ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近江鉄道八日市線／近江八幡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
126戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
近江八幡市立金田小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟の【賃貸】物件情報
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】JR琵琶湖線で京都までほとんど座れて新快速で34分、近江鉄道のターミナル駅でもあります。駅構内はコンビニや売店があり、近江牛の加工品などの特産物やお土産も買えます。駅の北側には観光案内所やホテルがあり、観光エリアへの路線バスやあかこんバスという安価な市民バス、タクシー乗り場、レンタカー、レンタサイクルがあるので、観光には北口へ出るのが便利です。南口はイオン直通の通路があり、買い物に便利です。どちらの出口も飲食店は困らない程度にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】みどりの窓口や自動販売機もあるので便利な方やはり駅の近くは土地の値段が高いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】イオンと繋がっているので便利だと思いますそこまでうるさくない。良い方だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】チェーン店が並んでいるので飲食には困らないと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】服屋さんも近くにあるので子育てなどはしっかり出来ると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】・駅からイオンモールに直接行ける。 ・駅周辺にセブンイレブンとローソンとファミリーマートがそろってる。 ・近江鉄道に乗り換えができる。 ・歩いて行ける距離にスポーツ施設がある。 ・サンリオとコラボしてるクレープ屋さんが車で来てた。(今は分からない) ・夜、駅前で弾き語りしてる人がよくいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】駅がイオンと直結しているので買い物やショッピングが便利です。近江鉄道線もあるのでとても使いやすくてこの近辺の駅の中では比較的栄えているのではないかと思います。 ロータリーも広く送迎もしやすいのが助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 近江八幡駅
さんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲと近江鉄道の2線利用することができ、新快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にイオンがつながっているため買い物にはとても便利りなっています。 イオンは食品も買い物できるし、映画館もあるので遊ぶのにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中には何店舗化飲食店もあり、駅を出ると居酒屋ビルがあります。ラーメン屋やマックもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に駐輪場があるので高校へ通学するには不便はしません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にマンションができ、ファミリーも多いため治安が悪いことはありません。 居酒屋も早く閉まるので酔っ払いもあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、ほぼ駐車場がついてくるので車生活にはとても便利だと思います。 また車での生活がメインになると思うので駐車場は必須だと思います。 |
2022年6月 近江八幡駅
銀河童さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速停車駅で、京都、大阪へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大規模なショッピングセンターや専門店が多数あり、買い物の利便性は極めて高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が極めて多く、ジャンルも豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 乗降客が多い駅だけに、駅の設備は充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は、極端に悪いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 賃貸物件、分譲物件ともに、住宅が豊富で、選択の幅は広いです。 |
2021年10月 近江八幡駅
【メリット】 駅とお店が繋がっていてそのまま買い物に行けることがメリットだと思います。渡り廊下に屋根がつ……
2020年8月 近江八幡駅
【メリット】 JRと近江鉄道の乗り場があり、多方面へ移動が可能。ショッピングセンターと屋根あり通路がある……
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 14階 | 123.48㎡ | 0㎡ | 3,380万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 14,800円 119円 |
16,700円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■近江八幡市鷹飼町南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近江八幡市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近江八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 123.48～123.48㎡｜123.48㎡ | 3,380万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
