ベルリオーズ
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
ベルリオーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根室本線／帯広駅 徒歩29分
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利用可能路線
『帯広駅』 JR根室本線
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所在地(住所)
北海道帯広市西八条南1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルリオーズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベルリオーズの【賃貸】物件情報
ベルリオーズの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【帯広駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないのでわかりやすく迷いにくい。 目の前に図書館がある。 混雑していると感じる事はほとんどない。 周辺は広く見通しが良い。 坂は無く周辺は歩きやすい。 人通りは少なく人混みが苦手な方には最適。 騒音が気にならない。 治安が悪いと感じたことは無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【帯広駅に対する口コミ】建物はそこそこ綺麗で、案内などもすごくわかりやすいしそんなに広くもないので迷わず行きたいところに迎える。 中にはコンビニやお土産屋も入っていて便利。トイレなどもすごく綺麗で、気分がいい。 お腹が空いたら食べ物もあるので困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【帯広駅に対する口コミ】十勝唯一の都市である帯広市の玄関口、バスターミナルがすぐ近くにあったりして市内および近郊への足もあり、用事があって周辺町村から行く者にとっては重要かつありがたい空間。一応小規模であるが商業施設もあるのも、ありがたいところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【帯広駅に対する口コミ】市内は山・坂のない平坦な地続きで、歩道は整備されているので歩きやすいです。駅構内にはコンビニやエスタ帯広店があり、お土産や食料品を買うことが出来るので便利です。また、駅周辺には図書館やイベントホール「十勝プラザ」等、公共施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 帯広駅
カニミソ美味しさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 帯広の中心部に位置する駅なだけあり、歓楽街、飲食店が周りに豊富にあります。 駅自体は綺麗ですし豚丼初め食事処も多数あります。 お土産が何ヶ所かで買えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100円均一、飲食店、ハローワークとあり時間を潰す場所としては最適かもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光客向けに豚丼、蕎麦、パン屋、スイーツと充実しています。豚丼弁当があるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 通路が広いのでベビーカーや、小さいお子様でも安心して歩けると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大都市と違い忙しく人が動き回っていないので、治安は落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 帯広駅と帯広駅バスターミナルが隣接しているので移動の利便性は高いと思います。 |
2024年5月 帯広駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんも優しく駅内も綺麗で見るところが多くてよかったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | インデアンやますやなどもあり、それ以外にもアイス屋さん、セブンイレブン、お土産屋さんなど色々なものが充実してました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十勝名物のインデアンが駅内にあって手軽に食べられていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが広くておむつ替えシートがあったりしてよかったです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内外ともに綺麗で素敵だなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街に行きやすく通勤や通学には最適だと思いました |
2022年2月 帯広駅
【メリット】 夜、お酒を飲みたい人には最適な環境。
小さいススキノと例えられる様な繁華街が駅の……
2017年10月 帯広駅
【メリット】 駅構内にお土産やさんがたくさんあり、観光客の方も帰りがけに買い物がしやすい。出口が四ヶ所あ……
ベルリオーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.18㎡ | 3.78㎡ | 816万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 7,500円 113円 |
11,186円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■帯広市西八条南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■帯広市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■帯広駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.18～66.18㎡｜66.18㎡ | 825万円｜41万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.18～66.18㎡｜66.18㎡ | 800万円｜39万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.18～66.18㎡｜66.18㎡ | 816万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
