戸塚ガーデンハウスＢ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
戸塚ガーデンハウスＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 徒歩20分
明治学院大学正門バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1987年6月
-
総戸数
252戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
倉田小学校
-
中学校区域
豊田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
このマンションを売却したい
【戸塚ガーデンハウスＢ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
戸塚ガーデンハウスＢ棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
戸塚ガーデンハウスＢ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
戸塚ガーデンハウスＢ棟の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【戸塚ガーデンハウスＢ棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
戸塚ガーデンハウスＢ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】商業施設が駅周辺に集中しており、バス待ちや帰宅前のちょっとした買い物には便利。 市営地下鉄もあってどちらか止まっても振替輸送で横浜、東京へアクセスが何とか可能。 昔に比べると近代的になり、行政機関も駅の隣のビルで手続きしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸塚駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜にも電車10分くらいでいけて、都内にも1本で30分もあればくので、東京で家を借りるよりも全然安く住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に大きな商業施設が3つほどあるのでわりと普段の買い物には困らない。 安い八百屋さんなどもあるのでオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカでは無いが少し歩くと個人店などが多く開拓しがいがえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカでも治安がよく人が多い割には静かで、保育園なども多く見かけるので子育てはしやすいと職場のママさんによくきく |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には治安はとても良い 暗い道もそんなになく快適 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスと家賃を考えたら結構安い 地域の人も暖かいので安心 |
2023年11月 戸塚駅
ユウナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸塚駅は複数路線が利用出来、運休になったとしてもブルーラインが使えるなど確実に横浜駅へは向かえる。横浜駅まで最短で10分。乗り換えは降りる場所を間違えなければ早く出来る。上改札のトイレは綺麗で広い。バス乗り場やタクシー乗り場も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | モディやサクラス、東急のビルが駅近。ある程度の広さはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤやスシローがある。庶民的なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ隣に保育園がある。上の改札では子供も入れる多機能トイレがあった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。街頭は多い。喫煙スペースは隔離されている。酔っぱらいが絡んでくる事は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くなっているらしいが相対的にみてもコスパは良い。交通の便が良いのが大きい。 |
2023年3月 戸塚駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線、横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーラインが使える バスも多い 快速も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 戸塚モディ、トツカーナ、サクラスのショッピングモールがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、珈琲館、マック、サイゼリヤなどが2店舗ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットに感じる点は全くないです。 改善して欲しいなと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | これも全然メリットは無いです。 改善して欲しいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私が住んでる地域は近くにスーパー等があるので住みやすいです。 利便性もそこそこいい |
2022年9月 戸塚駅
ちちやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、品川、新橋、東京、渋谷、新宿、池袋などが全て乗り換え無しでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパーや八百屋が多数あり、地下改札の東急ストアは24:00まで開いていて、仕事帰りでも買い物が出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りチェーン店は揃っているし、駅の近くのマックは席が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所の児童施設やイベントが充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので年配の方も住んでおり、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも多いし東海道線・横須賀線・ブルーラインが通っているしで交通の便や住みやすさでいったらかなりいいとおもう |
戸塚ガーデンハウスＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市戸塚区ランキング(624物件中) |
横浜市戸塚区上倉田町ランキング(38物件中) |
戸塚駅ランキング(488物件中) |
戸塚ガーデンハウスＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 85.82㎡ | 16.92㎡ | 2,501万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 9,100円 106円 |
14,898円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■戸塚ガーデンハウスＢ棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市戸塚区上倉田町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市戸塚区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■戸塚駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.89～88.02㎡｜84.53㎡ | 2,415万円｜95万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 79.89～79.89㎡｜79.89㎡ | 2,280万円｜94万円/坪 |
| 7階～7階 | 79.89～99.21㎡｜92.77㎡ | 2,850万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.89～99.21㎡｜85.82㎡ | 2,501万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
