花小金井プリンスマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
花小金井プリンスマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩1分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井1丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小平第五小学校／花小金井小学校
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中学校区域
花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「いなげや花小金井駅前店」約80m ●「西友花小金井店」約320m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
花小金井プリンスマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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花小金井プリンスマンションの【賃貸】物件情報
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花小金井プリンスマンションの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅が近く、スーパーいなげや、西友、三井住友銀行、りそな銀行、郵便局、役所などすべてが徒歩圏の好立地にある。 急行停車駅のため、山の手線の最寄駅高田馬場まで25分とアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑豊かな武蔵野地区は畑や公園などの環境が整っているため子育てがしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い物件でありながら、管理人がいるため清掃や管理面が整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 低層マンションでありながら、陽当たりと風通しがいいので、戸建感覚が味わえること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近く食品の購入には困らないが、文具や雑貨などが揃っているお店が少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、学校、幼稚園、病院、公共施設などが充実しているため生活に不便な点は全くない。季節ごとの行事やお祭りも充実していて、季節に合わせたイベントが楽しめる。 |
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】ホームが広く人がたくさんいても混雑しにくく、電車が来てからも乗車しやすい。駅が近く、公園や西友もあるため、とても住みやすい環境だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】駅の目の前にいなげやがあったり、駅下にファミリーマートがあったりして会社の帰りなどについでで買い物ができる。街灯が多く、明るいので夜でも安心できる。また駅のすぐ近くに交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】松屋や、マクドナルド、すき家などファストフードがとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子のままトイレに行けたり、それぞれのトイレにおむつ替えシートが設置されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 花小金井駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高田馬場や新宿まで1本ででられる。交通の便はよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニも駅前に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駐車場があるお店が多いので子連れには助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園があって、緑が多いので環境がいい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 暗いエリアは少ないので治安はいい。駅もきれいで安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさと家賃はよい。土地の値段も都内の割には安い。 |
2023年9月 花小金井駅
びびろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に様々な施設がある。駅には急行も止まるため、電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにスーパーやドラッグストア、家電量販店、本屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルの選択肢も多く、好きなものを食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く、親子世代をよく見かける。病院も多いため、困ることは少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 様々な世代の人が住んでいる割には治安はいい方。大通りであれば危険は少ない。駅近くに交番もあるため駆け込むことも可能。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に乗り換え無し30分で行ける。家賃も区内に比べたら安い。電車運賃も安い。学生は学割があるのでおすすめ。 |
2019年6月 花小金井駅
【メリット】 北口を出てすぐのところにいなげや、西友、マツモトキヨシがあります。いなげや二階には本屋とド……
2018年6月 花小金井駅
【メリット】 駅近に生活に必要最低限のスーパーなどはそろっている駅。安めの飲食なども一通りはあるので一人……
花小金井プリンスマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小平市ランキング(284物件中) |
小平市花小金井ランキング(26物件中) |
花小金井駅ランキング(167物件中) |
花小金井プリンスマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 45.65㎡ | 6.06㎡ | 1,340万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 10,100円 235円 |
11,095円 258円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■花小金井プリンスマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小平市花小金井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■花小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
花小金井プリンスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 38.28 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 49.69 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.69 | |||||||
| 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 56.26 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.5 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■花小金井プリンスマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
