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武蔵境スカイハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

武蔵境スカイハイツ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11981
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 31件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約232万円/坪 賃料:約8587円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.45％
偏差値ランキング

武蔵野市
419物件中の順位

武蔵境スカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩川線／武蔵境駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市境南町2丁目12-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    武蔵野市立境南小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「イトーヨーカドー武蔵境店」約270m ●「境本公園」約450m ●「武蔵野赤十字病院」約290m ●「武蔵野プレイス」約360m ●「ファミリーマート境南町２丁目店」約330m ●「武蔵境クリニック」約50m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

武蔵境スカイハイツと同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

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武蔵境スカイハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

武蔵境スカイハイツの【賃貸】物件情報

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武蔵境スカイハイツの口コミ・評判

2019年9月

匿名希望さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三鷹や吉祥寺に比べて落ち着いていて、買い物もしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 敷地がもともと古い邸宅のものを利用したので、小さい庭と公園があってよい
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 落ち着いたイメージのマンションで、施工・分譲が長谷工なので安心
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット マンションの周り（すぐそば）に、高い建物が無いので、日当たりはわりと良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イトーヨーカドー、業務スーパー、成城石井があるので、
普通のスーパー、激安スーパー、ちょっとグルメ、とバリエーションがあってよい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 武蔵野市立境南小学校がとても近く、通うのが楽でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

Kirakiraさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理状態の良いマンションで、築40年以上のマンションとは思えないほど共有部が綺麗です。中庭には小さな公園もあり、緑も見えて落ち着きます。

デメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵境駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーや成城石井、クイーンズ伊勢丹やすきっぷ通りという商店街があり、生活に不自由することが無い。飲食店もファミレスからラーメン屋まで幅広く揃っており、食べログで評価の高いお店も多々ある。
武蔵境駅のデメリット（1件）
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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵境駅に対する口コミ】・駅前に武蔵野プレイス、イトーヨーカドー、コナミがある。
・新宿駅まで約15分、東京駅まで約35分ほどでいけて便利。
・夜はとても静か。駅前は明るいが、少し離れると夜道は怖い。
・坂道はほぼなく平坦な道が多い。
武蔵境駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 武蔵境駅

momoさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵境駅。中央線快速が止まる。吉祥寺まで2駅。新宿まで20分。
吉祥寺からは渋谷まで急行で20分。
タクシー乗り場もあり、ムーバス（地域バス）も走っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイトーヨーカドーなど施設充実。徒歩6分で日赤医療センター。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に飲食店はたくさんある。南口はスタバ、ドトール、マクドナルド、ケンタッキー、お弁当のオリジンなど
北口商店街にはロイヤルホスト、定食屋やラーメン屋、カレー屋など豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ほぼ隣が小学校。駅前に図書館があるので、絵本がたくさん読めます。
治安
5 		メリット 南北どちらも治安は良い。駅周辺も整備されていてとてもきれい。駅前に交番もあります。
学生が多い町で、夜中は酔っ払いなど見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 相場なりに利便性は高いと思う。駅からの距離が近い事、まっすぐの道でわかりやすい立地なので古くても価格は下がらないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2022年8月 武蔵境駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 吉祥寺まで約10分！駅は新しくとても綺麗です。利用者はとても多く活気があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分で武蔵野赤十字病院があり、生活者にとってとても安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を降りるとスキップ通りがあり飲食店や飲み屋がたち並びます。武蔵境から東小金井にかけてnonowa 通りが開発途中であり雑貨店やおしゃれなカフェが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園が多く、公園も多いです。子育て世代が多く住んでいます。
治安
4 		メリット 治安はいい方だと思います。子供や子育て世代が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いですが町が綺麗なので納得です。駅近の物件だと8-10万で1Kです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年2月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武多摩川線への乗り換えがスムーズに出来ます。
パン屋、ピザ屋、惣菜屋など様々な……

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（残り170文字）

2022年1月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央線の武蔵境駅の改札をて南側に出ると、スイートボックスというケーキ、大福等のスイーツ……

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（残り446文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

武蔵境スカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

武蔵野市ランキング

位
(419物件中)

武蔵野市境南町ランキング

位
(49物件中)

武蔵境駅ランキング

位
(203物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,338万円

推定相場坪単価232万円/坪

推定相場㎡単価70万円/㎡

想定賃料　　15.2　～　16.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,158円～9,016円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.45％
価格帯別判定 i

武蔵境スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,664 ～ 4,772万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,447 ～ 4,664万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,230 ～ 4,447万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,013 ～ 4,230万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,796 ～ 4,013万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

武蔵野市 221位 / 317物件中
武蔵野市境南町 22位 / 42物件中
武蔵境駅 74位 / 141物件中

坪賃料ランキング

武蔵野市 156位 / 189物件中
武蔵野市境南町 15位 / 22物件中
武蔵境駅 41位 / 65物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：4,281～4,501万円

