パレスト国分セントラルスクエアの外観
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パレスト国分セントラルスクエアの外観
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パレスト国分セントラルスクエアの外観
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パレスト国分セントラルスクエアのエントランス
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パレスト国分セントラルスクエアのその他：共用部分
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パレスト国分セントラルスクエアのその他：共用部分
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パレスト国分セントラルスクエアのその他：共用部分
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パレスト国分セントラルスクエアのその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
霧島市 |
パレスト国分セントラルスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／国分駅 徒歩4分
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利用可能路線
『国分駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
鹿児島県霧島市国分中央3丁目2-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスト国分セントラルスクエアの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
パレスト国分セントラルスクエアの【賃貸】物件情報
パレスト国分セントラルスクエアの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国分駅に対する口コミ】始発駅になることが多く座ることができる。 近くにマンションもあり、市内までもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国分駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり、歩いていける距離にカフェもある。子供高齢者が多いため、治安はいいほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国分駅に対する口コミ】こじんまりとした学生に人気な映えるお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【国分駅に対する口コミ】近くに高校が多い。 自転車置き場がとても広い。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国分駅に対する口コミ】始発がこの駅から始まるので、確実にここの駅で経由すれば座席に乗れます。 駅近くは割と栄えているので、通学・通勤どちらもよく使われています。 ホームを出ると軽い飲食店があるので、さくっと食べることもできます。 |
|---|---|---|---|
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国分駅に対する口コミ】霧島市の中心駅で、市役所、ハローワーク等公共施設へのアクセスが良い。スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等生活に必要な店舗は揃っている。SONYや京セラ等、大きな企業が多くある。鹿児島名物の温泉も近くにある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 国分駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まる。 ・向かいのホームに行く手段が階段だけでなく、エレベーターも利用可能。 ・歩道橋が設置してあるが、その階段に自転車を押して登ることができるようにスペースが設けてある。 ・待合室が室内なため、冬でも暖かい状態で待機することができる。 ・トイレが外にあるため、切符を購入する前でも利用できる。 ・駐車場がある。 ・自動販売機がある。 ・駐輪場が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・近くに旅館がある。 ・すぐ近くにコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・少し遠いが居酒屋がある。 ・まっすぐ歩くとイートインスペースがあるマックスバリュがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・エレベーターが設置されている。 ・すぐ近くに保育所がある。 ・待合室が広く、車椅子の人も入ってゆっくりすることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅や駅周辺は綺麗で、居酒屋も少し離れているため治安はそこまで悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は比較的安いので過ごしやすい。 ・スーパーや病院、公共施設等一定の範囲内に揃っているため生活しやすい。 |
2022年8月 国分駅
konkonkonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広々してて利用しやすい。駅員さんも優しい。バスもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活には困らない店や病院は一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いていける範囲にはコンビニと唐揚げやとかがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 城山公園という大きな公園があり良い。幼稚園や小学校も問題ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なので治安は良いです。静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い値段で大きな家を建てることができる。 |
2021年11月 国分駅
【メリット】 周辺では一番乗降客数の多い駅です。特急も停まるため、鹿児島市、都城宮崎方面へのアクセスも良……
2021年11月 国分駅
【メリット】 小さな駅ですが、建て替えられているため割りと綺麗です。
歩いて行ける距離にいくつ……
パレスト国分セントラルスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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霧島市ランキング(16物件中) |
霧島市国分中央ランキング(9物件中) |
国分駅ランキング(12物件中) |
パレスト国分セントラルスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 76.02㎡ | 20.86㎡ | 1,989万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 7,050円 92円 |
4,290円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレスト国分セントラルスクエアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■霧島市国分中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■霧島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パレスト国分セントラルスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 94.17 | |||||||
| 2021年3月 | 11階 | 3LDK | ー | 88.62 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 101.76 | |||||||
| 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 101.76 | |||||||
| 2019年2月 | 11階 | 3LDK | ー | 88.62 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレスト国分セントラルスクエアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■霧島市国分中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■霧島市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
