ライオンズマンション西新宿第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ライオンズマンション西新宿第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩8分
都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩10分
都営新宿線／新宿駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿5丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西新宿小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション西新宿第２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】お店の数が本当にたくさんあり、ショッピグするのはとても楽しい場所である。レストランなども豊富で、美味しいものが食べられる。また、品のあるお土産なども買うことができる。なんでも取り揃えられていると感じる。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】どこからもアクセスしやすい。東南口が整備されて、駅の構内を理解していれば、どこにいくにも駅中でショートカットして移動することができる。西口と東口に自由通路ができたため、大回りしなくても通りやすくなった。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新宿駅
たつやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が整備されとても便利、バリアフリーで、とても快適な環境 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣には飲食店もあり、時間を有効活用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店が多く、家族連れ、友達の時が幸せ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境は整えられとても住みやすいと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は整備され、とても良いと思思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境はと知名度が高く良い感じかと思います。 |
2023年5月 新宿駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅はどこにでも行けるすごく便利な駅です。 街並みも広く、トイレが綺麗です。 お店も沢山ありお買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物が充実出来るところだと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 普段行けないようなお店もあったり、居酒屋も多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通も結構便利なので、子育てもしやすいと思いますし、病院も近くにあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 色々な人との出会いがあったりするかもしれないです。笑笑 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は沢山あると思うし、一人暮らしをする人にオススメだと思います |
2023年4月 新宿駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線や地下鉄、京王線や小田急線などの在来線なども多く通っていて交通の利便性は非常に良いと思う。終電も様々な接続が案内されているので終電も安心して移動することが出来る。通勤時間帯は非常に混雑しているため、少し時間をずらせるならばずらしたほうが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前はデパートメントストアなどが多くあったが、時代の流れからリニューアル工事が急速に進んでいるため、商業施設などは現在は少なめ。買い物の充実度は平均的に非常に高いと考える。特に本屋に関しては少なくとも２つの大手があるためほしい本はすぐに見つかると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの人が多いこともありランチで手軽に食べることが出来る店が多い特に蕎麦屋やラーメン屋が多い印象だ。有名人のサインが置いてある店も多くあるのでいろいろな所をめぐってみるのも良いのではないのか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都会なので早くから社会に触れることが出来る。また、保育士の数が田舎に比べては多い傾向があるので幼稚園などには入りやすい可能背がある。バリアフリー化はかなり進んでいるためそういう面での不便な点は少ないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都庁側に出るとタクシーなどが多く車どおりが多いため比較的人が少なく治安は良いと思う。また、都の職員の人たちも多く通勤しているため、非常に安全だと思う。駅は全体的にとてもきれいでトイレなども安心して使える。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は非常に高く住むのはお勧めしない。物の物価は普通の場所と変わらない。利便性はとても素晴らしいがいかんせん値段が高い。周囲の人で住んでいる人たちは温厚な人が多い傾向があるため安全に暮らすことが出来ると思う。 |
2021年12月 西新宿五丁目駅
【メリット】 駅を出ると直ぐに居酒屋やファーストフードなどのご飯屋さんやマッサージ屋さん、コンビニなどが……
ライオンズマンション西新宿第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1926物件中) |
新宿区西新宿ランキング(147物件中) |
西新宿駅ランキング(140物件中) |
ライオンズマンション西新宿第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 8階 | 1R | 南 | 20.54 | |||||||
| 2015年11月 | 9階 | 1DK | 東 | 35.12 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.66 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.19 | |||||||
| 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.66 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
