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ヒューマンズ鳥栖を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヒューマンズ鳥栖

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7919
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ヒューマンズ鳥栖の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:17件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約60万円/坪 賃料:約4416円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.97％
偏差値ランキング

鳥栖市
25物件中の順位

ヒューマンズ鳥栖の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／鳥栖駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『鳥栖駅』　JR鹿児島本線　JR長崎本線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県鳥栖市秋葉町1丁目993-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    鳥栖市立鳥栖小学校

  • 中学校区域

    鳥栖市立鳥栖中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥栖市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ヒューマンズ鳥栖の【中古】販売情報

割安 新着 LFB再生住宅ヒューマンズ鳥栖606号室
LFB再生住宅ヒューマンズ鳥栖606号室

情報取得日:2025年07月14日

価格
998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
41.7万円
専有面積
79.04m²
間取り
3SLDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

238万円 割安

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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヒューマンズ鳥栖の【賃貸】物件情報

ヒューマンズ鳥栖 604
ヒューマンズ鳥栖 604
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・67,000円
専有面積
59.41m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ヒューマンズ鳥栖の口コミ・評判

2025年6月

もりいちごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ鹿児島本線の鳥栖駅から徒歩8分の距離。福岡からのJRが長崎・鹿児島方面へ分岐する駅です。西鉄大牟田線も並行して乗り入れています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 博多駅まで新幹線で13分と交通の便がよくJRで博多まで最短40分、福岡空港までは約1時間程度、高速のICまで5分、鳥栖ICは九州の東西南北どの方向にも行くことが出来ますね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで安心、24時間換気システムなので、空気のよどみが少ないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの3坪ほどのバルコニーは快適です。築33年の建物で、内部は綺麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット フレスポ・ライフガーデンなどが近いです。イオンやアウトレットは距離があります。すぐ久留米に行けるので、買い物や飲食には不自由しませんね。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 治安も悪くないため、朝から夜まで安心して過ごせます。自然災害も心配ない所。渋滞もあまりなく、インターも近く、駅も歩いて行ける距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

しろくまくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 清水建設が施工した、旧規格の強度盛り盛りマンション設計は古いがシンプルなのがいい。
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2023年10月

ロカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 九州中に伸びるJR九州の中心駅
鳥栖駅まで徒歩6、7分です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 普段の生活は、ショッピングモールから各種役所　学校まで近場に揃っていますので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット まあまあ綺麗に維持・管理されています。大規模修繕も控えています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全戸南向き、変な出っ張りもないシンプルな外観でベランダは広めです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット まあ便利です。飲み屋さんも近場に多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット まあまあフレンドリーな土地柄です。
もともとは一部宿場町と農村ですし。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】駅前にはフレスポ鳥栖や、サッカーの駅前不動産スタジアムがある。
特急や快速が止まるので乗り換えにもよく利用されてるイメージ。
鹿児島本線と長崎本線が通ってるので、どちらを使うにも便利。
ホームのうどんが美味しい
中央軒の焼売弁当も美味しい。
鳥栖駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 鳥栖駅

いけやんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 九州のど真ん中であり、
鳥栖からどこへでも比較的短い時間で行きたいところへ行きやすい所
生活利便施設の充実
5 		メリット 鳥栖駅からすぐバス停あり
近くに商業施設もあるため、
居酒屋も駅周辺にあり、
移動時間も少なく便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には商業施設あり
中にはご家族で食べに来れる
店舗がたくさん
スシローや長崎ちゃんぽん
サイゼリヤといった有名どころが
あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には公園あり、
商業施設には子供の遊び場もあります。
近くには高校、スタジアムあり
治安
5 		メリット 夜中まで居酒屋が空いているところはほとんどないので、酔っ払い等がおらず治安は問題ありません。
駅前には交番があります。
頻繁にパトカーをよく見ます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はワンルームなら
4万から6万くらいと普通
ただ移動の利便性、駅周辺に商業施設ありといったところが
評価が4といったところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

2022年6月 鳥栖駅

ばーばばさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が利用でき、本数も多いため時間にとてもとらわれずに利用することができます。近くには駐車場もあり家族旅行などにもとてもおすすめです。
生活利便施設の充実
4 		メリット フレスポというショッピングモールに近く買い物もできます。
飲食店の充実
4 		メリット セブンイレブンから居酒屋までそれぞれの年代に応じた食品を入手することができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園、中学校があり利用しやすい。
治安
5 		メリット 挨拶を気軽にしてくれる人が沢山いて、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地代は比較的安く、すみやすいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2021年10月 鳥栖駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 歴史のある建物、各ホームにあるうどん屋が有名。特急や快速の停車駅、長崎方面への分岐駅でもあ……

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（残り122文字）

2021年10月 鳥栖駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ファミマとパン屋さんがあります。長崎本線と鹿児島本線がありまして特急ととまります。鳥栖の主……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒューマンズ鳥栖の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鳥栖市ランキング

位
(25物件中)

鳥栖市秋葉町ランキング

位
(3物件中)

