アーバンビュー府中
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 15件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
安芸郡府中町 |
アーバンビュー府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線/天神川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
府中町立府中東小学校
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中学校区域
府中町立府中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンビュー府中の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンビュー府中の【賃貸】物件情報
アーバンビュー府中の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天神川駅に対する口コミ】広島駅から近く、広島市の中心部にすぐ出れます。 またイオンモール府中にも近いため買い物もしやすい場所だと思いますので、でそういった面ではとても便利な場所です。 また呉線、山陽本線の二本が走っており便数も比較的多めなところもよいところだと思います。 |
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2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目の前がバス停、幼稚園が近い、災害時には強かった |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天神川駅
かまいたちくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅ならいろんなところにも行けるし気楽でいい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広島府中ソレイユなら買い物も楽だしたくさんある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島府中ソレイユはたくさんの飲食店があるのでめちゃめちゃいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近では施設もたくさん増えてきたので住みやすいと思います |
治安 |
5 |
メリット | 朝方は人もあまりいないし賑やかで盛んだと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの建物や家ができてるからいいと思う |
2023年11月 天神川駅
かえるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅から1駅で利便性はとてもよいと思う。また山陽本線と呉線どちらも通っているため、待ち時間も少ないと感じる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなイオンモールがあるため、商業性はとても高い。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールの中に、たくさんの飲食店が入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島県内でも上位の住みやすさの駅にランクインしているのでよいと思う。やはりイオンモールが強い。 |
治安 |
3 |
メリット | 大通り側は車も多く、暗くないので夜でもそこまで怖いと感じない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションなども建っているが、利便性を考えるとコスパは、よいと感じる。 |
2023年2月 天神川駅
みみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線、呉線の両方利用することが出来る。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設から徒歩7分ほどで、近いこと。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大型商業施設や、ガストがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、ベビーカーでも乗り降りしやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はまあまあ明るい。住宅もたくさんある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大型商業施設があるので便利で、子育てもしやすい。 |
2021年12月 天神川駅
【メリット】 イオンモールが近くコンビニもあるので便利
一日の本数も多く広島駅まで一駅
アーバンビュー府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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安芸郡府中町ランキング(60物件中) |
安芸郡府中町山田ランキング(1物件中) |
天神川駅ランキング(66物件中) |
アーバンビュー府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 6階 | 69.84㎡ | 12.6㎡ | 1,490万円 | @71万円 | @22万円 | 10,500円 150円 |
20,960円 300円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー府中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡府中町山田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■安芸郡府中町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天神川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アーバンビュー府中の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 67.77 | |||||||
2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 69.77 | |||||||
2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 67.77 | |||||||
2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 69.77 | |||||||
2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 67.77 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー府中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡府中町山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡府中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: