サンシティ大西
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サンシティ大西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『男川駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡崎市立竜美丘小学校
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中学校区域
岡崎市立竜海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
サンシティ大西の【賃貸】物件情報
サンシティ大西の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【男川駅に対する口コミ】周辺にコンビニが2件と２４時間営業している飲食店が１件あり、自販機等もあるため通勤通学の朝食等にも使えていいと思う。近くに多くのマンションがあり、居住者は徒歩１分もかからずに駅に到着できる点がいいと思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 男川駅
だしゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝や夕方等の学生、社会人が使う時間帯は1時間に4本と準急以下しか止まらない駅ではいいほうなのかと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 5分ほど歩けば、それなりに大きな通りもあり、飲食店やコンビニのある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば、回転寿司チェーン、中華料理屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校もあり、そこの学生が多く利用しています |
| 治安 |
2 |
メリット | 地下道があるが、少し薄暗いところがあり、危険かも。でも治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段はわかりかねるが、住宅地が近い |
2022年9月 男川駅
tttさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である東岡崎駅まで１分で便利がいい。 周辺にファミリーマートあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なスーパー薬局、病院が多数揃っており、選択肢が多い。イオンモールや雑貨店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ケーキ屋さん、レストランが充実している。特にパエリアの美味しいお店があったり、フレンチのレベルが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が広く、自然が豊かで快適に過ごせる。 治安が良いので、安心して暮らせる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りがあるので、治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件のわりに家賃は高いが、環境を考えると満足できる。 |
2021年10月 男川駅
【メリット】 普通と準急しか停まらない無人駅です。改札はあります。少し歩くとコンビニや飲食店、喫茶店、フ……
2021年10月 男川駅
【メリット】 準急、普通が止まる小さな駅です。無人駅になります。
閑静な住宅街にあります。
サンシティ大西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 43.89㎡ | 0.52㎡ | 510万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 12,000円 273円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ大西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市竜美東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■男川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンシティ大西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | ー | 44.03 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 44.03 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | ー | 44.03 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 3DK | ー | 44.03 | |||||||
| 2016年5月 | 3階 | 3DK | ー | 44.03 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ大西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市竜美東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■男川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
