アルファー調布
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
アルファー調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／調布駅 徒歩6分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都調布市布田1丁目17-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
第一小学校
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中学校区域
調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「西友 調布店」約450m ●「調布市役所」約650m ●「ローソン 調布布田店」約50m ●「パルコ 調布店」約420m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファー調布の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルファー調布の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【調布駅に対する口コミ】京王線で新宿から特急で約15分と便利な立地です。駅前はPARCOや京王トリエなどの商業施設があるのと、中規模スーパーもあり便利ではあります。 飲食店も居酒屋チェーン店が多く駅周辺のビルに入っています。 バスで15分程で深大寺があり、門前は深大寺蕎麦のお店が並んで居ます。お参りの後は、深大寺の裏手に神代植物公園があり、1年を通して沢山の花々が楽しめます。調布駅から徒歩5分も離れると、静かな住宅街になっています。 |
|---|---|---|---|
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】駅周辺には大型の商業施設が多く建ち並んでいるため人通りが多く、ファッションや食品などの買い物にも困りません。映画館などの娯楽も充実しています。特急が停まるため新宿までのアクセスも良好で、高尾山や八王子等にも一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 調布駅
慧さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まります。 新宿まで15分くらい 八王子までも便利です。 駅からは小田急バス京王バス、ミニバスがあります。タクシーもまあまあ捕まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 調布駅 駅直結のトリエがあり便利です。 PARCOやビックカメラなどが入った商業ビルがありおススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トリエにスタバがあり、地下にはルパと言うパンが食べれるスペースがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明大明治の最寄り駅です。 南口には図書館や、広場にミニ遊具やベンチがある、スペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心です。また結構遅くまで賑わっているので 夜も怖く無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から15分くらいのところに住んでいて10万くらい3kです。 物価は安くも無く高くも無いと思います。 |
2023年9月 調布駅
きーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで20分で大きい駅なので、特急も止まるため、都心に向かうのに便利。また、清潔感もある駅で快適である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に駅前に何でもあるので、買い物や通院には困らないです。むしろありすぎるくらいで、都心に出なくても買い物は済む。アットホームで地域の良さがあるところも良いと思いう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たまに個人経営なお店が番組で特集されてるところも見たことがある。パンケーキ屋やかき氷やなど。また、駅前はチェーン店も個人店もあり充実している。成城石井などのお店も広く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多い印象である。また、駅前の広場に子供の遊具があったり、多摩川が近いため、のびのび育つことができる。 ビル中にも子供が遊べる一角もあり、子供に優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や駅近くは全体的にきれいで、夜まで人通りがあるため、治安は悪くない。駅前に交番もあるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くだととても利便性が高いと思う。家賃は沿線でも利便性の高い駅なので、少し高めである。 |
2023年7月 調布駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や急行全て停車するのでアクセスの良さはピカイチです！ 新宿へも20分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーからお寿司屋さんファミレス商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店ならファミリーレストランなどのチェーン店まで幅広く揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広場がありイベントが定期的に開催されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しくて穏やかな人ばかりです。とても良い！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にとても近いわけではないのでコスパも良いです！ |
2021年11月 調布駅
【メリット】 飲食店や買い物できる所（トリエ、パルコ）、映画館、広いビックカメラがなどが駅周辺に集まって……
アルファー調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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調布市ランキング(485物件中) |
調布市布田ランキング(56物件中) |
調布駅ランキング(260物件中) |
アルファー調布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 49.51㎡ | 5.26㎡ | 2,473万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 15,576円 311円 |
8,923円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファー調布の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■調布市布田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルファー調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 51.03 | |||||||
| 2014年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | 51.03 | |||||||
| 2014年6月 | 1階 | 3DK | ー | 51.03 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