※中央値：4,391万円

予測坪単価：235万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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武蔵境スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 2階 3DK 東 ー ー
2 2024年11月 2024年12月 1階 2LDK 東 ー ー
3 2024年9月 2024年10月 6階 2LDK 東 ー ー
4 2024年8月 2025年2月 9階 1DK 南西 ー ー
5 2024年4月 2024年6月 2階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年1月 2024年4月 5階 3LDK 東 リノベーション ー
7 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2023年7月 2023年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2023年7月 2023年12月 6階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年6月 2023年6月 6階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2023年4月 2023年5月 9階 1LDK 南 リノベーション ー
13 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2023年2月 2023年6月 6階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年2月 2023年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2023年1月 2023年7月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
18 2023年1月 2023年2月 6階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
19 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2022年9月 2022年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2022年5月 2022年8月 6階 3DK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
22 2022年4月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
23 2022年2月 2022年2月 9階 3DK 北東 ー ー
24 2022年2月 2022年4月 1階 3LDK 南 ー ー
25 2022年1月 2022年2月 6階 3LDK 南 ー ー
26 2022年1月 2022年3月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
27 2021年11月 2022年2月 3階 2LDK 南 ー ー
28 2021年10月 2022年2月 1階 3LDK 南 ー ー
29 2021年10月 2021年10月 3階 2DK 南 ー ー
30 2021年9月 2021年10月 3階 2DK 南 ー ー
31 2021年7月 2021年8月 1階 3DK 東 ー ー
32 2021年6月 2021年8月 3階 2DK 南 ー ー
33 2021年3月 2021年5月 3階 2DK 南 ー ー
34 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK 東 ー ー
35 2018年12月 2019年1月 2階 2K 南 ー ー
36 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2017年12月 2018年1月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
38 2017年12月 2018年3月 2階 2LDK ー リフォーム ー
39 2017年12月 2018年3月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
40 2016年7月 2016年8月 9階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2016年5月 2016年6月 7階 3DK 東 ー ー
42 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK ー ー ー
43 2015年4月 2015年5月 5階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2015年2月 2015年3月 5階 3DK 東 ー ー
45 2015年1月 2015年4月 10階 2LDK 南 ー ー
46 2014年10月 ー 6階 3DK 東 ー ー
47 2014年4月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
48 2013年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
49 2013年6月 ー 7階 2DK ー ー ー

…残り29件
平均 4階 61.1㎡ 8.17㎡ 4,050万円 ＠219万円 ＠67万円 11,760円
192円		 13,320円
215円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 武蔵境スカイハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵境スカイハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■武蔵野市境南町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■武蔵野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■武蔵境駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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40 		40
～
50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

武蔵境スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南 44.55
2025年2月 5階 2DK 南 45.15
2024年11月 5階 2DK 南 45.15
2024年8月 5階 1LDK ー 61.11
2023年7月 6階 1LDK 南 45.15

…残り26件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 武蔵境スカイハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵境スカイハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■武蔵野市境南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
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130 		130
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140 		140
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150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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武蔵境スカイハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレジデント武蔵野

    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目27番5号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩5分
    築年月 1973年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    武蔵境ビューハイツ

    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目12番5号
    最寄駅 西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩5分
    築年月 1978年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 7759
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
  • 中古

    武蔵野エイトマンション

    武蔵野エイトマンションの外観
    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目12番2号
    最寄駅 西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩4分
    築年月 1979年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6774
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    武蔵野エイトマンション
    武蔵野エイトマンション     		3,900万円 236.5万円 54.50m² 1LDK+納戸 4階 南 相応
  • 中古

    東海第二武蔵境マンション

    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目26番3号
    最寄駅 西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩6分
    築年月 1982年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3261
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
  • 中古

    藤和シティコープ武蔵境２

    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目28番25号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩7分
    築年月 1994年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 8003
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アビタ武蔵野

    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目28番3号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩5分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 758
  • 賃貸

    プシュケー

    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目11番25号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 498
  • 賃貸

    Azalea境南町

    Azalea境南町の外観
    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩9分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Azalea境南町 102
    新着
    Azalea境南町 102     		15万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.38m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ブルーガーデニア

    ブルーガーデニアの外観
    住所 東京都武蔵野市境南町2丁目
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーガーデニア 102
    新着
    ブルーガーデニア 102     		13.5万円
    (-円)    		 135,000円 135,000円 58.21m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    メゾン・ド・ぺルレ武蔵境

    住所 東京都武蔵野市境南町1丁目16番11号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩6分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 846

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド吉祥寺本町

    プラウド吉祥寺本町
    価格 未定
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩5分 （東口・アトレ東館口:通行可能時間7:30～22:00）・徒歩6分（北口）
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 36戸
    専有面積 54.62㎡～103.19㎡
    間取り 第1期2次 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 1595
  • 新築

    サンウッド吉祥寺南町一丁目

    サンウッド吉祥寺南町一丁目
    価格 9,780万円～12,480万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目2700番56（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩3分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 15戸
    専有面積 45.36㎡～66.00㎡
    間取り 第1期3次 1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 674
  • 新築

    ザパークハウス武蔵野レジデンス

    ザパークハウス武蔵野レジデンス
    価格 9,080万円～12,980万円
    所在地 東京都武蔵野市中町3丁目1624番5（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩12分 （北口）
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 56.37㎡～79.89㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第2期2次 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
    アクセス数 3596
  • 新築

    リビオ吉祥寺南町

    リビオ吉祥寺南町
    価格 13,690万円～16,990万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）
    交通 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 14戸
    専有面積 68.21㎡～138.87㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第1期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1403
  • 新築

    ファインスクェア武蔵野セレン

    ファインスクェア武蔵野セレン
    価格 6,500万円～8,300万円
    所在地 東京都武蔵野市緑町一丁目467番4他6筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩21分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 58.87㎡～70.53㎡
    間取り 第2期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.6
    投票数 2票
    アクセス数 933

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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