階の正面玄関とは別にある2階の玄関からアトリウム広場、スーパーや薬局　病院　郵便局、パン屋、レストラン、本屋、スポーツクラブ、ホテル、ダイソー、花屋、クリーニング屋、コーナン、インターナショナルスクールなどなど充実した施設を通って駅まで行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩10分以内に公立小学校と中学校があります。私学に行く人もいて駅が近いので安全です。マンション内のお知らせが行き届いている。防災訓練や地震や台風時などの館内アナウンスやお知らせも行き届いている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

あなゆさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット オーク施設の中に、飲食店、アミューズメントがあり、隣接地にコーナン、雨に濡れず弁天町駅にいける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

Kittyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRと地下鉄中央線の弁天町駅に直結しており、梅田、心斎橋、難波、天王寺どこでも10分くらいです。駅まで雨にも濡れず、非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションは立地、治安、環境、どれも非常に良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションフロントには受付女性含め随時3名ほど待機しており、警備服の警備の方が毎日巡回しているので安心。
夜中も宿直されています。
共用部は上品でハイクラス感があり、大規模修繕も済んで、廊下や壁も新しい。
夏はクーラーもかかっており廊下も涼しい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 50階建高層マンションの初期の建築なので、引き回しのバルコニーである上、バルコニーは柵状になっているので
部屋の中からの眺望が遮られず、風通しもよい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーロピア、薬局、病院、スポーツクラブ、温泉、ホテル、ニトリ、銀行、郵便局、コーナン、パン屋、本屋、カフェ、バーガーキング、飲食店たくさん、カルチャースクールなどなど、その全てが徒歩3分くらいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 暮らしは非常にしやすいが、子育てについてはよくわからない。
私立に通っているお子さんも多いように思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 弁天町駅

Kittyさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄中央線、JRの二線利用できます。
梅田、天王寺、難波、心斎橋などどこへでも約１０分くらいで行ける最高に便利な場所です。
関空快速や大和路快速も停車します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐそばに生活のためのスーパー病院、薬局、コーナン、パン屋、カルチャーセンター、不動産屋、
クリーニング、本屋、レストラン街、カフェ、スポーツクラブ、温泉、花屋、ダイソー、ホテル、
すべてが徒歩3分内に揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 回転ずし、蕎麦屋、お好み焼き、居酒屋、カフェ、ファーストフード、サイゼリアなどのお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 弁天町駅前は充実していますが、校区的に良いのか悪いのかよくわかりません。
近所に公園は少なめ、図書館は駅から１０分くらいのところにあります。
校区を変えて通学している公立の子たちも見ますし、中学校くらいから私立に行っている人も見かけます。
治安
4 		メリット 北口の駅周辺は近代化されていますが、そちらのほうに変な人はみかけたことがないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近土地価格がずいぶん値上がりしているようです、やはり利便性がいいことが最大のメリットかと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・309文字）

2023年10月 弁天町駅

mmmさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 下町で凄く充実してる駅です。温泉、飲食店、カラオケ、最近では色んなお店が増えて便利になりました！
生活利便施設の充実
5 		メリット 凄くいいと思う！大きい病院、スーパー、薬局などある！
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、スナックが近くにあるのですぐ駅にいける！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住めば都。地区に遠くない距離で学校がある
治安
5 		メリット 交番はすぐそこ、駅はきれいになってきてる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカはちょっと物価高い気がするけどこんなもんかってかんじ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年3月 弁天町駅

次元さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR大阪駅・天王寺まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにマクドナルドやスーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット ロピアがあるのでスーパーならそこがおすすめ。少し歩けば居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歩道に自転車専用道路があるのはいいと思う。
治安
3 		メリット 街灯が多いので夜は少し安心。駅の近くに交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 築港の方に行けば家賃は少し安い。電車でどこでも遊びに行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年2月 弁天町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には居酒屋等の飲食店やファストフード店やコンビニをはじめ、有名な温泉施設やショッピ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークプリオタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市港区ランキング

位
(122物件中)

大阪市港区弁天ランキング

位
(24物件中)

弁天町駅ランキング

位
(98物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,495万円

推定相場坪単価229万円/坪

推定相場㎡単価70万円/㎡

想定賃料　　24.8　～　27.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,752円～9,673円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.83％
価格帯別判定 i

オークプリオタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,983 ～ 7,145万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,658 ～ 6,983万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,333 ～ 6,658万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,008 ～ 6,333万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,683 ～ 6,008万円 87.5～92.5％

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,430～6,760万円

※中央値：6,595万円

予測坪単価：232万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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オークプリオタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 43階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年6月 販売中 38階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年6月 販売中 48階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2025年6月 販売中 22階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年6月 販売中 38階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2025年5月 販売中 41階 1LDK 南西 リフォーム ー
7 2025年4月 2025年5月 48階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2025年4月 2025年5月 45階 2LDK 南東 リフォーム ー
9 2025年4月 2025年5月 17階 2LDK 南東 ー ー
10 2025年3月 2025年3月 50階 4LDK 南西 ー ー
11 2025年3月 販売中 41階 2LDK 南 リフォーム ー
12 2025年3月 2025年3月 38階 2LDK 西 ー ー
13 2025年2月 2025年3月 38階 2LDK 南西 ー ー
14 2025年2月 2025年2月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2024年12月 2025年1月 48階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年12月 2025年4月 35階 3LDK 北東 ー ー
17 2024年12月 2025年1月 12階 2LDK 南東 ー ー
18 2024年11月 2024年11月 16階 2LDK 南東 リフォーム ー
19 2024年10月 2024年11月 38階 2LDK 南西 ー ー
20 2024年9月 2024年12月 35階 3LDK 北東 ー ー
21 2024年9月 2024年11月 22階 4LDK 南西 ー ー
22 2024年9月 2024年10月 27階 2LDK 南西 ー ー
23 2024年8月 2024年8月 22階 4LDK 南東 ー ー
24 2024年6月 2024年8月 11階 2LDK 南西 ー ー
25 2024年6月 2024年6月 38階 3LDK 北西 ー ー
26 2024年4月 2024年6月 13階 1LDK 南西 ー ー
27 2024年4月 2024年4月 33階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年4月 2024年5月 17階 2LDK 南西 ー ー
29 2024年4月 2024年4月 17階 2LDK 南西 ー ー
30 2024年2月 2024年4月 33階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2024年2月 2024年4月 14階 2LDK 北 ー ー
32 2024年1月 2024年4月 17階 2LDK 南西 ー ー
33 2023年12月 2023年12月 29階 3LDK 南東 ー ー
34 2023年12月 2023年12月 19階 2LDK 南 ー ー
35 2023年11月 2023年11月 26階 2LDK 北西 ー ー
36 2023年10月 2024年1月 38階 1SLDK 北西 ー ー
37 2023年10月 2023年10月 27階 3LDK 北西 角部屋 ー
38 2023年9月 2023年10月 25階 3LDK 北 角部屋 ー
39 2023年8月 2023年10月 33階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2023年7月 2023年10月 38階 1SLDK 東 リフォーム ー
41 2023年5月 2023年5月 2階 2LDK 北東 ー ー
42 2023年5月 2023年5月 32階 2LDK 北東 ー ー
43 2023年5月 2023年10月 22階 3LDK 南 ー ー
44 2023年4月 2023年4月 35階 2LDK 北東 ー ー
45 2023年4月 2023年5月 40階 3LDK 北西 角部屋 ー
46 2023年2月 2023年2月 33階 2LDK 北東 ー ー
47 2023年1月 2023年4月 45階 3LDK 北 ー ー
48 2023年1月 2023年1月 49階 3LDK 南東 ー ー
49 2022年12月 2023年1月 13階 2LDK 東 リフォーム ー
50 2022年12月 2023年1月 31階 3LDK 南西 角部屋 ー
51 2022年12月 2023年10月 36階 3LDK 南 ー ー
52 2022年12月 2023年1月 45階 3LDK 北 ー ー
53 2022年12月 2022年12月 36階 2LDK 南西 角部屋 ー
54 2022年10月 2022年12月 42階 2LDK 東 ー ー
55 2022年10月 2022年10月 49階 3LDK 南東 ー ー
56 2022年10月 2022年10月 13階 2LDK 東 ー ー
57 2022年9月 2022年10月 22階 3LDK 南 ー ー
58 2022年9月 2022年12月 45階 3LDK 北 ー ー
59 2022年9月 2022年12月 49階 3SLDK 南東 角部屋 ー
60 2022年6月 2022年7月 18階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
61 2022年5月 2022年7月 41階 2LDK 南西 ー ー
62 2022年4月 2022年10月 36階 3LDK 南東 ー ー
63 2022年3月 2022年6月 29階 3LDK 北西 リフォーム ー
64 2022年3月 2022年5月 18階 3LDK 南東 ー ー
65 2022年3月 2022年5月 49階 3SLDK 南東 ー ー
66 2022年1月 2022年2月 28階 2LDK 北東 リフォーム ー
67 2022年1月 2022年3月 13階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
