鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟の外観：ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟のその他
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟のその他
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟のその他
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟のその他
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟のその他
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟のその他
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟のその他：お部屋からの眺望
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟のその他：屋根裏収納
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟のその他：屋根裏収納
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟のその他：屋根裏収納
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟のその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約51万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
秦野市 |
鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴巻温泉駅 徒歩9分
小田急小田原線／東海大学前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『鶴巻温泉駅』 小田急小田原線
『東海大学前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
279戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
秦野市立鶴巻小学校
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中学校区域
秦野市立鶴巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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30代 Hさま
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鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟の【賃貸】物件情報
鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】東海大学があるため、学生がたくさんいる。しかし、そこまで東京方面ほど発展はしていない。しかし、生活のための施設は整っており、24時間営業のスーパー、マック、大きなロータリー、公園、家電量販店も近くにある。学生の街のため、駅前は昼間は人で溢れるが、夕方にかけて人が減るため、大変過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】かつての大根駅。東海大学キャンパスの設置に伴い改名。当該大学はもとより、近くには公立高校もいくつかあって、若者が多く活気はある。周辺に安くて味もいい飲食店も多い。駅から徒歩１０分ほどにある温泉「さざんか」は、いい！ |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東海大学前駅に対する口コミ】学生の街というだけあり、駅前の飲食店など、ボリュームがあり価格がやすいです！居酒屋などの価格設定もやすいとかんじます！ 徒歩圏内に生活用品店やスーパーなどあり、困ることはありません！美容院や病院もあります！ |
|---|---|---|---|
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】新宿から箱根湯本までを結ぶ路線であり、都内に出るにも温泉に行くにも便利です。一つ先の秦野駅にはロマンスカーも停車します。駅周辺は開発が進められており、自動車での移動も一層、便利になります。駅ビルには、理髪店などもあり便利です。また、100均もできるという触れ込みがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東海大学前駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札入ってすぐの階段降りたらすぐホームで移動距離がそこまでない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニがいくつか近くにあるのはとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多いのはとてもいい！！またなか卯などの軽く食べれるものもあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがありベビーカーでも便利なきがする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミがあまり落ちてないこと。喫煙所が設置されてること。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 小田急線は本当に安く助かる！家賃は大学生向けなのかピンキリ。 |
2023年1月 鶴巻温泉駅
0skyさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 温泉のある駅であり、尚且つ海や山が近い。 新宿、横浜、鎌倉まで１時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅の割に、病院がちゃんとあるので、体調不良の時でも安心。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の飲食店が少ない割には、インドカレーやベトナム料理など、インターナショナルな店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので実感はないが、不便過ぎるという事はない印象。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 住んでみたら実は治安が悪く、メリットは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広くて良い部屋の割に家賃が安い！ この点については非常に満足しています。 |
2022年9月 鶴巻温泉駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行もとまるので相模大野からは距離があるが苦ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は多くないが、車で走ればたくさんあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は屋台ずしなどができた。昔ながらの居酒屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段しかなかったが、最近はエスカレーターも設置された。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が改装されたため、とても綺麗。 駅の目の前に交番があるため安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いところが多く、駅近でも安いので住みやすい。 |
2020年8月 東海大学前駅
【メリット】 東海大学前駅は名前の通り広大な東海大学の湘南キャンパスが駅東の１ｋｍほどのところにあります……
鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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秦野市ランキング(146物件中) |
秦野市鶴巻南ランキング(31物件中) |
鶴巻温泉駅ランキング(51物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,274万円
推定相場坪単価51万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,369 ～ 1,401万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,306 ～ 1,369万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,242 ～ 1,306万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,178 ～ 1,242万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,115 ～ 1,178万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 83.69㎡ | 9.18㎡ | 1,398万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 7,510円 89円 |
13,901円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■秦野市鶴巻南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴巻温泉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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