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スカイコート堀切を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

スカイコート堀切

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4962
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

スカイコート堀切の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区堀切2丁目47-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    堀切小学校

  • 中学校区域

    堀切中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート堀切と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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スカイコート堀切の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

スカイコート堀切の【賃貸】物件情報

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スカイコート堀切の口コミ・評判

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺は、住むのに困らない十分な店舗があると思います。日暮里駅まで15分かからないので、都心のどこへも40分程度で行けます。駅名通り菖蒲園があり、菖蒲の季節は短いですが、この間は観光客がかなり押し寄せ、駅や町が活気づきます。
堀切菖蒲園駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 堀切菖蒲園駅

吉田類さん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車駅であるが、都心へのアクセスはいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 下町感満載。個人商店を主にやたら多い。食材ベスト。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はどのジャンルも多い。特に惣菜系が多いし安い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 堀切菖蒲園、綾瀬川土手がある。人情に厚いのがいい。
治安
3 		メリット 昔ながらの住人が多く、繋がり、面倒見がいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、土地代、物価、生活食費がかなり安い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・139文字）

2022年6月 堀切菖蒲園駅

サッキーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成本線日暮里より約10分、上野より約15分なので都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー・交番・郵便局・クリニックが数件ある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を出て右側の通路沿いに中華料理屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 堀切1丁目から8丁目に幼稚園から中学校まで合わせて10近くある。
治安
5 		メリット 人情味ある下町なので近所付き合いが多く治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 個人商店の総菜・フライ・弁当等のコスパが良く種類も豊富。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年5月 堀切菖蒲園駅

ピノさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成上野駅まで一本で行けるところはとても便利です。上野から一本で帰宅できるのは嬉しいです。他にも日暮里駅まで一本で15分弱で着きます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は何件かあります。駅近で郵便局があるのも嬉しいポイントです。堀切区民事務所も駅から近いです。
飲食店の充実
3 		メリット 松屋、モスバーガー、セブンイレブン、ミニストップといったチェーン店はちょこちょこあります。ラーメン屋さんがたくさんあってラーメン好きにはもってこいです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前で保育園児や幼稚園児を見かけることはほぼありません。
堀切水辺公園に行くと、幼い子どもたちが鬼ごっこをしていたり、野球の練習をしている学生を見かけます。堀切水辺公園は広く近くの荒川もきれいで景色もいいのでおすすめです。
治安
4 		メリット 治安が悪いと感じたことはありません。
駅からすぐのところに交番があり、よく見回りをしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内でもとても安いほうだと思います。1LDKのきれいなお部屋も80000円ほどの家賃で借りることができたり。栄えているわけではありませんが落ち着いた街がいい人にはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2020年2月 堀切菖蒲園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 JR上野駅への接続が可能なターミナル駅である「京成上野駅」まで、約14分でアクセス可能です……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコート堀切の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区堀切ランキング

位
(65物件中)

堀切菖蒲園駅ランキング

位
(84物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

スカイコート堀切の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年9月 1階 1R 南 ー ー
2 2022年9月 2022年9月 3階 1R 南西 ー ー
3 2022年8月 2022年8月 3階 1R 南西 ー ー
4 2022年1月 2022年1月 1階 1R 南西 ー ー
5 2022年1月 2022年1月 3階 1R 南西 ー ー
6 2021年4月 2021年9月 1階 1R 南 ー ー
7 2020年10月 2020年10月 1階 1R 南西 ー ー
8 2020年7月 2020年7月 1階 1R 南西 ー ー
9 2020年7月 2020年7月 1階 1R 南西 ー ー
10 2020年5月 2020年7月 3階 1R 南西 角部屋 ー
11 2019年3月 2019年3月 1階 1R 南西 ー ー
12 2018年12月 2019年3月 1階 1R 南西 リフォーム ー
13 2018年1月 2018年1月 1階 1R 南西 ー ー
14 2016年11月 2016年12月 1階 1R 南西 ー ー
15 2016年10月 2016年12月 2階 1R 南西 ー ー
16 2016年8月 2016年8月 3階 1R 南西 ー ー
17 2016年5月 2016年7月 3階 1R ー ー ー
18 2016年2月 2016年5月 4階 1R 南西 角部屋 ー
19 2015年6月 2015年7月 1階 1R 南西 ー ー
20 2014年10月 ー 2階 1R 南西 ー ー
21 2013年8月 ー 2階 1DK ー ー ー
22 2013年6月 ー 2階 1DK ー ー ー
23 2013年6月 ー 2階 1R 南西 ー ー

…残り3件
平均 1階 17.9㎡ 2.92㎡ 695万円 ＠134万円 ＠41万円 5,600円
340円		 3,000円
182円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイコート堀切の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート堀切の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■葛飾区堀切の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■堀切菖蒲園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 21 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スカイコート堀切の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 ワンルーム 南西 14.45
2024年6月 3階 ワンルーム 南西 16.6
2024年5月 2階 2DK 北東 33.12
2024年5月 4階 ワンルーム 北東 17.36
2024年4月 1階 ワンルーム 南西 16.56

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイコート堀切の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコート堀切の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■葛飾区堀切の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堀切菖蒲園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

スカイコート堀切の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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スカイコート堀切の周辺地図

スカイコート堀切の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ウィンベルソロ堀切菖蒲園

    ウィンベルソロ堀切菖蒲園の外観
    住所 東京都葛飾区堀切2丁目45番4号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年月 1988年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 5078
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウィンベルソロ堀切菖蒲園
    割安 オーナーチェンジ
    ウィンベルソロ堀切菖蒲園     		620万円 130.3万円 15.72m² 1R 3階 - 6万円
    割安
    ウィンベルソロ堀切菖蒲園
    ウィンベルソロ堀切菖蒲園     		980万円 225.2万円 14.38m² ワンルーム 3階 南西 相応
  • 中古

    メゾンデューク菖蒲園

    住所 東京都葛飾区堀切2丁目66番19号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩8分
    築年月 1974年7月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6375
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    モナークマンション堀切菖蒲園

    住所 東京都葛飾区堀切3丁目26番8号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩7分
    築年月 1988年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5823
  • 中古

    グリーンプラザ堀切

    住所 東京都葛飾区堀切3丁目3番6号
    最寄駅 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩2分
    築年月 1991年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4297
  • 中古

    クリオお花茶屋壱番館

    住所 東京都葛飾区宝町1丁目10番5号
    最寄駅 京成本線 お花茶屋駅 徒歩11分
    築年月 1990年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4588
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    クリオお花茶屋壱番館PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 37万円
    割安
    クリオお花茶屋壱番館
    オーナーチェンジ
    クリオお花茶屋壱番館     		880万円 156.9万円 18.54m² 1K 3階 南西 相応
    ネット公開物件
    クリオお花茶屋壱番館     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    コーポコミヤマ堀切

    住所 東京都葛飾区堀切2丁目44番11号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩7分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 809
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    プルーデンス堀切C

    住所 東京都葛飾区堀切1丁目39番8号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩11分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 130
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    コーポ高須

    住所 東京都葛飾区堀切1丁目34番17号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 336
  • 賃貸

    メゾーネ堀切

    メゾーネ堀切の外観
    住所 東京都葛飾区堀切1丁目25番4号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩12分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾーネ堀切 202
    メゾーネ堀切 202     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 11.34m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    コーポあやめ

    住所 東京都葛飾区堀切2丁目51番1号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩5分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 288

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    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1561
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    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2082

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