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トップ西巣鴨第１を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 滝野川 > 新板橋駅 > トップ西巣鴨第１

中古

トップ西巣鴨第１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6418
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:70件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 111件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約181万円/坪 賃料:約10144円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.73％
偏差値ランキング

北区
951物件中の順位

トップ西巣鴨第１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／新板橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新板橋駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区滝野川4丁目27-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    滝野川第六小学校

  • 中学校区域

    滝野川紅葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

トップ西巣鴨第１と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トップ西巣鴨第１の【賃貸】物件情報

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トップ西巣鴨第１の口コミ・評判

2013年11月

arararさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西巣鴨駅はこじんまりしていますが、ドラッグストア、スーパーが数件あり、品揃えが良く、価格も良心的なので暮らしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 滝野川は閑静な住宅街です。幹線道路沿いですが、道幅が広い割に交通量はそれほどでもなく、騒音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 街並みとの一体感があり、日照なども周辺と違和感ないように配慮されていると思います。築年数の割にキレイな外観です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット こじんまりしていて無駄がなく、荷物を増やさないようにすれば、本当に快適です。周囲に遮られていないので、風通しも良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 生活物価は決して高くありません。スーパーも品揃えの傾向が異なる店舗があるので、買い物が楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公立教育機関は、きちんとしている印象です。幼稚園、保育園の数は詳しく知りませんが、通園バスがいくつか通っているので、対応が良いのだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

BBさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 値段が安い
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 公園がある
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 掃除は頻繁にしていると思う
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 西向きで日当たりには問題ない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩１０分以内にはスーパー２件あり

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線、埼京線、東武東上線の3線の駅が利用でき通勤や通学には便利な立地です。大型の生鮮食品スーパーと古くからの個人商店などが混在しており買い物にも便利。駅から近くの商店街にはユニクロもあるため衣料品も含めて生活圏としては良い場所です。
新板橋駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 新板橋駅

ぴさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・埼京線まで5分程度で乗り換え出来る
・比較的本数も多く激混みでもない
生活利便施設の充実
3 		メリット ・スーパーやコンビニなどの食料品、飲食店等は多い
飲食店の充実
3 		メリット ・チェーン店はそこそこ多い。板橋駅周辺にはなってしまうが、居酒屋も多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・西巣鴨方面に行くと公園や子どもが遊べそうな場所がある
治安
4 		メリット ・出口が大きな道路に面していて夜も街灯があるので比較的安全だと思う。
・消防署も近くにある
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃は低くないが二路線使えたり、住みやすさを考えると妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年5月 新板橋駅

しおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各線乗り換え、東京駅直結の大手町駅まで約20分。山手線乗り換え可能な巣鴨駅までは約5分。アクセスの良さが一番の魅力です。今後6両から8両編成に変更予定のため、混雑状況も緩和されると思います。
一番混み合う朝8時〜8時半頃でも、都内の他社線に比べれば乗れないこともなく、通勤通学にも使いやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 個人店が多く様々なお店を楽しめると思います。
また歩いて5分ほどの場所にあるJR板橋駅が駅ビルになる予定のため、開発が終われば施設ももっと充実すると思います。ジャクサーのジムなどの運動施設もできる予定です。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンだとマックや松屋、サイゼリアが近くにあります。スターバックス、ドトール、タリーズなどのコーヒーチェーンよりも、個人経営のカフェがちらほらあるので、カフェがお好きな方は楽しめると思います！リーズナブルなお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が近くに、子どもを遊ばせている家族連れをよく見かけます。
小さめの公園ではありますが、トイレがあり、周辺の車通りも多くはないので安心して遊ばせられると思います。駅の施設は古いもののエレベーターがあるのでベビーカーなどの移動もある程度しやすくなっていると思います。
治安
4 		メリット 周辺は落ち着いた住宅街なので安心して過ごせると思います。歓楽街などもないので、酔っぱらいやホームレスなども見かけません。若い女性一人でも安心して歩けると思います。
夜遅くになると人通りが少なくなるので、時間帯は気をつけるといいかもしれません。ただ、該当はしっかりあるので、あまり不安に思う必要もないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋新宿が近く大手町へのアクセスも抜群、駅近くの物件でも賃料相場も高すぎず、概ね住みやすい地域だと思います。
人気物件はすぐに埋まってしまうので定期的にチェックされるといいと思います。あまり注目されないエリアですが、個人的にはとてもおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・564文字）

2021年12月 新板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR埼京線、東武東上線に乗り換え可能。埼京線なら池袋まで1駅と非常にアクセスが良い。そこま……

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（残り129文字）

2018年11月 新板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営三田線、埼京線、東武東上線の3線の駅が利用でき通勤や通学には便利な立地です。大型の生鮮……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ西巣鴨第１の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(951物件中)

