| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市南区 |
クリーンピア豊成の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩29分
JR山陽本線／岡山駅 バス27分
十日市南バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区豊成1丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立芳泉小学校
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中学校区域
市立芳泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ハローズ十日市店」約520m ●「青江北公園」約230m ●「岡山赤十字病院」約790m ●「ファミリーマート岡山豊成店」約350m ●「岡山豊成郵便局」約480m ●「おかやま信用金庫豊成支店」約390m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クリーンピア豊成の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
クリーンピア豊成の【賃貸】物件情報
クリーンピア豊成の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅は、四国や山陰への乗り換え場所になるため、中国地方の中でも大きな駅です。 構内には、コンビニを兼ねたお土産やさん、トイレもたくさんあります。 駅周辺には、駅ビル、駅地下はもちろん、電気やさん、百貨店などをはじめ、飲食店もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線は、ほぼ全てが停まる中国・四国地方の主要駅であり、駅の中や付設する施設も充実しています。 また、中国・四国地方最大級と言われる岡山イオンへも駅近くから直結しており、雨を気にすることなく訪店することが出来るため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岡山駅
メトリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西、広島、九州、四国、山陰など、何処へ行くにも利便性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなイオンモールがあるため大抵のものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多種多様な飲食店がある。特に様々な地方のラーメン屋があるのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな運動公園があるため、子育ての環境には良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 政令指定都市としては、比較的治安のいい街だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はそれなりに施設が充実していて都会感があり、住みやすく、少し離れれば自然も豊かで家賃もやすい |
2023年11月 岡山駅
みのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は、北長瀬や倉敷に行く際によく利用しています。 岡山駅には新幹線もあり、とても交通便がよいです。 あと、駅は全体的に清潔感があり、トイレなども綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地下には、若者向けのファッションショップやコスメショップもあり、さらには、岡山イオンも近くにあるので、必要な買い物はすべてこのエリアで済ますことができます。とにかく、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅地下等、改装されたことや店舗も頻繁に変わるので、都会で話題のショップやトレンドのスイーツ店が並んでるいるので、手軽に流行りの食べ物に触れることができます。また、ご飯屋さんもとても美味しく、リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは綺麗で大きく、清潔感があります。あまりトイレが混み合っている様子もないので、ストレスなく使用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいとおもいます。物騒な事件もなく、夜遅くに駅周辺にいても、軽い、ナンパやキャッチ程度で、危険なことはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くても、それほど家賃は高くないです。近くに中四国最大級のイオンモールもあるので、生活必需品はすべてこのエリアでそろいます。とても便利です。 |
2023年3月 岡山駅
narayanyanyanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が停まるし、四国にも行ける バス乗り場もタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札外の施設は地下までお店が沢山入ってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | みのるダイニングが美味しいです。 岡山の食材を使っていて並ぶ価値あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 改札からホームまでエレベーターがあり行きやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも街灯が多く明るい 新幹線は遅くまで停まる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこへ行くにも便利だし、この駅は行けば何でも揃う |
2021年12月 岡山駅
【メリット】 最寄り駅周辺には商業施設が充実しているのでお買い物にはとても便利です。
周辺の状……
クリーンピア豊成の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡山市南区ランキング(56物件中) |
岡山市南区豊成ランキング(12物件中) |
清輝橋駅ランキング(21物件中) |
クリーンピア豊成の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 71.07㎡ | 9.08㎡ | 935万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 8,616円 121円 |
9,075円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンピア豊成の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡山市南区豊成の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.65～78.53㎡｜72.68㎡ | 940万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.14～72.77㎡｜69.29㎡ | 940万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.76～71.76㎡｜71.76㎡ | 900万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.14～78.53㎡｜71.62㎡ | 955万円｜44万円/坪 |
| 東向き | 66.65～66.65㎡｜66.65㎡ | 780万円｜38万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
