モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のその他：■外観
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観：■人気の「モアクレスト千葉」Ａ棟、3階部分のお部屋です■全193世帯のマンション
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観：ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観：共働きや留守の多いご家族も安心の充実したセキュリティ
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観：思わずお友達に自慢したくなる充実の共有施設
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のエントランス
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のエントランス
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のエントランス
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のエントランス：充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のその他
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市若葉区 |
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／桜木駅 徒歩16分
千葉都市モノレール２号線／都賀駅 徒歩22分
JR中央・総武線／千葉駅 バス16分
市営霊園バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『桜木駅』 千葉都市モノレール２号線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
193戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立桜木小学校
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中学校区域
市立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の口コミ・評判
2022年3月
みるくのままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉都市モノレールの桜木駅が最寄りになります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 桜木駅から歩くと、夜は少し暗いかもしれませんが、日中は交通量、人通りも多く治安面では不安はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分は、委託されている会社の清掃員の方がよく掃き掃除をしている姿を目にします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上の階の方であれば、日当たりもかなり良好だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にコンビニや100円ショップ、ドラッグストアなどがあり助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションに併設する形でミニ公園があるのでそこで遊ぶことが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ターミナル駅でかなり大きな駅です。最近新しくなって素敵なお店がたくさんあり食事もショッピングもたっぷり楽しめます。当然屋根があるので天候に左右されることもなくお子様つれでも家族みんなで楽しめます。千葉のお土産がたくさんなるのでいろいろ試して欲しいです。 |
|---|---|---|---|
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺はペリエという新しい商業施設ができ様々なジャンルのテナントが入っているうえ、そごうやジュンヌという毛色の違った店舗もあるためすべてがそろう。また、飲食店も多く、おいしいご飯を食べるのに不便がない。そのうえ東京にも近く、電車の乗り入れ本数も非常に多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千葉駅
やさむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田空港へも乗り換えなしで約49分で行けるため、出張や旅行に便利で す |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると「千葉公園」などの自然豊かな公園があり、リラックスできる環境が整っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップやベーカリー、軽食を提供するカフェも多く、ちょっとした休憩にも便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅周辺には多くの保育園、幼稚園、小学校があり、子育て世帯にとって便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には交番もあり、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉駅周辺は家賃が比較的リーズナブルでありながら、商業施設や公共サービスが充実しているため、コストパフォーマンスが高いです！ |
2024年5月 千葉駅
かもしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ビル、駅がきれいで良い。バスやモノレールも近くにあって交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そごうも近いし駅チカや隣接するC-１といった建物に病院その他の施設も多く入っているのでとても便利だと感じます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリー、ラーメンなどもあり一通りの施設があるという印象、選り好みしなければ何の問題もない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校などもあるので子育てしやすい環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口等の治安は悪くない。静かといっていいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京より安いし、一時間もすれば東京に着くのでコスパは悪くないですね |
2024年4月 千葉駅
こうくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大体すべての駅とつながっているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅の周辺はショッピングモール、カラオケ、電気屋と様々な店舗があって非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店からリーズナブルなレストラン、居酒屋に至るまで多くのお店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーターが各場所に会ってバリアフリーはかなりできていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があって大体人がいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 思っていたよりも安く安いところを探せば普通にある。 |
2022年1月 千葉駅
【メリット】 リニューアルあるしてから生まれ変わりました。駅ビルにはカフェ・レストラン・衣料品店・日用品……
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市若葉区ランキング(115物件中) |
千葉市若葉区桜木ランキング(10物件中) |
桜木駅ランキング(19物件中) |
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 71.44㎡ | 0㎡ | 1,047万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市若葉区桜木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市若葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 76.91 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.91 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.91 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.91 | |||||||
| 2015年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 91.85 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉市若葉区桜木の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉市若葉区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