68 2022年1月 2022年3月 29階 3LDK 北西 リフォーム ー
69 2022年1月 2022年2月 36階 3LDK 南東 ー ー
70 2022年1月 2022年3月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
71 2021年11月 2022年1月 31階 2LDK 南西 ー ー
72 2021年11月 2022年2月 28階 2LDK 北東 ー ー
73 2021年11月 2021年11月 16階 2LDK 西 ー ー
74 2021年10月 2022年5月 41階 2LDK 南西 ー ー
75 2021年10月 2022年1月 40階 2LDK 南西 ー ー
76 2021年10月 2021年12月 13階 3LDK 北西 角部屋 ー
77 2021年9月 2021年10月 31階 2LDK 北東 ー ー
78 2021年9月 2021年9月 18階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
79 2021年9月 2021年12月 29階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
80 2021年6月 2021年8月 40階 2LDK 南西 ー ー
81 2021年6月 2021年7月 28階 1LDK 北東 ー ー
82 2021年5月 2021年8月 41階 2LDK 南西 ー ー
83 2021年5月 2021年8月 31階 2LDK 北東 ー ー
84 2021年5月 2021年8月 16階 2LDK 西 リフォーム ー
85 2021年4月 2021年5月 29階 2LDK 北東 ー ー
86 2021年3月 2021年4月 29階 2LDK 北東 ー ー
87 2021年2月 2021年2月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
88 2021年1月 2021年3月 24階 2LDK 西 リフォーム ー
89 2021年1月 2021年3月 24階 2LDK 南西 リフォーム ー
90 2021年1月 2021年5月 29階 3LDK 北東 角部屋 ー
91 2020年11月 2021年2月 24階 2LDK 西 リフォーム ー
92 2020年11月 2021年1月 24階 2LDK 西 リフォーム ー
93 2020年11月 2021年1月 32階 3LDK 北東 角部屋 ー
94 2020年11月 2021年1月 31階 2LDK 北東 ー ー
95 2020年11月 2020年11月 16階 2LDK 西 リフォーム ー
96 2020年10月 2020年10月 9階 2LDK 南東 ー ー
97 2020年9月 2020年10月 29階 2LDK 北東 ー ー
98 2020年7月 2021年2月 33階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
99 2020年7月 2020年10月 24階 2LDK 南西 ー ー
100 2020年7月 2020年10月 30階 3LDK 西 角部屋 ー
101 2020年6月 2020年6月 37階 2LDK 南西 ー ー
102 2020年6月 2020年7月 17階 1LDK 南西 ー ー
103 2020年5月 2020年5月 31階 2LDK 北東 リフォーム ー
104 2020年5月 2020年5月 16階 2LDK 南西 リフォーム ー
105 2020年4月 2020年6月 41階 2LDK 南西 リフォーム ー
106 2020年4月 2020年8月 9階 2LDK 南東 ー ー
107 2020年3月 2020年3月 33階 4LDK 南東 角部屋 ー
108 2020年3月 2020年5月 10階 1LDK 北東 ー ー
109 2020年3月 2020年5月 31階 2LDK 北東 ー ー
110 2020年3月 2020年3月 10階 1LDK 北東 ー ー
111 2020年2月 2020年6月 36階 4LDK 南 角部屋 ー
112 2020年2月 2020年2月 10階 1LDK 北東 ー ー
113 2020年2月 2020年3月 33階 4LDK 南東 角部屋 ー
114 2019年12月 2020年1月 16階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
115 2019年12月 2020年3月 37階 2LDK 南西 ー ー
116 2019年12月 2019年12月 33階 4LDK 南東 角部屋 ー
117 2019年12月 2019年12月 41階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
118 2019年12月 2019年12月 17階 1LDK 南西 ー ー
119 2019年11月 2019年11月 41階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
120 2019年10月 2020年1月 16階 2LDK 南西 リフォーム ー
121 2019年10月 2019年12月 16階 2LDK 北東 リフォーム ー
122 2019年10月 2019年12月 41階 2LDK 南西 リフォーム ー
123 2019年10月 2020年4月 41階 2LDK 南西 リフォーム ー
124 2019年10月 2020年4月 41階 2LDK 南西 リフォーム ー
125 2019年10月 2020年3月 19階 2LDK 南東 リフォーム ー
126 2019年10月 2021年5月 27階 2LDK 南東 ー ー
127 2019年9月 2019年12月 36階 4LDK 南 ー ー
128 2019年9月 2019年11月 33階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
129 2019年9月 2019年12月 31階 2LDK 北東 ー ー
130 2019年9月 2019年11月 33階 3LDK 北東 角部屋 ー
131 2019年9月 2019年9月 33階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
132 2019年7月 2019年12月 37階 2LDK 南西 ー ー
133 2019年6月 2019年6月 39階 2LDK 南西 ー ー
134 2019年6月 2019年6月 13階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
135 2019年6月 2019年7月 21階 3LDK 南東 ー ー
136 2019年6月 2019年12月 16階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
137 2019年5月 2019年7月 32階 4LDK 南東 角部屋 ー
138 2019年5月 2019年8月 48階 5LDK 南東 角部屋 ー
139 2019年4月 2019年6月 16階 2LDK 西 リフォーム ー
140 2019年4月 2019年6月 27階 2LDK 南東 ー ー
141 2019年4月 2019年6月 39階 2LDK 南西 ー ー
142 2019年3月 2019年6月 17階 3LDK 北西 角部屋 ー
143 2019年3月 2019年3月 41階 2LDK 南西 ー ー
144 2019年3月 2019年4月 13階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
145 2019年2月 2019年4月 31階 2LDK 北東 ー ー
146 2019年2月 2019年9月 33階 4LDK 南 角部屋 ー
