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サーム千歳ドミニオウイング５を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 千歳市 > 文京 > 千歳駅 > サーム千歳ドミニオウイング５

中古

サーム千歳ドミニオウイング５

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6210
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約22万円/坪 賃料:約3741円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約20.61％
偏差値ランキング

千歳市
22物件中の順位

サーム千歳ドミニオウイング５の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／千歳駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『千歳駅』　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道千歳市文京1丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    108戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千歳市立泉沢小学校

  • 中学校区域

    千歳市立向陽台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千歳市小学校学区 千歳市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サーム千歳ドミニオウイング５の【中古】販売情報

サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ５
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーム千歳ドミニオウイング５の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サーム千歳ドミニオウイング５の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千歳駅に対する口コミ】駅直結のビジネスホテルがあり、更に５診療科と調剤薬局の医療モールが直結ビル内にあるので外に出ることなく移動ができます。
新千歳空港が近いので空港の駐車場が心配な場合はJR利用で行くほうがスムーズです。
エレベーターがあるのでホーム内までベビーカーや車いすで行くことも可能、改札内にATMがあるので緊急の時も便利です。
駅周辺は飲み屋街やコンビニもあるので賑やかです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千歳駅に対する口コミ】駅から外に出ないでガストに行ける。少し歩けばすぐ近くにイオンもあるので、いろいろなお店がある。千歳高校も近いので、マクドナルドなど学生向けの安いお店が多い。ゲームセンターもあり、プリクラを撮りたいときなど便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千歳駅に対する口コミ】駅周辺には自動販売機を初め、イオン、100均、レストラン、居酒屋、カラオケなど様々なお店があり非常に便利です。
また、駐輪場もとても広く屋根もあり、雨の日でも安心です。
駅構内も割と清潔に保たれていると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千歳駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングセンターがあり、商店街を通って帰ることが出来るので夜間は安心できます。また、駅と直結する場所に千歳ステーションプラザがあり、雨や雪降りを気にしないで生鮮食料品や衣料・本などの買い物が出来ます。なお、ステーションプラザ内には市役所の出先機関があり住民票などを発行してもらえるのは便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 千歳駅

ブッチさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エアポートが停車するので使いやすいのがよい
生活利便施設の充実
4 		メリット 直結して店もあるし、バス停もあるから利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 雨に濡れずに行ける店があるから利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校とかも近くにあるし、公園なども多い。
治安
5 		メリット 治安の悪さを感じた事は一度もないから心配ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くは店や郵便局、銀行がありすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2024年1月 千歳駅

さくさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新千歳空港までのアクセスは良いです。また、快速で札幌駅まで30分程度です。タクシー乗り場は、それぞれの改札口にあり、常に複数台止まってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から直結のビルにはホテルや100円ショップ、眼科・整形外科・内科などのクリニックが入っており、外に出ることなく買い物が可能です。また、徒歩1-2分のところにイオンがあるため、食料品の買い物も不自由はしません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分程度のところに飲み屋街があり、北海道らしい海鮮料理屋やミシュラン獲得のお寿司屋、ジンギスカン屋も複数あり、食事には困らないと思います。
また、徒歩5分程度のところには、もりもとの本店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに幼稚園・保育園は数か所あります。また、夏にはお祭りなどが開催される公園が近くにあります。
治安
3 		メリット 飲み屋・ホテル街と住宅街が分かれているため、住宅街の方は静かで過ごしやすいです。駅前にも交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 古いアパートが多いため、家賃も安いところが多い。また、家賃に駐車場代が含まれているケースも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2023年8月 千歳駅

ネイティブさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 行き先がわかりやすくてあまり混んでいないから乗りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにコンビニがあるので良いと思いました
飲食店の充実
5 		メリット 昼や夜に食べに行く時に沢山店があって迷う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに幼稚園が近いので環境が充実してると思う
治安
5 		メリット 駅は綺麗でこのままも綺麗でいて欲しいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くて駅から近いのでとてもいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年12月 千歳駅

たろさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速エアポートは15分おきに出ていまして、札幌駅まではおよそ30分で到着します。車で行くと1時間～一時間半かかるので、時間を有効に使いたい方はおすすめです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に併設されている立体駐車場と病院施設や隣には郵便局とあるためバスやタクシーだけでなく車での利用も可能です。
飲食店の充実
3 		メリット ガストがずっと続いているといったくらい。カフェらしいカフェもない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 隣の施設ペウレの方はエレベーターもあり、多機能トイレなどバリアフリーになっている。幼稚園は駅の裏に徒歩3分程度の場所にある。学校は徒歩15分圏内くらい？のところに小学校や中学校と高校がある。
治安
4 		メリット 正面出口には交番がある。飲み屋には近いが、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くは千歳の主要店舗や施設が揃っているので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーム千歳ドミニオウイング５の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千歳市ランキング

位
(22物件中)

千歳市文京ランキング

位
(11物件中)

千歳駅ランキング

位
(22物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格408万円

推定相場坪単価22万円/坪

推定相場㎡単価7万円/㎡

想定賃料　　6.6　～　7.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,554円～3,928円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　20.61％
価格帯別判定 i

サーム千歳ドミニオウイング５の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 439 ～ 449万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 418 ～ 439万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 398 ～ 418万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 377 ～ 398万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 357 ～ 377万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千歳市 23位 / 23物件中
千歳市文京 11位 / 11物件中
千歳駅 23位 / 23物件中

坪賃料ランキング

千歳市 5位 / 12物件中
千歳市文京 1位 / 8物件中
千歳駅 5位 / 12物件中
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無料会員登録すると、サーム千歳ドミニオウイング５の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サーム千歳ドミニオウイング５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年3月 1階 1K 東 ー ー
2 2024年10月 販売中 1階 1LDK 南 ー ー
3 2024年7月 2024年7月 5階 1R ー ー ー
4 2024年7月 2024年7月 3階 1R 東 ー ー
5 2024年3月 2024年5月 1階 1DK 東 ー ー
6 2024年2月 2024年2月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
7 2024年2月 2024年2月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
8 2024年1月 2024年3月 1階 1R 東 ー ー
9 2024年1月 2024年2月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
10 2023年8月 2023年9月 5階 1R 東 ー ー
11 2023年7月 2023年12月 2階 1K 西 ー ー
12 2022年9月 2022年9月 1階 1R 東 ー ー
13 2022年7月 2022年7月 1階 1R 南 ー ー
14 2022年5月 2022年6月 1階 1K 南 ー ー
15 2022年4月 2022年7月 1階 1R 南 ー ー
16 2022年2月 2022年4月 1階 1R 南 ー ー
17 2021年5月 2021年6月 2階 1R 西 ー ー
18 2020年9月 2021年5月 2階 1R 西 ー ー
19 2020年9月 2021年6月 2階 1R 西 ー ー
20 2020年9月 2020年10月 4階 1R 西 ー ー
21 2020年9月 2020年9月 4階 1R 西 ー ー
22 2020年9月 2020年9月 4階 1R 西 ー ー
23 2020年9月 2020年11月 5階 1R 西 ー ー
24 2019年11月 2020年2月 1階 1LDK 南 ー ー
25 2019年8月 2020年1月 5階 1R 東 ー ー
26 2019年8月 2019年9月 1階 1LDK 南 角部屋 ー
27 2019年8月 2019年8月 1階 1R 東 ー ー
28 2019年7月 2019年9月 4階 1LDK 南 ー ー
29 2019年6月 2019年12月 4階 1LDK 南 角部屋 ー
30 2019年2月 2019年4月 1階 1LDK 南 角部屋 ー
31 2018年11月 2018年11月 3階 1K 南東 ー ー
32 2018年10月 2020年9月 4階 1LDK 東 ー ー
33 2018年7月 2018年10月 3階 1LDK 南 ー ー
34 2018年2月 2018年2月 1階 1K 南東 ー ー
35 2018年2月 2018年10月 3階 1K 南東 ー ー
36 2018年2月 2018年2月 1階 1R 東 ー ー
37 2018年1月 2018年1月 3階 1K 南東 ー ー
38 2018年1月 2018年3月 3階 1LDK 南 ー ー
39 2017年10月 2018年10月 4階 1LDK 東 ー ー
40 2017年10月 2018年1月 4階 1LDK 西 ー ー
41 2017年10月 2018年1月 3階 1K 南東 ー ー
42 2017年7月 2017年10月 4階 1LDK 東 ー ー
43 2017年7月 2017年9月 1階 1K 南東 ー ー
44 2017年7月 2017年9月 3階 1LDK 南 ー ー
45 2017年6月 2017年10月 3階 1K 南東 ー ー
46 2017年6月 2017年7月 5階 1K 南 ー ー
47 2017年5月 2017年5月 4階 1K ー ー ー
48 2017年4月 2017年6月 3階 1K 南東 ー ー
49 2016年12月 2017年3月 3階 1K 南東 ー ー
50 2016年12月 2017年3月 5階 1K 南 ー ー
51 2016年6月 2016年11月 3階 1K 南東 ー ー
52 2016年5月 2016年7月 3階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
53 2016年3月 2016年6月 3階 1R ー ー ー

