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本町アーバンライフを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

本町アーバンライフ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8583
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  • 基本情報
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本町アーバンライフの外観：本町から近く、法人様の事務所や登記としても人気の分譲ビルです
  • 本町アーバンライフのエントランス
  • 本町アーバンライフのエントランス：周りの環境も良く、緑もあり、しっかりしたエントランスです。
  • 本町アーバンライフのその他：その他
  • 本町アーバンライフのその他：エアコン　新品です
  • 本町アーバンライフのその他：セキュリティ
  • 本町アーバンライフのその他：廊下は分譲マンションのため静かです
  • 本町アーバンライフのその他：玄関にお客様用のスペースが有ります
  • 本町アーバンライフのその他：鍵付きの郵便受け

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:102件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 203件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約140万円/坪 賃料:約7717円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.64％
偏差値ランキング

大阪市中央区
609物件中の順位

本町アーバンライフの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

本町アーバンライフと同じエリアの物件を
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本町アーバンライフの【中古】販売情報

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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本町アーバンライフの【賃貸】物件情報

本町アーバンライフ 702
本町アーバンライフ 702
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

本町アーバンライフの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本町駅に対する口コミ】非常に生活がしやすい駅です。
梅田までも難波までもすぐ行けますし
大阪城に行くにも中央線があるので10分有れば着くことができます。
駅周りには飲食店もあるので
カレーなどのここでしか食べれない味が数多くあります。
本町駅のデメリット（1件）
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2023年6月

しらかわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 本町駅直結で船場センタービルがあるので飲食店、買い物に便利です。

デメリット（1件）

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2021年11月

しらかわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線、中央線の本町駅が近く、特に御堂筋線本町駅出口までは1ブロック。夜はやや暗いものの治安は良く比較的夜は静かです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 本町駅

駅口コミ君さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ミナミにもキタにもすぐに行けて中継点になるような駅で利便性が高い、且つ御堂筋線ほど混んでないのもメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けば堀江や船場、心斎橋などのオシャレなお店も多い所に行けるのが良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 競争も激しくて入れ替わりも速いので、続いているお店は基本的に美味しい所が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会ではありますがファミリー層も多く子供を育てやすい環境だと思います。
治安
3 		メリット 人目が多いぶん犯罪に巻き込まれそうになっても誰かしらの目があるので、そこはメリットかな。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は良いですし、キタやミナミに比べても全然住みやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年8月 心斎橋駅

ことさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線があって主要駅。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が立ち並んでいるので便利。なんでもそろうイメージ。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な種類のお店があり楽しい。1人でも安心して利用できるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から15分くらい歩くとマンションもある静かなエリアがあるので、暮らすならそちらのほうかなと。
治安
3 		メリット 施設が多いので何かあっても助けを求められるし、大通りにいれば危なくない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所さえ選べば交通の便も買い物としてもかなり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2022年5月 心斎橋駅

焼肉大好きさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的に駅の路線が交差している大きな駅であるためとても利便性は高い、また駅もリニューアルされており乗り換えについても非常にしやすい状況である。またこの駅にある路線はうんこ感覚がとても早いので待ち時間が少ないと言う点では移動がしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店ドラッグストアスーパーなど基本的に生活用品などで利用されるお店は全て集結しておりとても買い物がしやすい環境であるほとんど移動する必要がなく駅の範囲内で全て完結することができる。また駅と百貨店が直結しており雨に濡れなくて行けるのがメリット
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店大衆、高級、など様々なお店が全て取り揃えられており、1人で利用する場合や家族で利用する場合などどのようなシチュエーションにおいても全て問題なく利用できるような地域である。また繁華街であるため夜遅くまで開いてるお店も多いので仕事終わりにご飯がいけると言う点でもメリットである
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビジネスエリア及び繁華街であるためこちらは暮らしや子育てと言う面では都会に近いので田舎ではなく都会で住みたいと言う方にはとても良いエリアだと考えます駅が近いこと駅の周辺には生活用品店や百貨店飲食店なども全て揃っておりとても便利で良い
治安
5 		メリット 基本的に交通量や人通りも多いので細い道は裏路地に行かない限りは治安と言う面でトラブルに巻き込まれる事は無いと考えられますまた警察の巡回もパトカーなのでよく見かけるので安心して過ごせるエリアだと考えられます
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活用品店などについての基本的な一般的な価格で販売されているが、飲食店については繁華街であるため単価がとても高いと言うふうに考えられますまた駐車場等も単価が高いのでお金に余裕がないと利用しにくいエリアであると考えられます。なのでメリットとしては利用されるお客様がの大半が金銭的に余裕があるので安心してお店に入ることができる環境のお店が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・884文字）

