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セソール川崎京町ハイライズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 川崎区 > 京町 > 川崎新町駅 > セソール川崎京町ハイライズ

中古

セソール川崎京町ハイライズ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 20630
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セソール川崎京町ハイライズの外観
  • セソール川崎京町ハイライズのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:169件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約148万円/坪 賃料:約6487円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.27％
偏差値ランキング

川崎市川崎区
603物件中の順位

セソール川崎京町ハイライズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／川崎新町駅 徒歩11分
    JR南武線／小田栄駅 徒歩12分
    京急本線／鶴見市場駅 徒歩19分
    JR京浜東北線／川崎駅 バス13分
    京急本線／京急川崎駅 バス13分
    小田二丁目バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『川崎新町駅』　JR南武線　
    『小田栄駅』　JR南武線　
    『鶴見市場駅』　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    528戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    京町小学校

  • 中学校区域

    田島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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セソール川崎京町ハイライズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 セソール川崎京町ハイライズセカンドピア
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

322万円 割安

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割安 価格値下げ セソール川崎京町ハイライズファーストピア
セソール川崎京町ハイライズファーストピア

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
134.9万円
専有面積
95.07m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

379万円 割安

販売情報を見る
割安 セソール川崎京町ハイライズファーストピア
セソール川崎京町ハイライズファーストピア
価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.3万円
専有面積
95.07m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

312万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セソール川崎京町ハイライズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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セソール川崎京町ハイライズの口コミ・評判

2018年9月

めんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 川崎駅にでると非常に便利。東京や横浜に出なくても必要なものはそろう。
鶴見駅にも川崎駅と同じくらいの時間で出られる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 敷地内や近隣に公園があり、比較的子育てしやすい。
管理センターに警備員が２４時間いてくれるので安心。
治安は比較的良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション内に監視カメラがたくさんあり、警備員さんも２４時間つねに見回りしてくれている。管理センターには９－１７時の間、管理人さんがいる。宅配ボックスもある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンション自体は古いが、リノベーションしてきれいに住める。
作りがとても頑丈。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にライフ（スーパー）や商店街があって日々の買い物には困らない。
すこし足を延ばせばイトーヨーカドーもある。
川崎駅前にラゾーナやアトレがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園がたくさんあるのでのびのび遊ばせられる。
マンションの子供会のイベントがある。
病院も困らない。幼稚園は私立しかないが多数あるので選べる。
中学校が目の前。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

こよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 管理人さんがいい人でした！たくさんいるので、安心できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小田栄駅に対する口コミ】すぐ近くにセブンイレブンがあり、少し歩くとコーナンや、イトーヨーカドー、マックやガストなどのファミレス店も多くあります。電車自体は2車両ですが、そこまで混雑していません。尻手駅が終点でそこから立川駅や川崎駅へと続く南武線に乗り換えられるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年7月

lilylemon9さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は買い物施設やレストラン・カフェが充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街で落ち着いてる。マンション内に公園がある他、歩いて行ける範囲に緑道や公園が多く、子連れやペットを飼っている方に向いている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンション内の共用スペースは、雰囲気が落ち着いており、夏は人工的な川も流れている。ゲストルーム、体育館、図書館はある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高く、ベランダに面した窓が大きかったため、日当たりはよかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車で行ける範囲に、商店街二つ、イトーヨーカドー二軒、ライフ一軒あり、買い物はしやすい。マンション敷地内にコンビニはないが、酒屋さんがある。コンビニはバス停一つ分離れた場所にローソンがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供会があり、イベントが豊富で楽しめた。公園が多いため、遊び場所の環境が良かった。
最寄の保育園は自転車で5分程度、幼稚園は送迎バスを持つ園が多い。学区の小学校は徒歩15分程度。中学校は道路を挟んで目の前という立地。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅としてとても大きく駅ビルが多数点在するため、何を買うにも困らない所。
駅から直……

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（残り150文字）

2021年10月 京急川崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京急本線と大師線のフロアが分かれているので混雑しにくいです。
メインの改札口は改……