…残り33件
平均 2階 62.94㎡ 7.71㎡ 443万円 ＠24万円 ＠8万円 6,470円
101円		 5,408円
86円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーム千歳ドミニオウイング５の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーム千歳ドミニオウイング５の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千歳市文京の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千歳市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千歳駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 36.92～83.54㎡｜61.24㎡ 349万円｜19万円/坪
2階～2階 46.69～72.6㎡｜59.72㎡ 415万円｜23万円/坪
3階～3階 36.92～72.6㎡｜52.23㎡ 405万円｜26万円/坪
4階～4階 46.69～115.76㎡｜90.47㎡ 719万円｜25万円/坪
5階～5階 36.92～57.88㎡｜50.37㎡ 360万円｜24万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.69～83.54㎡｜61.41㎡ 392万円｜21万円/坪
東向き 36.92～115.76㎡｜66.38㎡ 537万円｜26万円/坪
西向き 46.69～115.76㎡｜67.13㎡ 472万円｜23万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 4 13 11 11 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 4 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーム千歳ドミニオウイング５の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1LDK ー 72.6
2024年10月 5階 ワンルーム ー 36.92
2024年8月 1階 1K 東 57.88
2024年7月 1階 1K ー 46.69
2024年7月 2階 ワンルーム ー 36.92

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーム千歳ドミニオウイング５の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーム千歳ドミニオウイング５の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千歳市文京の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千歳市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千歳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.69～57.88㎡｜52.28㎡ 50,000円｜3,130円/坪
2階～2階 36.92～72.6㎡｜52.07㎡ 70,000円｜4,291円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 40.5～62.72㎡｜43.8㎡ 39,583円｜3,049円/坪
5階～5階 36.92～40.5㎡｜38.71㎡ 42,000円｜3,606円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 35,000円｜2,857円/坪
東向き 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ 60,000円｜3,427円/坪
西向き 40.5～46.69㎡｜43.59㎡ 55,000円｜4,111円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 12 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング６

    住所 北海道千歳市文京1丁目1番3号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス25分
    築年月 1993年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 1188戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ６     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 162万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオウィング６     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 38万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ６     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 28万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ６     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ６     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 330万円
    割安
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング３

    住所 北海道千歳市文京1丁目6番1号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス23分
    築年月 1992年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 7109
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ３     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング１

    サーム千歳ドミニオウイング１の外観
    住所 北海道千歳市文京1丁目6番1号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス20分
    築年月 1992年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3929
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 529万円
    25万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ１     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 81万円
    割安
    ペット飼育可／庭付き物件／サーム千歳ドミニオWing12 108
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ペット飼育可／庭付き物件／サーム千歳ドミニオWing12 108     		850万円 37.5万円 74.77m² 3LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月28日
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング

    サーム千歳ドミニオウイングの外観
    住所 北海道千歳市文京1丁目6番1号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス21分
    築年月 1993年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 1188戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 14237
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 592万円
    28万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオWing6PR     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 75万円
    割安
    ペット飼育可／庭付き物件／サーム千歳ドミニオWing12 108
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ペット飼育可／庭付き物件／サーム千歳ドミニオWing12 108     		850万円 37.5万円 74.77m² 3LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月28日
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング４

    住所 北海道千歳市文京1丁目6番3号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス22分
    築年月 1992年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ４     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 99万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ４     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 143万円
    割安

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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