クリーンリバー厚別２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市厚別区 |
クリーンリバー厚別２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
信濃小学校
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中学校区域
信濃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
クリーンリバー厚別２の【賃貸】物件情報
クリーンリバー厚別２の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結の大きな商業施設があり買い物に便利。空港まで直通で時間もかからないので、旅行や出張によく行く方には特におすすめ。周辺は商業施設が多くにぎわっており、夜も人通りが多く明るいので、安心。平坦な道が多く自転車も漕ぎやすい。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結ショッピングモールあり、買い物飲食に事欠きません。駅自体はホームに自販機、ベンチがあるくらいなので、利用は普通に出来ます。待合スペースは改札手前にあり、ちょっとしたドリンクなども入手できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 厚別駅
Misakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ほとんどの日がベンチが空いてることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 何分か、歩くとちょっとした店があること。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 高そうだが、おむすび屋のとんとんという店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 厚別北や西小学校や信濃中学校があること。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ここら辺の住んでるとこでは悪い治安が聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くに薬局や病院、スーパーやコンビニがあること。 |
2024年1月 新札幌駅
道産子きてぃちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJRの距離が近く、乗り換えもスムーズ。 また始発駅なので、ほぼ確実に座ることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが直結しているので買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なフランチャイズは大体入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代も多く、区役所や支援センターが近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に駅周辺の治安が悪いと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅で、生活環境、ダブルアクセスを考えるとコスパがよい地区。 |
2023年5月 新札幌駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新さっぽろ駅は、電車の路線は1本だけで、迷う事はほぼない。 しかし、バスは沢山の路線がある為何処にでも行きやすい。 電車は6分間隔ですぐ来る為、少し遅れても平気である。 また地下鉄だけでなく、JR駅もある為、交通の便は良い方であると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直で行けるフードコートには、マクドナルドや銀だこ等の軽食の他に、丸亀製麺やステーキ屋さん（名前忘れ）もあり、しっかり食事を摂ることもできる。フードコートの1つ上の階には、イオンのスーパーやセリアもあり、ちょっとした買い物も済ませられる。 もっと上の階では、洋服屋やゲームセンター、本屋といった大体の施設がある。 最近はスタバも出来たので、よりテーマパーク性に溢れるようになった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートには銀だこ、サーティワン、マクドナルド、丸亀製麺、その他カレー、オムライス、ステーキ、お寿司や中華料理、健康料理が味わえるお店がある。 少し上の階では、お惣菜やお弁当を売るデパ地下もあり、どんぐりのパン屋もある。 最近はスタバも出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の外には青少年科学館が割と近い位置にあり、その周辺にはちょっとした公園がある。しかし遊具はなく、ベンチ程度しかない。 夏は小さな噴水があり、そこで子供を遊ばせる親子連れも多い。 周辺のトイレにはベビーシートはあっても、オムツを変えるスペースは確かなかったと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新さっぽろ駅は、割と人の出入りが激しい駅でありながら、ゴミが少ない印象を受ける。 フードコートも同じく、机は汚れていてもゴミが床に落ちている事は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり意識した事がないので、何とも言えない。 強いて挙げれば、生活する上で、近くに欲しいと思う施設は大体併設している為、住みやすくはあると思う。 |
2022年1月 新札幌駅
【メリット】 JRだけではなく、バスターミナルも健在しているので、どこからでも出勤しやすいつくりとなって……
クリーンリバー厚別２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市厚別区ランキング(227物件中) |
札幌市厚別区厚別中央四条ランキング(15物件中) |
厚別駅ランキング(23物件中) |
クリーンリバー厚別２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 89.89㎡ | 9.01㎡ | 1,733万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 5,686円 63円 |
14,753円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバー厚別２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区厚別中央四条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■厚別駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