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（残り158文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラゾーナ川崎を表に構えすごく発展している都市。
交通の便は申し分なく、東海道線、……

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（残り121文字）

2019年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東海道線・京浜東北線・南武線が乗り入れている駅です。特に北口改札はまだ出来たばかりでとても……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セソール川崎京町ハイライズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市川崎区ランキング

位
(603物件中)

川崎市川崎区京町ランキング

位
(25物件中)

川崎新町駅ランキング

位
(50物件中)
小田栄駅の偏差値ランキング / 鶴見市場駅の偏差値ランキング / 川崎駅の偏差値ランキング / 京急川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,957万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　20.6　～　22.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,163円～6,812円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.27％
価格帯別判定 i

セソール川崎京町ハイライズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,329 ～ 5,453万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,081 ～ 5,329万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,833 ～ 5,081万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,586 ～ 4,833万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,338 ～ 4,586万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区 396位 / 496物件中
川崎市川崎区京町 12位 / 22物件中
川崎新町駅 30位 / 38物件中
小田栄駅 16位 / 25物件中
鶴見市場駅 79位 / 97物件中
川崎駅 489位 / 590物件中
京急川崎駅 222位 / 239物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区 283位 / 295物件中
川崎市川崎区京町 8位 / 11物件中
川崎新町駅 24位 / 26物件中
小田栄駅 5位 / 6物件中
鶴見市場駅 48位 / 52物件中
川崎駅 343位 / 359物件中
京急川崎駅 182位 / 186物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,855～5,104万円