147 2019年1月 2019年2月 33階 3LDK 北西 角部屋 ー
148 2019年1月 2019年3月 13階 3LDK ー 角部屋 ー
149 2018年12月 2018年12月 21階 3LDK 南東 ー ー
150 2018年11月 2019年2月 48階 5LDK 南東 角部屋 ー
151 2018年10月 2018年10月 27階 2LDK 南東 ー ー
152 2018年9月 2018年10月 41階 2LDK 南西 リフォーム ー
153 2018年9月 2018年10月 35階 3LDK 北東 ー ー
154 2018年9月 2018年11月 36階 3LDK 南東 ー ー
155 2018年8月 2018年10月 19階 1LDK 北東 ー ー
156 2018年8月 2018年9月 42階 3LDK 南西 ー ー
157 2018年7月 2018年8月 25階 3LDK 北西 角部屋 ー
158 2018年6月 2018年7月 34階 2LDK 北東 ー ー
159 2018年5月 2018年6月 24階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
160 2018年5月 2018年8月 48階 5LDK 南東 角部屋 ー
161 2018年2月 2018年2月 26階 2LDK 東 リフォーム ー
162 2017年10月 2017年11月 10階 2LDK 北東 ー ー
163 2017年9月 2017年10月 10階 2LDK 北東 ー ー
164 2017年6月 2017年7月 41階 2LDK 南西 ー ー
165 2017年4月 2017年4月 41階 2LDK 西 リフォーム ー
166 2017年4月 2017年6月 10階 1LDK 北東 ー ー
167 2016年12月 2016年12月 43階 3LDK 南東 角部屋 ー
168 2016年10月 2016年11月 34階 4LDK 南東 角部屋 ー
169 2016年9月 2016年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
170 2016年8月 2016年9月 27階 2LDK 西 ー ー
171 2016年7月 2016年7月 16階 2LDK 南東 ー ー
172 2016年6月 2016年10月 15階 3LDK 北西 ー ー
173 2016年5月 2016年6月 42階 3LDK 北東 ー ー
174 2016年5月 2016年9月 41階 2LDK 西 ー ー
175 2016年4月 2016年5月 14階 1LDK 東 ー ー
176 2016年4月 2016年9月 34階 4LDK 南東 ー ー
177 2016年2月 2016年3月 22階 3LDK 北東 ー ー
178 2016年1月 2016年2月 46階 3LDK ー ー ー
179 2015年12月 2016年4月 10階 2LDK 南西 ー ー
180 2015年12月 2016年1月 24階 4LDK 南東 ー ー
181 2015年12月 2016年3月 48階 5LDK 南東 ー ー
182 2015年12月 2016年1月 46階 3LDK 北東 ー ー
183 2015年11月 2015年12月 27階 3LDK 南西 ー ー
184 2015年11月 2016年1月 46階 3LDK ー ー ー
185 2015年10月 2015年10月 34階 4LDK 南東 ー ー
186 2015年10月 2015年10月 41階 2LDK 西 ー ー
187 2015年9月 2015年11月 16階 3LDK 南西 ー ー
188 2015年9月 2015年9月 21階 3SLDK 北西 ー ー
189 2015年9月 2015年10月 13階 3LDK 北西 角部屋 ー
190 2015年9月 2015年9月 16階 2LDK 北西 ー ー
191 2015年8月 2015年10月 13階 2LDK 南西 ー ー
192 2015年6月 2015年7月 16階 3LDK 南西 ー ー
193 2015年6月 2015年7月 19階 1LDK 南東 ー ー
194 2015年6月 2015年6月 26階 3LDK 東 ー ー
195 2015年5月 2015年7月 27階 3LDK 南西 ー ー
196 2015年4月 2015年4月 32階 4LDK 南東 角部屋 ー
197 2015年2月 2015年3月 16階 2LDK 南 ー ー
198 2015年2月 2015年3月 27階 3LDK 南東 ー ー
199 2015年1月 2015年3月 26階 1LDK 南東 ー ー
200 2015年1月 2015年2月 36階 3LDK 南東 角部屋 ー
201 2014年12月 2014年12月 18階 1LDK 東 ー ー
202 2014年12月 2015年2月 22階 3LDK 北西 ー ー
203 2014年12月 2015年1月 47階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
204 2014年12月 ー 13階 1LDK 南西 ー ー
205 2014年11月 ー 18階 1LDK 北東 ー ー
206 2014年10月 ー 46階 3LDK 北西 ー ー
207 2014年10月 ー 16階 3LDK 北西 ー ー
208 2014年9月 ー 49階 3LDK 北東 ー ー
209 2014年9月 ー 47階 3LDK 南西 ー ー
210 2014年9月 ー 41階 2LDK 西 ー ー
211 2014年9月 ー 36階 3LDK 南東 ー ー
212 2014年9月 ー 22階 4LDK 南東 ー ー
213 2014年9月 ー 22階 3LDK 北西 ー ー
214 2014年9月 ー 19階 1LDK 南西 ー ー
215 2014年7月 ー 31階 2LDK 南西 ー ー
216 2014年6月 ー 36階 3LDK 南東 ー ー
217 2014年6月 ー 40階 2LDK 北西 ー ー
218 2014年4月 ー 40階 1LDK ー ー ー
219 2014年4月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
220 2014年3月 ー 41階 2LDK 南西 ー ー
221 2014年3月 ー 38階 3LDK ー ー ー
222 2014年2月 ー 47階 3LDK 南西 ー ー
223 2014年2月 ー 10階 2LDK 北東 ー ー
224 2014年2月 ー 41階 3LDK 南東 ー ー
225 2014年2月 ー 49階 3LDK 北東 ー ー
226 2014年2月 ー 43階 3LDK 南西 ー ー
227 2014年2月 ー 41階 3LDK 南東 ー ー
228 2014年2月 ー 22階 4LDK ー ー ー
229 2014年2月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
230 2013年11月 ー 41階 2LDK ー ー ー
231 2013年11月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
232 2013年9月 ー 31階 2LDK ー ー ー
233 2013年9月 ー 36階 3LDK 南東 ー ー
234 2013年9月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
235 2013年8月 ー 36階 2LDK 東 ー ー
236 2013年6月 ー 12階 3LDK ー ー ー
237 2013年6月 ー 25階 2LDK 南西 ー ー
238 2013年6月 ー 10階 2LDK 北東 ー ー
239 2013年6月 ー 9階 2LDK ー ー ー