鳥栖駅ランキング

位
(19物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,607万円

推定相場坪単価60万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　11.4　～　12.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,196円～4,637円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.97％
価格帯別判定 i

ヒューマンズ鳥栖の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,728 ～ 1,768万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,648 ～ 1,728万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,567 ～ 1,648万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,487 ～ 1,567万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,406 ～ 1,487万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

鳥栖市 24位 / 28物件中
鳥栖市秋葉町 2位 / 3物件中
鳥栖駅 18位 / 22物件中

坪賃料ランキング

鳥栖市 9位 / 19物件中
鳥栖市秋葉町 1位 / 3物件中
鳥栖駅 6位 / 14物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：1,572～1,652万円

※中央値：1,612万円

予測坪単価：60万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ヒューマンズ鳥栖の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年9月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2024年7月 2024年8月 12階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年9月 2024年5月 15階 4LDK 南 ー ー
4 2023年5月 2024年5月 15階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
5 2023年4月 2023年5月 15階 4LDK 南 ー ー
6 2023年4月 2023年6月 3階 3LDK ー ー ー
7 2022年10月 2023年4月 3階 3LDK ー ー ー
8 2022年6月 2022年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2022年5月 2022年5月 14階 3LDK 南 ー ー
10 2022年5月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2019年5月 2019年6月 11階 3LDK 南 ー ー
12 2018年12月 2019年6月 11階 3LDK 南 ー ー
13 2018年10月 2019年2月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2018年9月 2018年11月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2018年4月 2018年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2016年10月 2016年11月 3階 2LDK 南 ー ー
18 2015年6月 2015年7月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2015年6月 2015年7月 14階 4LDK 南 ー ー
20 2014年10月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
21 2014年10月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
22 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー

…残り2件
平均 7階 68㎡ 18.29㎡ 1,101万円 ＠54万円 ＠17万円 5,963円
85円		 12,620円
181円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヒューマンズ鳥栖の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヒューマンズ鳥栖の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■鳥栖市秋葉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■鳥栖市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■鳥栖駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 4 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 5 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヒューマンズ鳥栖の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 12階 2LDK 南 59.41
2025年2月 6階 2LDK 南 59.41
2025年1月 10階 2LDK 南 59.47
2025年1月 12階 2LDK 南 59.41
2025年1月 10階 2LDK 南 59.47

…残り42件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヒューマンズ鳥栖の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヒューマンズ鳥栖の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■鳥栖市秋葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥栖市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥栖駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 24 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 11 0 0 6 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    東峰マンション鳥栖の外観
    住所 佐賀県鳥栖市秋葉町3丁目8番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩10分
    築年月 1994年8月
    階建 地上11階建
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    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 6915
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東峰マンション鳥栖
    割安
    東峰マンション鳥栖     		980万円 46.3万円 69.91m² 3LDK 8階 西 155万円
    割安
  • 中古

    ロワールマンション鳥栖

    ロワールマンション鳥栖の外観
    住所 佐賀県鳥栖市元町1237番2号
    最寄駅 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩10分
    築年月 1991年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8542
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ロワールマンション鳥栖     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 67万円
    割安
  • 中古

    サンロイヤルマンション鳥栖壱番館

    サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の外観
    住所 佐賀県鳥栖市元町1247番7号
    最寄駅 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩11分
    築年月 1990年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 24
    偏差値 ー
    アクセス数 5513
  • 中古

    グランドール鳥栖

    グランドール鳥栖の外観
    住所 佐賀県鳥栖市古野町221番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩20分
    築年月 1990年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 6444
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドール鳥栖
    グランドール鳥栖     		1,398万円 68.3万円 67.58m² 3DK 4階 南 相応

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    Bird Nest（バード ネスト）

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    口コミ数 1
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    口コミ数 0
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    レブリアント鳥栖 802
    レブリアント鳥栖 802     		5.6万円
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    レブリアント鳥栖 703
    レブリアント鳥栖 703     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 29.47m² ワンルーム 7階 南
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    サンロイヤル鳥栖壱番館

    住所 佐賀県鳥栖市元町1247番7号
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    築年数 1990年11月
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    メゾンド元町C

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    住所 佐賀県鳥栖市本町2丁目1436番
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド元町 C101
    メゾンド元町 C101     		6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 49.91m² 2LDK 1階 -
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    住所 佐賀県鳥栖市藤木町2456番
    交通 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩9分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    アクセス数 591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンダクトレジデンス鳥栖 1117
    コンダクトレジデンス鳥栖 1117     		6.5万円
    (-円)    		 無 無 69.6m² 3DK 11階 南
    コンダクトレジデンス鳥栖 714
    コンダクトレジデンス鳥栖 714     		6.85万円
    (-円)    		 無 無 69.6m² 2LDK 7階 南東
    コンダクトレジデンス鳥栖 1312
    コンダクトレジデンス鳥栖 1312     		6.85万円
    (-円)    		 無 無 69.6m² 3DK 13階 南東
    コンダクトレジデンス鳥栖 1107
    コンダクトレジデンス鳥栖 1107     		6.85万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 69.6m² 3DK 11階 南東

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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