リーベンデール宮の沢
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
リーベンデール宮の沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩3分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区宮の沢一条2丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
発寒西小学校
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中学校区域
宮の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リーベンデール宮の沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リーベンデール宮の沢の【賃貸】物件情報
リーベンデール宮の沢の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宮の沢駅に対する口コミ】宮の沢駅直結でさまざまな飲食店や、スーパーがあるのでお仕事帰りなどは地下鉄を降りてそのまま買い物をして帰ることができます！ また、マクドナルドなど、銀行も充実しているので学生の方も利用しやすいと思います！家賃も安く学生にも優しいお財布事情になっております住民の方もとても優しく接していただけるのでとても暖かい環境で住まわせていただいております |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【宮の沢駅に対する口コミ】大型スーパーがあり、とても過ごしやすいと思います！ 宮の沢駅付近にもビッグがあったりと主婦の方だけでなく幅広くおすすめです スポーツジムジョイフィットもあります 昼も、夜も治安はとても良いと思います、ちえりあを使用したりとても活発な印象をうけます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【宮の沢駅に対する口コミ】おすすめは、串鳥と牛角です あと、マクドナルドとおすすめです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宮の沢駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、歩くエスカレーターもあります |
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮の沢駅に対する口コミ】バスターミナル、スーパー、ファーストフード、他飲食店数件、又ホールや図書室のある公共施設が駅直結である。始発駅であるため、朝の混雑時でも座ることができる。駅周辺には、徒歩3分以内にコンビニが数件3件ある。白い恋人パークやコンサドーレ札幌の練習場といった地域的見所も多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮の沢駅
SAMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場もあるので、便利 改札までは階段もしくはエスカレーターで登れる 定期券売り場も近くにあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄を降りて地上に上がる際、西友に出られる出口があるので便利 また、地下にはマクドナルドや宮越屋珈琲店などがあるので学生も利用している印象 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くが(もしくはバス)、近くに発寒イオンがあるので便利 また、近くにはプルマンベーカリーやカフェRAINがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスステーションがあるので、多くの学生が利用していた また西友の上の階にあるCanDoに行くとトイレがあり、そこにはおむつ替えシートも設置されていた |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はない 逆に塾が多い印象がある 昼と夜の違いはあまりないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近いのはやはり住みやすいのでメリットだと感じる |
2022年1月 宮の沢駅
【メリット】 ちえりあ、バスターミナル、西友等が、
地下で繋がっていますので、外に出ないで行け……
2022年1月 宮の沢駅
【メリット】 地下鉄始発駅なので地下鉄利用時には座れる。駅の真上に西友があり便利。他にも病院や美味しいパ……
2019年2月 宮の沢駅
【メリット】 スーパーの地下に入っているため、行き帰りに買い物をすることが出来る。
スーパー以……
リーベンデール宮の沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市西区ランキング(439物件中) |
札幌市西区宮の沢一条ランキング(7物件中) |
宮の沢駅ランキング(98物件中) |
リーベンデール宮の沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 93.58㎡ | 27.47㎡ | 2,668万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 7,250円 77円 |
17,694円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベンデール宮の沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区宮の沢一条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮の沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
