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戸塚ガーデンハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

戸塚ガーデンハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10044
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 2件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約103万円/坪 賃料:約5736円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.70％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
623物件中の順位

戸塚ガーデンハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    252戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    倉田小学校

  • 中学校区域

    豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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戸塚ガーデンハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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戸塚ガーデンハウスの【賃貸】物件情報

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戸塚ガーデンハウスの口コミ・評判

2021年2月

tomo-s12さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 区役所も駅近。駅前にショッピングゾーンが充実。東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン、東京上野ライン、地下鉄が乗り入れており、便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 舞岡公園等誓い。眺めがよく緑多い。環状2号、3号へのアクセスが良く東京・横浜方面・湘南方面。三浦半島方面への移動が便利。戸塚駅と若干距離あるがバス停が目の前でバス便も多く気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃が行き届いている。定期整備もなされており、築年数の古さは感じない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 上下の生活音はほとんど気にならない。南西向きだが周りが開けていて日当たり、風通しが良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが目の前に2店舗あり通常の買い物ではとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が近い。中学校も割と近い。戸塚駅周辺に病院多い。目の前に公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から離れているため静か。学校が近く、子どもや学生は多い。

デメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】駅の改札がたくさんあり、非常に便利である。また、西口と東口の両方に色んなお店があり栄えており、駅周辺がとても賑わっている。路線も地下鉄やJRと言ったように複数通っており、様々な場所へアクセスしやすい為、とても便利である。
戸塚駅のデメリット（1件）
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2021年6月

ペンギンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が目の前。公園も目の前でベランダから様子を見ることができる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 戸塚駅

ベルリン大好きさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商業施設が充実していて素直に暮らしやすい街です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・30文字）

2023年9月 戸塚駅

Lovetotukaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 戸塚は横浜市内に位置しており、都心部へのアクセスが非常に便利です。横浜駅や新横浜駅といった主要な駅へのアクセスが良く、また東京方面への電車の便も充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 戸塚駅周辺には商業施設や飲食店、スーパーマーケットなどが集まっており、生活に必要な施設が充実しています。日常の買い物や食事に困ることがなく、利便性の良い環境です。
飲食店の充実
5 		メリット 東口・西口に多くの飲食店が集まるエリアがあり、住民にとっては利便性が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 戸塚地区には幼稚園、小学校、中学校、高校など、教育機関が充実しています。子供たちの教育環境が整っており、通学も便利です。
治安
5 		メリット 多くの住宅地があるため、一般的に治安が安定しています。地元警察のパトロールや地域の安全活動も行われています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 戸塚駅は公共交通機関が充実しており、東京や横浜などへのアクセスが便利です。これにより、通勤や通学にかかる交通費が抑えられ、コストパフォーマンスが向上します。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・506文字）

2023年8月 戸塚駅

yamaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜へのアクセス良好で、新宿方面まで一本で行けるのに加えて、鎌倉や江の島・熱海等へも比較的行きやすく利便性が高いと感じます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや衣料品（ユニクロ、ジーユー）や100均等あるので、生活に必要なものは一通りそろうと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店や飲み屋などは多く存在しており、チェーン店もあるので安く済ませることもできると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多くあり、公園なども充実しています。
治安
4 		メリット 基本的に治安が悪いように感じることはありませんが、西側には飲み屋が多いので夜はお酒を飲んだ方が見られます。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスや店などに関して生活するのに困ることはまずないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2023年1月 戸塚駅

ポポンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 少々遠いですが都内も通勤圏内ですし、鎌倉や湘南が近くちょっとした観光がしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット トツカーナモール、戸塚モディ、サクラス戸塚など家族で買い物や食事等がしやすい施設が揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 和食、洋食、中華、インド等、概ね揃っています。マクドナルドやファーストキッチン、ミスタードーナツ等もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに戸塚区役所があり、子育て等の相談がしやすいです。また、家族連れが多くにぎやかな印象です。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的に治安が良く、ファミリー向けな感じです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ショッピングモールや飲食店、家電量販店等が揃っていますので、ファミリー向けだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

戸塚ガーデンハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(623物件中)

横浜市戸塚区上倉田町ランキング

位
(38物件中)

戸塚駅ランキング

位
(487物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,919万円

推定相場坪単価103万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料　　15.4　～　17.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,450円～6,023円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.70％
価格帯別判定 i

戸塚ガーデンハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,138 ～ 3,211万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,992 ～ 3,138万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,846 ～ 2,992万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,700 ～ 2,846万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,554 ～ 2,700万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 295位 / 451物件中
横浜市戸塚区上倉田町 22位 / 24物件中
戸塚駅 207位 / 334物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,845～2,991万円

※中央値：2,918万円

予測坪単価：103万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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戸塚ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2025年3月 2025年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年9月 2024年10月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
4 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年3月 2023年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2023年2月 2023年4月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2023年1月 2023年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2023年1月 2023年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2022年9月 2022年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
12 2021年1月 2021年1月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
13 2020年12月 2020年12月 7階 2SLDK 南西 リフォーム ー
14 2020年11月 2020年12月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2020年10月 2020年11月 1階 2SLDK 北西 リフォーム ー
16 2020年9月 2020年12月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2020年9月 2020年10月 1階 2SLDK 北西 リフォーム ー
18 2020年7月 2020年10月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
19 2020年5月 2020年11月 7階 2LDK 南西 ー ー
20 2020年3月 2020年4月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
21 2020年3月 2020年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
22 2020年1月 2020年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
23 2019年12月 2019年12月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
24 2019年9月 2019年11月 7階 3LDK 東 ー ー
25 2019年7月 2019年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
26 2019年5月 2019年7月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
27 2019年3月 2019年4月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
28 2019年1月 2019年2月 7階 4LDK 南西 リフォーム ー
29 2018年11月 2019年1月 7階 4LDK 南西 リフォーム ー
30 2018年10月 2018年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
31 2018年9月 2019年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
32 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
33 2018年8月 2018年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
35 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
36 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
37 2018年5月 2018年7月 2階 3LDK 南西 リノベーション ー
38 2018年4月 2018年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
39 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
40 2018年4月 2019年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
41 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
42 2018年3月 2018年3月 1階 ー 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2018年3月 2018年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
44 2018年3月 2018年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
45 2018年1月 2018年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2017年11月 2017年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
48 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
50 2017年7月 2017年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
51 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
52 2017年5月 2017年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
53 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
54 2015年3月 2015年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
55 2015年1月 2015年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
56 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
57 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
58 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
59 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2014年12月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
61 2014年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
62 2014年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
63 2014年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
64 2014年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
65 2014年5月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
66 2014年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
67 2013年10月 ー 1階 2LDK ー ー ー
68 2013年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
69 2013年8月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー

…残り49件
平均 3階 78.58㎡ 14.67㎡ 2,438万円 ＠104万円 ＠32万円 8,320円
105円		 13,794円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 戸塚ガーデンハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■戸塚ガーデンハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区上倉田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 22 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 18 4 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

戸塚ガーデンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK ー 75.68
2020年2月 6階 3LDK 南西 88.02
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 戸塚ガーデンハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■戸塚ガーデンハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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戸塚ガーデンハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    戸塚ガーデンハウスＡ棟

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩20分
    築年月 1987年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 252戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6833
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    戸塚ガーデンハウスＢ棟

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩20分
    築年月 1987年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 252戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3869
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    グリーンパーク戸塚ヒルズウエスト棟

    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269番33号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 バス7分
    築年月 1986年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 4766
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリンパーク戸塚ヒルズウェスト 405
    割安 新着
    グリンパーク戸塚ヒルズウェスト 405     		2,080万円 96.5万円 71.21m² 3LDK 4階 南西 138万円
    割安
    情報取得日:2025年07月06日
  • 中古

    グリーンパーク戸塚ヒルズ

    グリーンパーク戸塚ヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269番11号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩27分
    築年月 1986年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4565
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 345万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 169万円
    割安
    グリンパーク戸塚ヒルズウェスト 405
    割安 新着
    グリンパーク戸塚ヒルズウェスト 405     		2,080万円 96.5万円 71.21m² 3LDK 4階 南西 138万円
    割安
    情報取得日:2025年07月06日
  • 中古

    グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟

    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269番11号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 バス7分
    築年月 1986年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3725
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 258万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 77万円
    割安
    グリンパーク戸塚ヒルズウェスト 405
    割安 新着
    グリンパーク戸塚ヒルズウェスト 405     		2,080万円 96.5万円 71.21m² 3LDK 4階 南西 138万円
    割安
    情報取得日:2025年07月06日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランメールマム３

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1449番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩25分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1374
  • 賃貸

    柏桜レジデンス

    柏桜レジデンスの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩18分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1307
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柏桜レジデンス
    柏桜レジデンス     		10.7万円
    (6,500円)    		 無 無 65.74m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    テラスコスモス

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1180番1号
    交通 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 59
  • 賃貸

    メゾネット水神橋

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1880番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩14分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 219
  • 賃貸

    シティパル戸塚第二

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1117番7号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 442

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 1956
  • 新築

    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 2013
  • 新築

    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6、字両山下966-8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 669

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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