※中央値：4,979万円

予測坪単価：149万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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セソール川崎京町ハイライズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
2 2025年3月 2025年4月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年3月 販売中 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年3月 2025年3月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2025年2月 2025年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2025年2月 2025年2月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年1月 2025年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2025年1月 2025年5月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2025年1月 2025年3月 14階 4LDK 南西 ー ー
10 2025年1月 2025年2月 15階 3LDK 南 リノベーション ー
11 2024年12月 2024年12月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年12月 2025年1月 15階 3LDK 南 リノベーション ー
13 2024年11月 販売中 6階 3LDK 東 ー ー
14 2024年11月 2024年11月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
15 2024年10月 2025年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年10月 2024年12月 8階 4LDK 南東 ー ー
17 2024年9月 2024年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2024年9月 2024年11月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
19 2024年9月 2024年11月 15階 3LDK 南 リノベーション ー
20 2024年8月 2024年9月 14階 3LDK 西 ー ー
21 2024年6月 2024年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2024年5月 2024年11月 3階 3LDK 南 ー ー
23 2024年5月 2024年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
24 2024年3月 2024年6月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2024年3月 2024年5月 9階 3LDK 南 ー ー
26 2024年2月 2024年10月 8階 4LDK 南東 ー ー
27 2024年2月 2024年3月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
28 2023年12月 2024年2月 12階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2023年11月 2024年3月 9階 3LDK 南 ー ー
30 2023年11月 2024年2月 1階 4LDK 北西 ー ー
31 2023年10月 2024年4月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
32 2023年9月 2023年11月 8階 4LDK 南東 ー ー
33 2023年9月 2023年9月 5階 4LDK 南 ー ー
34 2023年7月 2023年7月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2023年6月 2023年9月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
36 2023年6月 2023年7月 11階 4LDK 南 ー ー
37 2023年5月 2023年12月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
38 2023年4月 2023年6月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
39 2023年3月 2023年8月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
40 2023年2月 2023年5月 9階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2023年1月 2023年4月 10階 4LDK 南 ー ー
42 2022年12月 2023年3月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
43 2022年11月 2023年1月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
44 2022年10月 2023年3月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
45 2022年10月 2022年12月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
46 2022年10月 2022年10月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
47 2022年9月 2023年1月 2階 3LDK 南 ー ー
48 2022年9月 2022年9月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 東 ー ー
50 2022年6月 2022年7月 14階 4LDK 南東 ー ー
51 2022年5月 2022年7月 10階 3LDK ー ー ー
52 2022年4月 2022年5月 9階 4LDK 西 ー ー
53 2022年4月 2022年5月 14階 4LDK 南東 ー ー
54 2022年4月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
55 2022年2月 2022年3月 2階 4LDK 南東 ー ー
56 2022年1月 2022年4月 9階 4LDK 西 ー ー
57 2021年11月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
58 2021年11月 2021年12月 10階 3LDK 南 ー ー
59 2021年11月 2022年4月 1階 5LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
60 2021年9月 2022年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
61 2021年9月 2021年10月 14階 4LDK 南 ー ー
62 2021年7月 2021年8月 9階 3LDK 南 ー ー
63 2021年7月 2021年7月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
64 2021年5月 2021年6月 1階 5LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
65 2021年5月 2021年5月 2階 4LDK 西 ー ー
66 2021年5月 2021年5月 5階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
67 2021年4月 2021年4月 1階 4SLDK 南 専用庭 ー
68 2021年4月 2021年5月 2階 4LDK 西 ー ー
69 2021年3月 2021年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
70 2021年2月 2021年3月 5階 4LDK 南東 ー ー
71 2021年2月 2021年3月 2階 4LDK 西 ー ー
72 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2021年1月 2021年1月 3階 2LDK 南 ー ー
74 2020年12月 2021年2月 13階 3LDK 南西 ー ー
75 2020年12月 2021年2月 5階 4LDK 南東 ー ー
76 2020年12月 2020年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
77 2020年10月 2020年11月 5階 3SLDK 東 角部屋 ー
78 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK 南 ー ー
79 2020年6月 2020年7月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
80 2020年5月 2020年10月 5階 3SLDK 東 角部屋 ー
81 2020年4月 2020年6月 8階 4LDK 西 ー ー
82 2020年1月 2020年4月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
83 2019年11月 2019年11月 12階 3LDK 南東 ー ー
84 2019年9月 2019年10月 12階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2019年8月 2019年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
86 2019年8月 2019年9月 12階 3LDK 南東 リノベーション ー
87 2019年7月 2019年8月 10階 4LDK 南東 ー ー
88 2019年4月 2019年5月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
89 2019年4月 2019年8月 12階 3LDK 南 リノベーション ー
90 2019年4月 2019年5月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
91 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南 ー ー
92 2019年3月 2019年3月 13階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
93 2019年2月 2019年4月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
94 2019年2月 2019年3月 12階 3LDK 南東 ー ー
95 2019年2月 2019年2月 12階 3LDK 東 ー ー
96 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 南 ー ー
97 2019年1月 2019年4月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
98 2018年12月 2019年2月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
99 2018年11月 2018年11月 3階 3LDK 南 ー ー
100 2018年10月 2018年12月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
101 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
102 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 南 ー ー
103 2018年7月 2018年10月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
104 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 南 ー ー
105 2018年7月 2018年7月 8階 4LDK 南 ー ー
106 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
107 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
108 2018年4月 2018年7月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
109 2018年3月 2018年7月 15階 3LDK 南 ー ー
110 2018年3月 2019年2月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
111 2018年3月 2018年8月 2階 4LDK 南 ー ー
112 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
113 2018年1月 2018年1月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
114 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
115 2017年12月 2018年1月 1階 5LDK 南 専用庭 ー
116 2017年11月 2017年11月 7階 2LDK 東 ー ー
117 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
118 2017年10月 2018年3月 2階 3LDK 西 ー ー
119 2017年9月 2018年1月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
120 2017年9月 2017年10月 5階 4LDK 南 ー ー
121 2017年7月 2017年9月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
122 2017年7月 2017年8月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
123 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK 南 ー ー
124 2017年6月 2017年7月 8階 4LDK 南西 ー ー
125 2017年6月 2017年7月 1階 4LDK 西 ー ー
126 2017年5月 2017年7月 1階 3LDK 南東 リノベーション ー
127 2017年5月 2017年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
128 2017年4月 2017年4月 1階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
129 2017年3月 2017年10月 2階 3LDK 西 ー ー
130 2017年3月 2017年4月 1階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
131 2017年3月 2017年4月 7階 3LDK 南 ー ー
132 2017年3月 2017年3月 4階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
133 2017年2月 2017年6月 8階 4LDK 南西 ー ー
134 2017年2月 2017年3月 1階 3LDK 西 ー ー
135 2016年11月 2016年11月 4階 4LDK ー ー ー
136 2016年10月 2016年12月 6階 3LDK 南 ー ー
137 2016年10月 2017年5月 15階 4LDK ー ー ー
138 2016年8月 2016年8月 14階 3LDK 南 ー ー
139 2016年7月 2017年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
140 2016年6月 2016年9月 7階 4LDK 南西 ー ー
141 2016年6月 2017年1月 14階 4LDK 北 ー ー
142 2016年5月 2016年8月 15階 4LDK ー ー ー
143 2016年4月 2016年5月 6階 3LDK 南 ー ー
144 2016年3月 2016年5月 13階 2LDK 南 ー ー
145 2016年3月 2016年3月 2階 4LDK 南 ー ー
146 2016年3月 2016年4月 13階 2LDK 南東 ー ー
147 2016年3月 2016年3月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
148 2016年2月 2016年4月 2階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
149 2016年1月 2016年4月 10階 3LDK 南 ー ー
150 2016年1月 2016年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
151 2015年12月 2016年2月 6階 4LDK ー ー ー
152 2015年12月 2016年3月 3階 3LDK 西 ー ー
153 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 西 ー ー
154 2015年9月 2015年11月 13階 2LDK 南東 ー ー
155 2015年9月 2015年10月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
156 2015年7月 2015年10月 10階 4LDK 南西 ー ー
157 2015年7月 2015年7月 14階 4LDK 南 ー ー
158 2015年6月 2015年7月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
159 2015年6月 2015年6月 6階 1LDK 東 ー ー
160 2015年5月 2015年7月 1階 4LDK 南東 ー ー
161 2015年5月 2015年6月 6階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
162 2015年3月 2015年6月 6階 4LDK 西 ー ー
163 2015年3月 2015年7月 14階 3LDK 南 ー ー
164 2015年1月 2015年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
165 2014年12月 2015年4月 6階 1LDK 東 ー ー
166 2014年12月 2015年1月 14階 4LDK 南 ー ー
167 2014年12月 2015年7月 1階 4LDK 南 ー ー
168 2014年9月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
169 2014年2月 ー 9階 3LDK 南 ー ー

