ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
野田市 |
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／運河駅 徒歩14分
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利用可能路線
『運河駅』 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県野田市山崎2361-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1990年12月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
野田市立山崎小学校
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中学校区域
野田市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの【賃貸】物件情報
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【運河駅に対する口コミ】通勤ラッシュを除けば混雑はない。 東京まで近く。埼玉に行くにも便利。住まいとしては良い街。コストはちょっと高いきもする |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【運河駅に対する口コミ】大学、コンビニ、観光地、ラーメン屋、温泉あまり良いとは言えない。 千葉県の中ではまだマシな方 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【運河駅に対する口コミ】最寄りから目の前にラーメン屋としちりんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【運河駅に対する口コミ】老人向けな街並み。話しかければ社交的かつ温厚な方々ばかり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【運河駅に対する口コミ】駅前は何も無いイメージで、のどかな感じが漂う。大学があるくらいなので静かに過ごすには全く問題ないのでおすすめは出来る。車があれば、買い物も困らないので特段生活には困らない。桜は綺麗なので、ぜひおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【運河駅に対する口コミ】近くに大きな大学があり、運河駅周辺には飲食店・スーパーマーケット・コンビニなど、生活に必要なお店は一通り揃っています。また、柏駅までは10分程度で行けるため、大きな買い物をしたい際にも気軽に出かけられるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 運河駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行がとまる。 終電が25時まである。 なかなか運休がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東京理科大学の最寄駅で、通学では必ず使う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアが両出口にあるのでとても便利。 学生に優しいラーメン屋さんや定食屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるのでどんな人でも簡単に駅に上がることができる。 すぐ近くに病院(歯科、内科)がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には静かで、安心して暮らせるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅ちかでも安いところが多い。土地も広いので一軒家は基本大きい印象がある。 |
2022年11月 運河駅
Masa11さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 止まる電車の数が多いです 大宮方向への電車は多い時間で７本、柏方向への電車は多い時間で８本あるので一本乗り遅れても１０分もあれば次の電車が来ます。 「柏」「大宮」まで行くとそこからJRに乗ってかなり広い地域に行くことが出来るのでそういう面でもかなり便利です 人が沢山乗っているかと言うと、大宮方向へは運河駅へ到着する前に「柏」「流山おおたかの森」と言う２つの大きな駅に止まるので座るのが少し難しい時間帯もありますが柏方面へは、私が利用する時間帯では人がたくさん乗っていることは少ないです。 ０時少し過ぎまで終電もあるのでそこも良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、病院などは近くにあるので生活する分には不便はあまり感じないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、お弁当屋、ラーメンなどのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ツタヤがあるので、子供用の本だったりゲームはそこで購入できます、公園も近くにいくつかあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、駅近くの治安はある程度良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいる家の家賃は安いので個人的には良いと思っています。 住宅が多いので土地は安いのかなと思っています |
2022年10月 運河駅
わくわくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武野田線の中で快速が止まる少ない駅なのでその点は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはどちらの出口にもコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には簡単に食事を済ませることができるラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園や川沿いに土手が広がっていて、お散歩もできるし子供を遊ばせる場所もある。 駅内のトイレは広々としていて綺麗に管理されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は駅周辺は「のどかな雰囲気で治安の心配は感じない。 夜でも駅構内は明るいし、歓楽街ではないので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は比較的高すぎず、選択肢がたくさんあるように感じる。 |
2022年2月 運河駅
【メリット】 ・利根運河沿いに桜の木があり、春の景色が素晴らしい
・大学が近くにあり、外部……
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
野田市ランキング(27物件中) |
野田市山崎ランキング(13物件中) |
運河駅ランキング(12物件中) |
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2016年9月 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.56㎡ | 9.47㎡ | 997万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 8,463円 111円 |
18,896円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■野田市山崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■野田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■運河駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 715万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 950万円｜47万円/坪 |
| 4階～4階 | 95.31～95.31㎡｜95.31㎡ | 1,445万円｜50万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.7～95.31㎡｜75.56㎡ | 997万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 85.86 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 85.86 | |||||||
| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 85.86 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 85.86 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.7 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■野田市山崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■野田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■運河駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 68,000円｜3,422円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.86～85.86㎡｜85.86㎡ | 82,000円｜3,158円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 70,000円｜3,522円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.7～85.86㎡｜74.66㎡ | 74,444円｜3,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 68,000円｜3,422円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
