| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
光伸マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／新御徒町駅 徒歩3分
都営大江戸線／上野御徒町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都台東区小島2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
16戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
蔵前小学校
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中学校区域
御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光伸マンションの【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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光伸マンションの【賃貸】物件情報
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光伸マンションの口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】上野駅と秋葉原駅の間で一見、見過ごしがちですが、すぐ北側にはアメ横、西側には松坂屋やパルコなどの大型デパート、その他にユニクロ（大型店）やたくさんの飲食店が立ち並び、大概の事はここで用を済ませることが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新御徒町駅
ライオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内であればどこにでもアクセスがし易い。 都内の観光名所にアクセスし易い。 通勤時刻でも乗車時は比較的空いている。 ひと駅ごとの乗車時間が短い。 駅周辺の治安が良い。（御徒町駅や仲御徒町駅とは異なり、住宅街のため） 大江戸線のわりに、ホームがそれほど地下深くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出入り口にコンビニがある。 駅の上に郵便局がある。 スーパー、ドラッグストア、ファミリーレストランがあり、日常生活に不便を感じない。 周辺に救急病院が複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営で長年営業されている美味しい飲食店がある。 オシャレな飲食店が増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームまでのエレベーター（ベビーカー、車いす可）がある。 周辺には小学校、中学校、高校と、学校が多く、公園も多いため子育はし易そう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は清潔で明るい。 駅からすぐ近くに派出所がある。 コンビニが数店舗あり、街灯も多いため、夜間でも暗すぎない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くないが、利便性はかなり良い。 病院、施設、スーパー、コンビニが周辺にあり、とても生活し易い。 |
2021年12月 御徒町駅
【メリット】 ここ数年で映画館併設のPARCO-yaやユニクロ、GUが入る大きな吉池ビルがリニューアルオ……
2021年12月 御徒町駅
【メリット】 アメ横から近くまたルミネや松坂屋などもあり楽しくお買い物もできます。美味しいお店がたくさん……
2021年10月 御徒町駅
【メリット】 アメ横の最寄駅のため、普段使いの買い物や変わったものを見つけたい時など多岐に渡った目的に対……
光伸マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 43.62㎡ | 1.7㎡ | 1,626万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 15,500円 355円 |
1,000円 22円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■台東区小島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■台東区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ | 1,626万円｜123万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ | 1,626万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
光伸マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.44 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.44 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 西 | 45.36 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.44 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.1 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光伸マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区小島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42.93～50.44㎡｜44.21㎡ | 124,600円｜9,332円/坪 |
| 5階～6階 | 42.93～50.44㎡｜46.07㎡ | 129,400円｜9,317円/坪 |
| 7階～8階 | 42.93～50.4㎡｜45.42㎡ | 111,833円｜8,155円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.93～48.1㎡｜43.79㎡ | 121,166円｜9,153円/坪 |
| 東向き | 43.62～50.44㎡｜45.89㎡ | 127,333円｜9,199円/坪 |
| 西向き | 42.93～45.36㎡｜43.41㎡ | 121,200円｜9,234円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
