辻堂駅前ハイツ２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
辻堂駅前ハイツ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩3分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
藤沢市立明治中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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辻堂駅前ハイツ２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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辻堂駅前ハイツ２号棟の【賃貸】物件情報
辻堂駅前ハイツ２号棟の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】北口、南口ともにタクシー乗り場がある。 バスも頻繁にくる。 駅からは平たんな道が続くので、徒歩でも苦にならない。 気候も温暖で、土地の価格も上昇傾向にあるが、都内に比べればまだ安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南があり、映画、買い物。食事が、ほとんどここで楽しめる。キャッチセールスなどもおらず、夜も酔っ払いなどあまり見かけないので、不安に感じたことはあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】北口にあるテラスモール湘南には。飲食店が充実しており、休日はﾌｧﾐﾘｰ層で賑わっている。 また、同施設にあるフードコートでは、地元でしか食べられない飲食店が多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】北口には、ココテラス湘南があり、様々な習い事ができ、移動時間が短縮できるため、お稽古の掛け持ちができる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 辻堂駅
youさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | これからタワマンも建つようで、南口の再開発なども期待されます。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 辻堂駅
ゆうみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えなしで都心まで行ける利便性が気に入っていました。お出かけの際も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の商業施設があり、駅に直結しているので楽でした。 スーパーも入っていて、食材購入時便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設内の他、所々にレストランやカフェなど飲食店が点在しています。それぞれの味わいを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ローカルで自然を感じられる公園があり、ゆっくりできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はわりときれいです。 落ち着いていて、治安が良い印象を受けました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと条件が揃っている、穴場の物件がいくつかありました。 |
2024年1月 辻堂駅
うめこなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １０年前最寄駅として利用していたが、都心部まで一本で行けるのがメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅西口直結のショッピングモール、テラスモール湘南がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内や駅ビル内に多数飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは広く使いやすかった。利用者も極端に多いわけでもないのでスムーズに乗れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いい意味で古き良き昔からの町が残っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南口の方は家賃が比較的安い。西口の方は新しい建物が多く綺麗。 |
2022年9月 辻堂駅
このママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川まで1時間以内で着く辻堂駅は横浜までも30分あまりで湘南に来れる便利な駅です。 エレベーターで東改札、南口にでるとそのまま、ショッピングモールにでるので車椅子やベビーカーでま移動しやすく買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐにテラスモール湘南がありその奥に公園、総合病院があり駅前に全て揃っているので便利です。 テラスモール中のスーパーサミットは25時までなので仕事後にも寄れます。 駅からバスで10分くらいで海にも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーが多いです。 駅前テラスモールにもありますが町にもいくつもあります。 リーズナブルで種類豊富のリップル、いつも人気なプルクワ、海近くにはムギナミ他、いくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校はたくさんあり、また小児科も多いので安心です。 公園も多く子育てしやすい。 市役所は藤沢駅ですが市民センターがあちこちにあるので、そこま便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の目がしっかりしている、不審者などは学校からメールで連絡が来るし、パトカーもよく見回りしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 海だけでなく山にもすぐに行けるし、都心にも気軽に行けるので非常に住みやすいです。 また移住の方が多いのも住みやすいと思います。 |
辻堂駅前ハイツ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市辻堂新町ランキング(25物件中) |
辻堂駅ランキング(320物件中) |
辻堂駅前ハイツ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 78.45㎡ | 12.49㎡ | 2,390万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 7,000円 89円 |
6,800円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■辻堂駅前ハイツ２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市辻堂新町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