…残り149件
平均 7階 99.49㎡ 18.78㎡ 3,648万円 ＠123万円 ＠37万円 13,109円
132円		 15,499円
155円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セソール川崎京町ハイライズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セソール川崎京町ハイライズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区京町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 74.46～147.95㎡｜102.8㎡ 3,507万円｜113万円/坪
4階～6階 74.26～127.7㎡｜95.81㎡ 3,363万円｜118万円/坪
7階～8階 72.48～127.7㎡｜100.25㎡ 3,590万円｜118万円/坪
9階～10階 74.25～127.7㎡｜96.67㎡ 4,017万円｜139万円/坪
11階～12階 74.46～176.42㎡｜99.98㎡ 3,889万円｜130万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.82～151.9㎡｜102.36㎡ 3,708万円｜121万円/坪
東向き 72.48～91.3㎡｜75.79㎡ 3,106万円｜136万円/坪
西向き 91.3～101.09㎡｜96.08㎡ 3,442万円｜118万円/坪
北・北東・北西向き 76.31～133.82㎡｜99.91㎡ 3,767万円｜128万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 1 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 8 14 1 1 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 11 20 16 4 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 7 7 7 5 5 3 1 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 5 4 5 3 4 2 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セソール川崎京町ハイライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 10階 4LDK 南東 113.22
2023年6月 1階 4LDK 南東 121.2
2016年4月 8階 3LDK 南西 72.48
2015年9月 8階 4LDK 西 102.24
2015年8月 8階 4LDK 西 102.24