…残り219件
平均 28階 90.7㎡ 18.69㎡ 4,140万円 ＠149万円 ＠45万円 21,196円
232円		 24,821円
273円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オークプリオタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オークプリオタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市港区弁天の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～10階 48.39～105.93㎡｜67.85㎡ 2,600万円｜129万円/坪
11階～20階 48.39～105.93㎡｜77.84㎡ 3,116万円｜134万円/坪
21階～30階 63.76～114.82㎡｜86.2㎡ 3,803万円｜147万円/坪
31階～40階 63.76～115.82㎡｜84.15㎡ 3,907万円｜154万円/坪
41階～50階 72.82～202.15㎡｜123.5㎡ 6,278万円｜164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.45～202.15㎡｜97.88㎡ 4,536万円｜149万円/坪
東向き 48.39～78.62㎡｜61.8㎡ 2,572万円｜136万円/坪
西向き 72.66～125.95㎡｜80.71㎡ 3,723万円｜150万円/坪
北・北東・北西向き 48.39～174.72㎡｜83.9㎡ 3,846万円｜152万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～30階 31階～40階 41階～50階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 4 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 2 5 8 1 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 16 7 6 7 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 9 25 5 9 5 1 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 6 22 6 7 5 0 2 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 5 3 2 4 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オークプリオタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 21階 2LDK ー 72.82
2025年3月 21階 2LDK ー 72.82
2025年2月 30階 2LDK 南西 76.24
2025年2月 30階 2LDK 南西 76.24
2024年12月 38階 3LDK ー 95.72

…残り124件
平均 28階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オークプリオタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■オークプリオタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市港区弁天の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～10階 48.39～79.27㎡｜68.29㎡ 140,947円｜6,890円/坪
11階～20階 48.39～105.93㎡｜77.55㎡ 163,106円｜6,963円/坪
21階～30階 63.76～114.82㎡｜77.45㎡ 173,920円｜7,456円/坪
31階～40階 64.07～103.22㎡｜82.78㎡ 178,785円｜7,116円/坪
41階～50階 64.07～128.13㎡｜99.29㎡ 229,300円｜7,674円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.45～128.13㎡｜79.24㎡ 172,440円｜7,213円/坪
東向き 48.39～128.13㎡｜79.4㎡ 166,333円｜6,989円/坪
西向き 51.45～79.27㎡｜72.98㎡ 161,800円｜7,313円/坪
北・北東・北西向き 48.39～95.72㎡｜77.51㎡ 168,461円｜7,162円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～30階 31階～40階 41階～50階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 8 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 14 13 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 23 0 4 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 4 1 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンクタス弁天町

    住所 大阪府大阪市港区弁天2丁目3番22号
    最寄駅 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
    築年月 1998年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 8445
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    サンクタス弁天町     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 128万円
    割安
  • 中古

    クラウンハイム弁天町

    住所 大阪府大阪市港区弁天4丁目14番27号
    最寄駅 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
    築年月 2000年4月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6966
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    大拓メゾン弁天町磯路公園

    住所 大阪府大阪市港区磯路2丁目20番19号
    最寄駅 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
    築年月 2001年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 11
    偏差値 57
    アクセス数 5607
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
  • 中古

    アークレジデンス弁天町

    住所 大阪府大阪市港区弁天5丁目1番17号
    最寄駅 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分
    築年月 2014年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 7112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
  • 中古

    キングマンション弁天町２

    キングマンション弁天町２の外観
    住所 大阪府大阪市港区波除5丁目13番22号
    最寄駅 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 123戸
    口コミ数 23
    偏差値 52
    アクセス数 8758
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キングマンション弁天町II
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    キングマンション弁天町II     		3,490万円 187.3万円 61.57m² 1LDK＋S 13階 南西 181万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    キングマンション弁天町2
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    キングマンション弁天町2     		3,598万円 193.1万円 61.57m² 1SLDK 13階 南西 73万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    キングマンション弁天町II
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    キングマンション弁天町II     		4,090万円 194.9万円 69.34m² 3LDK 13階 南西 71万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日

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  • 賃貸

    泉本ビル

    住所 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1番2号
    交通 大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 444
  • 賃貸

    グランド鳳

    グランド鳳の外観
    住所 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5番1号
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩8分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランド鳳 グランド鳳 8.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 50m² 2DK 3階 南
    グランド鳳 グランド鳳 40万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 298.47m² 6LDK 6階 南
  • 賃貸

    キングス夢咲ひかりの街シャインコートC棟

    住所 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3番35号
    交通 JR桜島線 安治川口駅 徒歩6分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 33
    アクセス数 19
  • 賃貸

    キングス夢咲ひかりの街シャインコート

    住所 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目
    交通 JR桜島線 安治川口駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 41
    アクセス数 19

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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