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中古

オードシェル修善寺

総合評価：

4.0 アクセス数： 4719

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:9件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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オードシェル修善寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊豆箱根鉄道駿豆線／修善寺駅徒歩25分
利用可能路線
『修善寺駅』　伊豆箱根鉄道駿豆線　
所在地(住所)
静岡県伊豆市本立野356-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1992年1月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
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管理会社
専有面積

小学校区域
伊豆市立修善寺東小学校
中学校区域
伊豆市立修善寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊豆市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

オードシェル修善寺の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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オードシェル修善寺の【賃貸】物件情報

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オードシェル修善寺の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【修善寺駅に対する口コミ】7イレブンが改札を出てすぐ左にあり、飲食をするのにとても便利。また、改札中央には程よい数の座席があり、大型モニターなどで伊豆の名産品や観光地の紹介動画も見れたりして、くつろげるのも利点。改札を出て左奥には、トイレもあり、いつもきれいに掃除されていて、利用する際は気持ちが良いです。初めて修善寺駅にくる人には、改札を出て右前にお土産屋さん（イズーラ修善寺）がお勧めです。伊豆の名産であるわさびを使ったお土産がたくさんあり、お土産選びにも困りません。お土産屋さんには、地味においしい、「椎茸ソバ」を食べることができます。旅の途中で立ち寄られてリピートされる方も多いです。数年前に改装されてからは、駅構内だけでなく、その外側もきれいに整備され、西口には芝生スペースが設けられ、市民の憩いの場になっています。雰囲気は明るく、とてもきれいで、来てよかったと思える駅です。イベントなども開催されており、運が良ければイベントで何かお得なものをゲットできるかもしれません。また、駅周辺には、コンビニとしてファミリーマート、スーパーとしてMaxValue、ドラッグストアとしてウェルシアなどがあり、買い物も便利です。プティ・レザンというケーキ屋さんもあるので、ちょっとした差し入れを買うのも便利です。

修善寺駅のデメリット（1件）

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2017年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【修善寺駅に対する口コミ】最近駅を改修し、ロータリーも作られたので車の出入りがとてもスムーズになった。新幹線の停車駅がある駅には、乗り換えなしで行くことが出来る。ほとんど混雑することがなく、土日が観光客でにぎわう程度である。駅周辺は改修のおかげで見通しがよく夜でも安心である。

修善寺駅のデメリット（1件）

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2022年9月修善寺駅

サンダースさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駿豆線は20分に一本のペースで運行しているので、田舎でありながら便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩5分圏内にウェルシアやマックスバリュがあり、買い物に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	美味しい居酒屋やお好み焼き屋、蕎麦屋などさまざまな食事処があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	修善寺駅はフラットな駅なので、ベビーカーや車椅子の移動もしやすいと思います。公園もあります。
治安	4	メリット	夜になると人が全然いなくて、静かです。騒いでいる人はめったにいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会に比べると土地は安いと思います。家賃も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年1月修善寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても小さい駅ですが、コンビニが入っていてお土産も買えます。周りには飲食店などもあります。……

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（残り193文字）

2022年1月修善寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】外国人対応、観光窓口が充実
駅外観、内装もきれい
伊豆各地への路線バス……

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（残り171文字）

2020年4月修善寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺の商業施設
徒歩2分　ウェルシア、AEON、ダイソー
徒……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オードシェル修善寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年1月	2022年3月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
2	2021年10月	2021年10月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2021年10月	2021年11月	1階	3DK	南	リフォーム							ー
4	2021年4月	2021年9月	1階	3DK	南	リフォーム							ー
5	2020年7月	2021年4月	1階	3DK	南	リフォーム							ー
6	2018年10月	2018年11月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
7	2018年5月	2018年6月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
8	2017年11月	2017年12月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
9	2017年9月	2017年9月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
平均			3階				57.82㎡	11.58㎡	458万円	＠27万円	＠8万円	17,000円 293円	7,000円 121円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝オードシェル修善寺の売買相場緑線＝伊豆市本立野の売買相場青線＝伊豆市の売買相場修善寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■オードシェル修善寺の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■伊豆市本立野の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■伊豆市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■修善寺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～200	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～200	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	0	2	0	0
～400	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	4	0	0
～1,000	0	0	0	3	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

セザール修善寺

住所	静岡県伊豆市修善寺722番
最寄駅	伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス7分
築年月	1994年8月
階建	地上10階建
総戸数	171戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	16346
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	635万円 30万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安セザール修善寺	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					72万円割安
	セザール修善寺	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安セザール修善寺B館	880万円	32.0万円	90.72m²	3LDK	10階	東	138万円割安
全件を表示する

中古

セザール修善寺Ａ棟

住所	静岡県伊豆市修善寺722番
最寄駅	伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩27分
築年月	1994年8月
階建	地上10階建
総戸数	171戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6901
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	635万円 30万円 10万円

中古

柏久保ファミールハイツ

住所	静岡県伊豆市柏久保224番8号
最寄駅	伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩5分
築年月	1988年2月
階建	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	2836
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	635万円 30万円 10万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ルネッセ修善寺

住所	静岡県伊豆市小立野46番
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩8分
築年数	1996年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	16

賃貸

ソレイユ

住所	静岡県伊豆市修善寺3288番1号
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス14分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ソレイユ 201	6万円 (1,800円)	無	70,000円	55.81m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

賃貸

ロイヤル修善寺

住所	静岡県伊豆市修善寺435番5号
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩12分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル修善寺 102	6.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	97.34m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

グリーンハイツ

住所	静岡県伊豆市修善寺732番33号
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩22分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ 101	5万円 (-円)	50,000円	70,000円	48.85m²	3K	1階	-
全件を表示する

賃貸

メゾン柏久保B

住所	静岡県伊豆市柏久保279番8号
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン柏久保 B102	5.7万円 (3,900円)	無	57,000円	39.57m²	1LDK	1階	東
	メゾン柏久保 B102	5.7万円 (3,900円)	無	57,000円	39.51m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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