…残り5件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セソール川崎京町ハイライズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セソール川崎京町ハイライズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区京町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 100～121.2㎡｜111.94㎡ 161,666円｜4,777円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 72.48～102.24㎡｜86.6㎡ 149,200円｜5,780円/坪
9階～10階 100～113.22㎡｜106.61㎡ 179,000円｜5,513円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.48～121.2㎡｜100.84㎡ 162,666円｜5,401円/坪
東向き 72.48～72.48㎡｜72.48㎡ 145,000円｜6,613円/坪
西向き 102.24～102.24㎡｜102.24㎡ 160,000円｜5,174円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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周辺の中古マンション

  • 中古

    セソール川崎京町ハイライズフィフスピア

    住所 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24番7号
    最寄駅 JR南武線 小田栄駅 徒歩12分
    築年月 1988年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4713
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    セソール川崎京町ハイライズフォースピア

    住所 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24番6号
    最寄駅 JR南武線 小田栄駅 徒歩12分
    築年月 1988年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 169戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5884
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    リジェンヌ京町１号棟

    住所 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1番1号
    最寄駅 JR南武線 川崎新町駅 徒歩17分
    築年月 1990年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4245
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
  • 中古

    リジェンヌ京町２号棟

    リジェンヌ京町２号棟の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1番20号
    最寄駅 JR南武線 小田栄駅 徒歩15分
    築年月 1990年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 261戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5403
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    リジェンヌ京町２号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 115万円
    割安
    リジェンヌ京町2号棟
    割安
    リジェンヌ京町2号棟     		3,580万円 145.0万円 81.58m² 3LDK 7階 西 171万円
    割安
  • 中古

    セソール川崎京町ハイライズファーストピア

    セソール川崎京町ハイライズファーストピアの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24番4号
    最寄駅 JR南武線 小田栄駅 徒歩12分
    築年月 1987年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 147戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セソール川崎京町ハイライズファーストピア
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    セソール川崎京町ハイライズファーストピア     		3,880万円 134.9万円 95.07m² 4LDK 11階 南東 379万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    セソール川崎京町ハイライズファーストピア
    割安
    セソール川崎京町ハイライズファーストピア     		3,980万円 138.3万円 95.07m² 4LDK 11階 南 312万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ほうれんそう

    ほうれんそうの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14番18号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ほうれんそう ほうれんそう 16万円
    (3,000円)    		 160,000円 160,000円 87.48m² 3SLDK 3階 南
  • 賃貸

    サンフラッツ京町

    住所 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目5番8号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 141
  • 賃貸

    JMアパート

    JMアパートの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目1番3号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩8分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JMアパート JMアパート 12.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.75m² 3DK 2階 南
    JMアパート JMアパート 14.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 69.66m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ビューロータカ

    住所 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目18番10号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩7分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 356
  • 賃貸

    シャーメゾン鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目
    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 97

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド川崎アベニュー

    プラウド川崎アベニュー
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）
    交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 56.92㎡～72.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 899
  • 新築

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    リビオ川崎大師ステーションサイト
    価格 3,600万円～7,900万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2・他（地番）
    交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    専有面積 36.63㎡～64.84㎡
    間取り 第1期2次 2LDK ／ 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 815
  • 新築

    ハイムスイート川崎小島新田

    ハイムスイート川崎小島新田
    価格 3,900万円～6,300万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
    交通 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
    階建 地上7階建
    総戸数 266戸
    専有面積 63.14㎡～82.66㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第1期6次 3LDK ／ 第1期7次 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1336
  • 新築

    ブランシエラ川崎大島

    ブランシエラ川崎大島
    価格 4,200万円～6,200万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
    交通 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス）
    階建 地上6階建
    総戸数 104戸
    専有面積 68.51㎡～70.72㎡
    間取り 第3期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2309

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