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エクセル大宮東３番館の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 4579

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エクセル大宮東３番館の総合評価

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口コミ平均点

3.8

メリット: 3件

デメリット: 3件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

エクセル大宮東３番館の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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3

メリット

【大和田駅に対する口コミ】駅周辺には商店街(郵便局/銀行)があり、駅から3〜5分程度のところにマルエツ、しまむらがあります。更に離れたところに、ロヂャース、区役所があります。平坦なので自転車の利用でも苦にはならないと思います。

2021年6月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【大和田駅に対する口コミ】スーパーが駅の近くにあります。また、医院がたくさんあるので、遠くまで行かなくてもたいていの病気なら診察してもらえます。大宮駅まで３駅７分ですので、便利です。近辺の住宅街は街灯もあり夜道が怖いということはありません。

2018年6月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

大和田駅から徒歩15分程度離れているが、それゆえに周辺環境は静かである。交通量もそこまで多くなく、敷地内の行動についてはほぼ居住関係者しか使わないためうるさくない

2024年10月ゆきちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大和田駅に対する口コミ】駅周辺には商店街(郵便局/銀行)があり、駅から3〜5分程度のところにマルエツ、しまむらがあります。更に離れたところに、ロヂャース、区役所があります。平坦なので自転車の利用でも苦にはならないと思います。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年10月

ゆきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	4	メリット	大和田駅から徒歩15分程度離れているが、それゆえに周辺環境は静かである。交通量もそこまで多くなく、敷地内の行動についてはほぼ居住関係者しか使わないためうるさくない

デメリット（1件）

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投票数：0

2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大和田駅に対する口コミ】スーパーが駅の近くにあります。また、医院がたくさんあるので、遠くまで行かなくてもたいていの病気なら診察してもらえます。大宮駅まで３駅７分ですので、便利です。近辺の住宅街は街灯もあり夜道が怖いということはありません。

デメリット（1件）

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2024年2月七里駅

のぼおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	野田線（アーバンパークライン）は朝晩の列車間隔が5分程度、日中帯や夜間は10分程度と列車間隔が短く利用しやすくなっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	七里駅周辺はコンビニエンスストアやスーパーマーケットなど点在していて通勤帰りでお買い物をする方には便利がいいと思います。
飲食店の充実	3	メリット	地域に根付いたパン屋さんやケーキ屋さんはあります。物価高騰の中、とてもリーズナブルに提供しています。また、居酒屋等飲み屋さんは駅前に数件あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くには民間の託児所があります。ちょっと離れますが公共の保育園もあります。最近、小さな子供たちを遊ばせる公園も駅前付近に出来ました。
治安	4	メリット	大宮駅周辺等のように繁華街がひしめき合っていないので治安はさほど悪くは無いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東武線の沿線なので地価は高くありません。さいたま市の中でもお手頃価格だと思います。物価も高くはありません。スーパーでも地場野菜を扱っているお店が多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・520文字）

2023年12月大和田駅

tantanさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮まで3駅、6～7分ぐらいで着くので便利。終電も遅くまであるため安心。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーは複数あり、価格帯も安いので便利。小さめではあるが病院も充実している。
飲食店の充実	4	メリット	有名チェーンではないけれど、隠れ家的な美味しい飲食店がたくさんある。値段もリーズナブルなところが多い。ディナータイムは混雑していないところが多く、快適に過ごせる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からは少し離れるが大きな公園が2か所ぐらいある。また、見沼たんぼがあるので自然が多く子供と散歩しやすい。エレベーターとスロープもあるのでベビーカーも安心。
治安	4	メリット	歓楽街がなく、ファミリーやお年寄りが多いため治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や家賃相場が安くてコストパフォーマンスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2021年12月大和田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにスーパーやコンビニなどあり電車に乗る前に少し何か買うのにはとても楽です。その上転落な……

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（残り199文字）

2019年6月七里駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】上り方面に乗れば大宮まで約10分で行けて、大宮からなら東京まですぐ行くことができる。

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（残り200文字）

2017年10月大和田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大宮まで１０分かからないので、便利です。また、駅から徒歩１０分圏内の場所にアパートやマンシ……

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（残り327文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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