2021年10月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 長堀鶴見緑地線と繋がっているので乗り換えが便利。周辺にはパルコや大丸、OPAや心斎橋筋商店……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

本町アーバンライフの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(609物件中)

大阪市中央区北久宝寺町ランキング

位
(9物件中)

本町駅ランキング

位
(159物件中)
心斎橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,180万円

推定相場坪単価140万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,331円～8,103円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.64％
価格帯別判定 i

本町アーバンライフの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,268 ～ 1,298万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,209 ～ 1,268万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,150 ～ 1,209万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,091 ～ 1,150万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,032 ～ 1,091万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市中央区 518位 / 568物件中
大阪市中央区北久宝寺町 7位 / 8物件中
本町駅 140位 / 149物件中
心斎橋駅 110位 / 116物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 347位 / 479物件中
大阪市中央区北久宝寺町 6位 / 9物件中
本町駅 109位 / 137物件中
心斎橋駅 96位 / 113物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,169～1,229万円

※中央値：1,199万円

予測坪単価：142万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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本町アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 10階 1K ー ー ー
2 2025年6月 2025年7月 9階 1R 北 角部屋 ー
3 2025年2月 2025年4月 9階 1R 北 ー ー
4 2024年8月 2025年2月 9階 1R 北 ー ー
5 2024年7月 2024年7月 4階 1R 北 ー ー
6 2024年5月 2024年6月 8階 1R 南 ー ー
7 2024年3月 2024年5月 5階 1R 北 ー ー
8 2024年2月 2024年5月 9階 1R 北 ー ー
9 2024年1月 2024年1月 3階 1R 北 ー ー
10 2023年10月 2023年12月 3階 1R 北 ー ー
11 2023年9月 2023年9月 2階 1LDK 北 角部屋 ー
12 2023年9月 2024年2月 5階 1R 南 ー ー
13 2023年6月 2023年6月 3階 1R 北 ー ー
14 2023年6月 2023年6月 5階 1R 南 ー ー
15 2023年5月 2023年7月 3階 1R 北 ー ー
16 2023年4月 2023年6月 3階 1R 東 ー ー
17 2023年3月 2023年7月 9階 1R 北 ー ー
18 2023年3月 2023年5月 3階 1R 北 ー ー
19 2023年2月 2023年4月 4階 1R 南 ー ー
20 2022年10月 2023年1月 3階 1R 南 ー ー
21 2022年9月 2023年1月 9階 1R 北 ー ー
22 2022年8月 2022年9月 3階 1R 北 ー ー
23 2022年5月 2022年5月 5階 1R 南 ー ー
24 2022年5月 2022年6月 9階 1R 北 ー ー
25 2022年4月 2022年6月 3階 1R 南 ー ー
26 2022年3月 2022年4月 3階 1R 北 ー ー
27 2021年11月 2022年1月 9階 1R 北 ー ー
28 2021年11月 2022年5月 5階 1R 南 ー ー
29 2021年11月 2022年1月 3階 1R 北 ー ー
30 2021年10月 2021年11月 7階 1R 北 ー ー
31 2021年8月 2022年5月 5階 1R 北 ー ー
32 2021年7月 2021年10月 7階 1R 北 ー ー
33 2021年6月 2021年8月 5階 1R 北 ー ー
34 2021年5月 2021年8月 5階 1R 南 ー ー
35 2021年3月 2021年8月 5階 1R ー ー ー
36 2021年2月 2021年3月 5階 1R ー ー ー
37 2021年2月 2021年2月 5階 1R 北 ー ー
38 2020年12月 2021年2月 7階 1R 南 リフォーム ー
39 2020年11月 2021年2月 5階 1R ー ー ー
40 2020年10月 2020年10月 7階 1R 南 リフォーム ー
41 2020年10月 2020年10月 5階 1R 北 ー ー
42 2020年9月 2020年10月 5階 1R 北 ー ー
43 2020年9月 2020年9月 7階 1R 南 ー ー
44 2020年8月 2020年9月 5階 1R 北 ー ー
45 2020年7月 2020年9月 7階 1R 南 ー ー
46 2020年6月 2020年6月 6階 1R 北 ー ー
47 2020年4月 2020年7月 7階 1R 南 ー ー
48 2020年3月 2020年4月 7階 1R 南 ー ー
49 2020年3月 2020年4月 7階 1K 北 角部屋 ー
50 2019年12月 2020年1月 8階 1R 北 ー ー
51 2019年12月 2019年12月 6階 1R ー リフォーム ー
52 2019年11月 2020年2月 3階 1R 南 リフォーム ー
53 2019年9月 2019年10月 8階 1R 北 ー ー
54 2019年6月 2019年7月 6階 1R 北 ー ー
55 2019年5月 2019年9月 6階 1R ー リフォーム ー
56 2019年5月 2019年6月 8階 1R 北 ー ー
57 2019年4月 2019年6月 3階 1R 南 リフォーム ー
58 2019年3月 2019年7月 5階 1R 北 ー ー
59 2019年2月 2019年3月 10階 1R 北 角部屋 ー
60 2019年2月 2019年6月 4階 1R 北 ー ー
61 2018年12月 2019年1月 5階 1R 北 ー ー
62 2018年12月 2019年2月 8階 1R 北 ー ー
63 2018年11月 2019年1月 6階 STUDIO ー リフォーム ー
64 2018年11月 2018年11月 5階 1R ー ー ー
65 2018年11月 2018年12月 8階 1R 北 ー ー
66 2018年9月 2018年12月 6階 1R 北 ー ー
67 2018年9月 2018年10月 6階 1R 北 角部屋 ー
68 2018年9月 2019年2月 5階 1R 北 ー ー
69 2018年8月 2018年9月 6階 1R 北 ー ー
70 2018年8月 2018年8月 6階 1R 北 ー ー
71 2018年6月 2018年7月 4階 1R 北 ー ー
72 2018年5月 2018年6月 5階 1R 北 ー ー
73 2018年4月 2018年5月 8階 1R 南 ー ー
74 2018年4月 2018年5月 8階 1R 東 ー ー
75 2018年4月 2018年4月 4階 1R 北 ー ー
76 2018年3月 2018年6月 5階 1R 北 ー ー
77 2018年2月 2018年2月 6階 1R 北 ー ー
78 2018年1月 2018年1月 2階 1R 北 ー ー
79 2017年11月 2018年1月 2階 1R 北 ー ー
80 2017年11月 2017年11月 5階 1R 北 ー ー
81 2017年10月 2017年11月 8階 1R 北 ー ー
82 2017年10月 2017年11月 5階 1R ー ー ー
83 2017年10月 2017年10月 2階 1R 北 ー ー
84 2017年10月 2017年10月 9階 1R 北 角部屋 ー
85 2017年9月 2017年10月 8階 1R 北 ー ー
86 2017年7月 2017年7月 4階 1R 南 ー ー
87 2017年2月 2017年4月 5階 1R 北 ー ー
88 2016年8月 2016年8月 7階 1R 南 ー ー
89 2016年7月 2016年8月 9階 1R 北 ー ー
90 2016年6月 2016年7月 9階 1R 南 ー ー
91 2016年6月 2016年7月 9階 1R 北 ー ー
92 2016年4月 2016年4月 3階 1R 北 ー ー
93 2015年12月 2015年12月 2階 1R 北 ー ー
94 2015年11月 2015年12月 2階 1R 北 ー ー
95 2015年11月 2015年12月 5階 1K 北 ー ー
96 2015年5月 2015年6月 3階 1R 南 ー ー
97 2015年1月 2015年11月 5階 1K 北 ー ー
98 2014年2月 ー 3階 1R 南 ー ー
99 2013年8月 ー 7階 1R ー ー ー
100 2013年7月 ー 6階 1R ー ー ー
101 2013年7月 ー 6階 1R ー ー ー
102 2013年6月 ー 8階 1R ー ー ー

…残り82件
平均 5階 25.78㎡ 3.53㎡ 1,007万円 ＠130万円 ＠40万円 7,909円
308円		 5,172円
199円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 本町アーバンライフの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■本町アーバンライフの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区北久宝寺町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 27 34 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 17 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

本町アーバンライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 ワンルーム 北 27
2025年4月 6階 ワンルーム ー 18.6
2025年4月 5階 ワンルーム ー 16.83
2025年3月 9階 ワンルーム ー 18.68
2025年2月 1階 ワンルーム 南 18.6

…残り198件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 本町アーバンライフの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■本町アーバンライフの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区北久宝寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 88 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 72 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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本町アーバンライフの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ノバカネイチ本町御堂

    ノバカネイチ本町御堂の外観
    住所 大阪府大阪市中央区博労町4丁目7番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩5分
    築年月 1986年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 4812
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ノバカネイチ本町御堂     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 166万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ノバカネイチ本町御堂PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月03日
  • 中古

    エスリード本町

    エスリード本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区阿波座1丁目2番2号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩1分
    築年月 1998年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 120戸
    口コミ数 26
    偏差値 57
    アクセス数 13117
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エスリード本町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    朝日プラザ心斎橋北

    朝日プラザ心斎橋北の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場4丁目9番12号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    築年月 1985年3月
    階建 地上12階建 地下2階
    総戸数 113戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 8768
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    朝日プラザ心斎橋北     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    朝日プラザ心斎橋北
    新着
    朝日プラザ心斎橋北     		3,480万円 215.8万円 53.30m² 1LDK 3階 西 相応
    情報取得日:2025年07月06日
  • 中古

    順慶町アーバンライフ

    順慶町アーバンライフの外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場4丁目9番6号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分
    築年月 1982年5月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6819
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    順慶町アーバンライフ 702
    割安
    順慶町アーバンライフ 702     		935万円 126.1万円 24.50m² ワンルーム 7階 南 123万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    順慶町アーバンライフ     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 32万円
    割安
  • 中古

    船場センタービル８号館

    住所 大阪府大阪市中央区船場中央3丁目2番8号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    築年月 1970年3月
    階建 地上4階建 地下2階
    総戸数 177戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    FINO

    FINOの外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀1丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩7分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FINO(フィーノ）
    新着
    FINO(フィーノ）     		6.15万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20.46m² 1K 11階 北
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ガーデンヒル平野

    ガーデンヒル平野の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美西1丁目4番2号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒル平野
    新着
    ガーデンヒル平野     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 45m² 2LDK 4階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    ガーデンヒル平野 203
    新着
    ガーデンヒル平野 203     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 45m² 2LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    Pour21

    Pour21の外観
    住所 大阪府守口市本町2丁目6番5号
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐour21
    新着
    Ｐour21     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 56,000円 30.27m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    グランドキャナル新町

    グランドキャナル新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目9番13号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドキャナル新町
    新着
    グランドキャナル新町     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 17.37m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ラ・フォンテ新町

    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目16番16号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1750

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周辺の新築マンション

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    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
    価格 6,698万円～11,798万円
    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 79票
    アクセス数 16090
  • 新築

    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～76.05㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 3609
  • 新築

    ブリリアタワー北浜

    ブリリアタワー北浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分 （3番出入口）
    階建 地上31階建
    総戸数 142戸
    専有面積 40.06㎡～156.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
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    アクセス数 951
  • 新築

    リビオ上町台パークレジデンス

    リビオ上町台パークレジデンス
    価格 3,898万円～8,598万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    専有面積 33.92㎡～67.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3117
  • 新築

    ポレスター谷町六丁目

    ポレスター谷町六丁目
    価格 6,458万円～8,858万円
    所在地 大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 55.12㎡～70.97㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期2次 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2365

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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