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エステプラザ市川北国分駅前プラザ１を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 市川市 > 堀之内 > 北国分駅 > エステプラザ市川北国分駅前 > エステプラザ市川北国分駅前プラザ１

中古

エステプラザ市川北国分駅前プラザ１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4889
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

市川市
779物件中の順位

エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／北国分駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『北国分駅』　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市堀之内3丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    市川市立中国分小学校

  • 中学校区域

    市川市立東国分中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ベルクス」約130m ●公園「堀ノ内公園」約10m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

エステプラザ市川北国分駅前プラザ１と同じエリアの物件を
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エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北国分駅に対する口コミ】うーん…メリットとしては北国分駅だけでいうとトイレが駅改札外にあるからわざわざ中に入らないでもトイレに行けることかな…！あと北総線使ってる人があんまりあるないせいかいつ行ってもあんまり混んでないからわりとよい
北国分駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北国分駅に対する口コミ】羽田空港行きの最速手段１時間３０の乗り換えなしで、いける。朝、夜も電車内はそれ程混んではいなく、快適に乗ることができる。周辺は都市開発が進んでおり、高層マンションや商業施設が増えていっている状況である。
北国分駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 北国分駅

不動産comドットさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 北総線、成田空港線が利用できる。駅舎が地上にあり利用しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には複数のスーパーとコンビニがあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺や徒歩圏内には個人経営の飲食店からファミレスやファーストフード店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターが整備されており、駅前には保育園がある。
治安
2 		メリット 駅前ロータリーや駅に面した通りには広い歩道や街灯が整備されており安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅前には比較的新しい集合住宅があり、周辺は戸建てが密集しており選択肢はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年10月 北国分駅

パンダムさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の混雑が少ないところ
エレベーター、エスカレータ共に用意されており、昇降しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 近隣にスーパーマーケット類が複数あり
少し歩けば総合病院あり
一応ツタヤもある
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けばファミレス、マクドナルドがある
駅前でケバブが期間限定で販売されていることも
(営業時間21:30までと帰りが遅くなっても安心できる)
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 一応粗暴な人間は少ないように感じられる
学校も多い印象
治安
4 		メリット 出口によって治安が変わることはない
良くも悪くもコンビニがないため駅周辺にたむろする者もおらず、ゴミが散乱していることもない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心と比べて安い割に治安は良い方
病院、スーパーなど生活に欠かせないものは一通り揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・435文字）

2022年2月 北国分駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さな子供のいる家族が多く、治安はよいと思います。公園もたくさんあって、子育てはしやすいと……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

2021年12月 北国分駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅が立ち並ぶ駅前の景観はとても綺麗です。松戸駅までのバスも通っているので、ある程度……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(779物件中)

市川市堀之内ランキング

位
(8物件中)

北国分駅ランキング

位
(15物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 南 ー ー
2 2023年1月 2023年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2019年9月 2019年10月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2019年9月 2019年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南 ー ー
8 2019年2月 2019年8月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2018年11月 2019年2月 1階 3LDK 南 ー ー
11 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2018年5月 2018年10月 1階 3LDK 南 ー ー
13 2017年11月 2018年5月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2017年8月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2017年5月 2017年8月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2017年5月 2017年8月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2016年12月 2016年12月 1階 3SLDK 南 ー ー
18 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2016年9月 2016年12月 1階 3SLDK 南 ー ー
20 2016年8月 2016年9月 1階 4LDK 東 角部屋 ー
21 2016年2月 2016年8月 1階 3SLDK 南 角部屋 ー
22 2016年2月 2016年2月 4階 4LDK 南 ー ー

…残り2件
平均 2階 72.19㎡ 9.57㎡ 2,258万円 ＠104万円 ＠32万円 10,390円
143円		 7,400円
102円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■市川市堀之内の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北国分駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 1階 3SLDK 南 79.68
2016年2月 1階 4LDK 南 79.68
2016年2月 1階 4LDK 南 79.68
2016年2月 1階 4LDK 南 79.68
2015年8月 1階 4LDK 南 79.68

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■市川市堀之内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北国分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の周辺地図

エステプラザ市川北国分駅前プラザ１の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エステプラザ市川北国分駅前プラザ２

    住所 千葉県市川市堀之内3丁目3番2号
    最寄駅 北総鉄道 北国分駅 徒歩3分
    築年月 1996年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2348
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    エステプラザ市川北国分駅前

    住所 千葉県市川市堀之内3丁目3番
    最寄駅 北総鉄道 北国分駅 徒歩2分
    築年月 1996年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 132戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 6475
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
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    エステプラザ市川北国分駅前プラザ３

    住所 千葉県市川市堀之内3丁目3番3号
    最寄駅 北総鉄道 北国分駅 徒歩2分
    築年月 1996年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 2779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 3,006万円
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    エヴァーグリーン市川北国分

    住所 千葉県市川市堀之内3丁目13番6号
    最寄駅 北総鉄道 北国分駅 徒歩4分
    築年月 1998年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 5818
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    エステコート市川北国分１号棟

    エステコート市川北国分１号棟の外観
    住所 千葉県市川市北国分4丁目27番8号
    最寄駅 北総鉄道 北国分駅 徒歩6分
    築年月 1994年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 3946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンマノリアル 507
    グリーンマノリアル 507     		16.5万円
    (10,000円)    		 無 無 121.89m² 3LDK 6階 南
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    グリーンマノリアル 507     		16.5万円
    (10,000円)    		 無 無 121.89m² 3LDK 5階 南
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    グリーンマノリアル 507
    グリーンマノリアル 507     		17万円
    (10,000円)    		 無 無 121.89m² 3LDK 6階 南
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    交通 北総鉄道 北国分駅 徒歩5分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
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    住所 千葉県市川市北国分3丁目18番3号
    交通 北総鉄道 北国分駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
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    松戸セントラルの外観
    住所 千葉県松戸市二十世紀が丘戸山町53番1号
    交通 北総鉄道 北国分駅 徒歩20分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松戸セントラル
    松戸セントラル     		10.8万円
    (3,000円)    		 無 無 78.66m² 2LDK 2階 南東
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    グラウクス

    グラウクスの外観
    住所 千葉県松戸市三矢小台3丁目5番2号
    交通 北総鉄道 矢切駅 徒歩14分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラウクス 202
    グラウクス 202     		9.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.07m² 1SLDK 2階 南

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    交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分
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    専有面積 42.70㎡～129.69㎡
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    総戸数 71戸
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    スコア 4.0
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    スコア 3.9
    投票数 0票
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