オードシェル修善寺
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
オードシェル修善寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆箱根鉄道駿豆線／修善寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『修善寺駅』 伊豆箱根鉄道駿豆線
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所在地(住所)
静岡県伊豆市本立野356-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
伊豆市立修善寺東小学校
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中学校区域
伊豆市立修善寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オードシェル修善寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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オードシェル修善寺の【賃貸】物件情報
オードシェル修善寺の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【修善寺駅に対する口コミ】7イレブンが改札を出てすぐ左にあり、飲食をするのにとても便利。また、改札中央には程よい数の座席があり、大型モニターなどで伊豆の名産品や観光地の紹介動画も見れたりして、くつろげるのも利点。改札を出て左奥には、トイレもあり、いつもきれいに掃除されていて、利用する際は気持ちが良いです。初めて修善寺駅にくる人には、改札を出て右前にお土産屋さん（イズーラ修善寺）がお勧めです。伊豆の名産であるわさびを使ったお土産がたくさんあり、お土産選びにも困りません。お土産屋さんには、地味においしい、「椎茸ソバ」を食べることができます。旅の途中で立ち寄られてリピートされる方も多いです。数年前に改装されてからは、駅構内だけでなく、その外側もきれいに整備され、西口には芝生スペースが設けられ、市民の憩いの場になっています。雰囲気は明るく、とてもきれいで、来てよかったと思える駅です。イベントなども開催されており、運が良ければイベントで何かお得なものをゲットできるかもしれません。また、駅周辺には、コンビニとしてファミリーマート、スーパーとしてMaxValue、ドラッグストアとしてウェルシアなどがあり、買い物も便利です。プティ・レザンというケーキ屋さんもあるので、ちょっとした差し入れを買うのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【修善寺駅に対する口コミ】最近駅を改修し、ロータリーも作られたので車の出入りがとてもスムーズになった。新幹線の停車駅がある駅には、乗り換えなしで行くことが出来る。ほとんど混雑することがなく、土日が観光客でにぎわう程度である。駅周辺は改修のおかげで見通しがよく夜でも安心である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 修善寺駅
㋢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあり、薬局もあり、お土産屋もあり、食道もあり、コンビニもあり、美容院もある。バスも停まり、ここから伊豆の色んな観光地へと行くことが出来る。タクシー乗り場もあって、ここで一般車の車の送迎も出来る。終点なので、特急踊り子号もあって東京に行くのも速い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マックスバリューがあって、ウェルシアもある。駅の中にはセブンイレブンあって、利便性はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手打ちのうどん屋さんはある。なかなかおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はある。小学校はちょっと遠い。多機能トイレとかはない。がバリアフリーにはなっているので、その辺りは考えてある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 娯楽施設などがない分、ガラの悪い人たちは全く目にしない。もともと過疎化が進んでいて、のんびりした雰囲気の場所である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物には困らないし、品ぞろえもいいから暮らしやすいともいえる。 |
2024年3月 修善寺駅
たかりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく駅は綺麗です 短時間なら無料で車を停める事も出来ますので 送迎には便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリューが近くにありますし 24時間営業のドラッグストアも コンビニもあります 有名な皮膚科のあるクリニックもあります 買い物には問題なしです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり多いいです 駅前駐車場も安いので 停めてからのんびりランチも 良いですね 修善寺駅からちょっと離れますが とんかつの野風僧 洋食屋、ポエム お勧めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前、構内、奇麗に整備されていますよ 不良のたまり場的な 感じはありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に親切な警官がいる派出所がありますので心配はないです 駅前がたまり場になっている 感じもありませんよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院、学校、など充実しています 私は持ち家なので 家賃相場は分かりませんが マンションは比較的 安く購入出来ると思います |
2023年11月 修善寺駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の地方と比べると本数は多いので良いところでは、ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちいいきとうとくゆうらのものが売店でうられているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちいいきどくじのごはんはすぐえきでて食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | こどものうんちんはやすくってでかけやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | きほんてきには、いいところかおおいしやさしい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんはきほんてきには、やすいとはおもう |
2021年11月 修善寺駅
【メリット】 オリンピックに合わせて駅が改修されとてもきれいになったのがいいです。駅の南側にある芝生もい……
オードシェル修善寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年9月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2021年4月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 57.82㎡ | 11.58㎡ | 458万円 | ＠27万円 | ＠8万円 | 17,000円 293円 |
7,000円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オードシェル修善寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■伊豆市本立野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊豆市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■修善寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.93～57.93㎡｜57.93㎡ | 540万円｜31万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 274万円｜16万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 489万円｜28万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.77～57.93㎡｜57.82㎡ | 458万円｜26万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
