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ライオンズマンション豊山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション豊山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5025
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ライオンズマンション豊山の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約51万円/坪
偏差値ランキング

西春日井郡豊山町
12物件中の順位

ライオンズマンション豊山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海交通事業城北線／比良駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『比良駅』　JR東海交通事業城北線　

  • 所在地(住所)

    愛知県西春日井郡豊山町豊場6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立楠西小学校、豊山町立志水小学校、豊山町立豊山小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西春日井郡豊山町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Aさま

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ライオンズマンション豊山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズマンション豊山
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
ライオンズマンション豊山ニューシティ
ライオンズマンション豊山ニューシティ
価格
2,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.6万円
専有面積
101.12m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション豊山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 比良駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 あまり人が乗っているのを見たことがないので、大体座れると思います。
ホームが混み……

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（残り187文字）

2021年8月 比良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高架駅でありさほど多いい駅ではありませんがとある戦国武将の生誕地であり、駅から眺める眺望は……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

2019年5月 比良駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋市の北部を東西にかけて走る全線高架の城北線であるため、乗ってみるとずっと外の景色が見……

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（残り609文字）

2019年5月 比良駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 JR東海線の枇杷島駅とJR中央線の勝川駅を結ぶ路線の中間に位置する駅で枇杷島駅と勝川駅の間……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）
比良駅の口コミをすべて見る

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション豊山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西春日井郡豊山町ランキング

位
(12物件中)

西春日井郡豊山町豊場ランキング

位
(12物件中)

比良駅ランキング

位
(31物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,057万円

推定相場坪単価51万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズマンション豊山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,136 ～ 1,163万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,083 ～ 1,136万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,031 ～ 1,083万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 978 ～ 1,031万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 925 ～ 978万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西春日井郡豊山町 5位 / 6物件中
西春日井郡豊山町豊場 5位 / 6物件中
比良駅 12位 / 19物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ライオンズマンション豊山の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ライオンズマンション豊山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2025年3月 2025年3月 5階 3LDK 西 ー ー
3 2024年8月 2024年12月 4階 3LDK 西 ー ー
4 2024年4月 2024年6月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年4月 2024年6月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2024年4月 2024年6月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年10月 2024年1月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
9 2019年11月 2021年6月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
10 2019年5月 2021年6月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
11 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
12 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 西 ー ー
13 2018年11月 2018年12月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
14 2018年11月 2019年6月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2018年8月 2018年11月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
16 2018年5月 2018年7月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
17 2018年1月 2018年3月 4階 3LDK 西 ー ー
18 2017年11月 2017年11月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
19 2017年5月 2017年10月 7階 3LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
20 2016年12月 2017年6月 6階 3LDK 南 ー ー
平均 5階 67.4㎡ 35.75㎡ 1,246万円 ＠61万円 ＠19万円 14,993円
222円		 17,172円
254円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション豊山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション豊山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■西春日井郡豊山町豊場の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西春日井郡豊山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■比良駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション豊山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年8月 6階 3LDK 西 63.24
2020年12月 7階 3LDK ー 74.62
2020年6月 7階 3LDK ー 74.62
2019年12月 7階 3LDK 南 74.62
2019年6月 7階 3LDK ー 74.62

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション豊山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション豊山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■西春日井郡豊山町豊場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西春日井郡豊山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■比良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    シャトー豊山２

    住所 愛知県西春日井郡豊山町豊場下戸148番1号
    最寄駅 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩34分
    築年月 1997年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2674
  • 中古

    メイプル豊山

    住所 愛知県西春日井郡豊山町豊場流川160番
    最寄駅 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩35分
    築年月 1993年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3663
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メイプル豊山     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 340万円
    割安
  • 中古

    シャトー豊山

    住所 愛知県西春日井郡豊山町豊場志水117番
    最寄駅 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩31分
    築年月 1994年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3992
  • 中古

    レインボー豊山

    住所 愛知県西春日井郡豊山町豊場志水40番
    最寄駅 JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩24分
    築年月 1994年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4709
  • 中古

    ナビシティ如意

    住所 愛知県名古屋市北区如意3丁目22番
    最寄駅 名鉄小牧線 味美駅 徒歩20分
    築年月 1992年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3469
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ナビシティ如意     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 35万円
    割安

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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