めぐみハィマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
めぐみハィマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線／明治神宮前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前5丁目29-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神南小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Sさま
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
めぐみハィマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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めぐみハィマンションの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】とにかく人が多くて活気のある駅という印象。常に人が多く、駅内の広告も流行り物ばかり取り上げられているイメージ。コロナ禍といえど賑わっているお店も多く、買い物や飲食にも便利。夜になると路上バンドをしている方も普通にいる。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】小田急線の明治神宮前はJRの原宿駅と隣接されています。原宿駅は若者の街です。平日から若者でごった返しています。最近ではタピオカ屋さんなどが増えてさらに活気が溢れています。生活するのには少し不便かもしれません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 渋谷駅
よよよｔさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どこでも行けるしバス乗り場も近いしタクシーもたくさんです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。東京のなかでもかなり上位だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の多さはナンバーワンだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープもあるのでとても親切かなと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼でも夜でも明るくて眠らない街だなと感じます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり高いのでそこは強みだと思います |
2023年8月 原宿駅
jamgames1000@outlook.jpさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の主要駅を環状線で結んでいるので、移動がとても便利です。 他の路線との乗り換えが多くできるので、アクセスが良いです。 新しい駅が誕生することで、経済効果や地域活性化が期待されます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設や医療施設などが充実しており、買い物や健康管理に便利です。 駅から近い場所には住宅街や公園などがあり、住環境が良いです。 駅によっては、オフィスビルやホテルなどが集まっており、ビジネスや観光にも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山手線沿線は、都心部や主要駅へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。 山手線沿線には、商業施設やレジャースポットが多く、買い物や遊びに困りません。 山手線沿線の一部の駅では、住宅街や公園が多く、子育てに適した環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山手線沿線は、主要都市を結ぶ路線なので、人通りが多く、防犯の目が行き届いています。 山手線沿線には、学校や公園などの自然が多いエリアがあり、子育てに適した環境です。 山手線沿線には、浜松町駅や大塚駅など、犯罪発生件数が低い駅があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線沿線は、交通利便性が高く、都心や他のエリアへのアクセスが良いです。 山手線沿線は、生活環境が充実しており、商業施設や公園などが多いです。 山手線沿線は、価格差があるため、予算に合わせて駅を選べます。 |
2023年7月 渋谷駅
ますますまっせんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 若者だけでなく大人も楽しめる街へと変貌を遂げる渋谷を楽しめる とにかくいろんな路線が走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。再開発中でどんどんおしゃれになっている 流行発信地 ヒカリエ、パルコ、スクランブルスクエア、マークシティなど大人でも楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある 安いところから隠れた名店、高級店まである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んだことはないからわからないが一般人が住める場所ではないと思われる 松濤など、環境は申し分ないだろうが、、 買い物や娯楽に困ることはないと思われる 名門幼稚園などたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街はわからないが、駅近は繁華街なので、治安は良くない ただ、警官の数は多い 不審者にはすぐ対応してくれそうである |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お金があれば、素敵な生活が送れる 表参道、恵比寿、色々なおしゃれスポットに行ける |
2022年7月 渋谷駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅では主要駅なので大きくてとても良い。そして周りにタクシー乗り場やバス停などもあるのでアクセスが良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハチ公銅像や渋谷マークシティーなどのお店もあるので買い物が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいご飯が提供されているお店が多いと思います！ぜひ行ってみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなど障害者の人や、お年寄りの人には便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は駅の周りでは多くて夜でも安心して通れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにお店などが多くて買い物はしやすいと思います。 |
めぐみハィマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区神宮前ランキング(94物件中) |
渋谷駅ランキング(504物件中) |
めぐみハィマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 46.8 | |||||||
| 2016年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 57.06 | |||||||
| 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 55.55 | |||||||
| 2014年11月 | 7階 | 2LDK | ー | 55.55 | |||||||
| 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 57.06 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■めぐみハィマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