北区滝野川ランキング

位
(108物件中)

新板橋駅ランキング

位
(134物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格820万円

推定相場坪単価181万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

想定賃料　　4.3　～　4.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,637円～10,651円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.73％
価格帯別判定 i

トップ西巣鴨第１の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 881 ～ 902万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 840 ～ 881万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 799 ～ 840万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 758 ～ 799万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 717 ～ 758万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 644位 / 707物件中
北区滝野川 78位 / 82物件中
新板橋駅 93位 / 97物件中

坪賃料ランキング

北区 310位 / 497物件中
北区滝野川 45位 / 66物件中
新板橋駅 47位 / 76物件中
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無料会員登録すると、トップ西巣鴨第１の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：802～843万円

※中央値：822万円

予測坪単価：182万円/坪

予測㎡単価：55万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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トップ西巣鴨第１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年2月 2階 1R 南西 ー ー
2 2024年3月 2024年3月 2階 1R 南西 ー ー
3 2023年7月 2023年7月 3階 1R 東 ー ー
4 2023年4月 2023年10月 1階 1R 東 ー ー
5 2023年3月 2023年4月 1階 1R 東 ー ー
6 2023年3月 2023年7月 3階 1R 東 ー ー
7 2022年12月 2022年12月 2階 1R 南 ー ー
8 2022年11月 2022年12月 3階 1R 東 ー ー
9 2022年11月 2022年11月 4階 1R 東 ー ー
10 2022年10月 2022年11月 4階 1R 東 ー ー
11 2022年8月 2022年9月 1階 1R 東 ー ー
12 2022年7月 2022年9月 4階 1R 東 ー ー
13 2022年6月 2022年6月 4階 1R 東 ー ー
14 2022年4月 2022年4月 3階 1R ー ー ー
15 2022年3月 2022年3月 4階 1R 東 ー ー
16 2022年2月 2022年2月 2階 1R 南西 ー ー
17 2022年2月 2022年3月 2階 1R 南 ー ー
18 2022年2月 2022年4月 3階 1R ー ルーフバルコニー ー
19 2022年1月 2022年2月 4階 1R ー ー ー
20 2021年10月 2021年12月 1階 1R 東 ー ー
21 2021年8月 2021年8月 2階 1R 南西 ー ー
22 2021年5月 2021年5月 4階 1R 北 ー ー
23 2021年4月 2021年4月 1階 1R 東 ー ー
24 2021年2月 2021年3月 4階 1R 東 ー ー
25 2021年1月 2021年3月 2階 1R 東 ー ー
26 2021年1月 2021年2月 4階 1R 西 ー ー
27 2020年10月 2020年11月 2階 1R 東 角部屋 ー
28 2020年1月 2020年2月 4階 1R 西 ー ー
29 2019年10月 2019年12月 4階 1R 東 角部屋 ー
30 2019年9月 2019年11月 2階 1R 東 リノベーション ー
31 2019年7月 2019年11月 4階 1R 東 ー ー
32 2019年4月 2019年4月 3階 1R 南 ー ー
33 2019年4月 2019年4月 4階 1R 東 角部屋 ー
34 2019年3月 2019年4月 1階 1R 東 角部屋 ー
35 2019年1月 2019年1月 4階 1R 東 ー ー
36 2018年12月 2019年2月 2階 1R 南 ー ー
37 2018年10月 2019年1月 3階 1R 南 ー ー
38 2018年8月 2018年8月 4階 1R 東 ー ー
39 2018年7月 2018年7月 4階 1R 東 ー ー
40 2018年3月 2019年2月 1階 1R 東 角部屋 ー
41 2018年2月 2018年10月 3階 1R 南 ー ー
42 2018年1月 2018年2月 1階 1R 東 角部屋 ー
43 2017年12月 2018年5月 3階 1R 東 ー ー
44 2017年11月 2018年5月 1階 1R 南東 ー ー
45 2017年9月 2017年10月 1階 1R 東 角部屋 ー
46 2017年8月 2017年8月 2階 1R 南東 ー ー
47 2017年8月 2017年8月 2階 1R 南東 ー ー
48 2017年7月 2017年8月 1階 1R 東 角部屋 ー
49 2017年6月 2017年6月 2階 1R 北 ー ー
50 2017年6月 2017年6月 1階 1R 東 角部屋 ー
51 2017年5月 2017年6月 2階 1R 東 ー ー
52 2017年4月 2017年5月 4階 1R 北 ー ー
53 2017年3月 2017年4月 2階 1R 北 ー ー
54 2016年11月 2016年12月 4階 1R 東 ー ー
55 2016年5月 2016年8月 4階 1R 東 ー ー
56 2016年4月 2016年5月 3階 1R 東 ー ー
57 2016年2月 2016年2月 2階 1R 東 ー ー
58 2016年2月 2016年3月 2階 1R 東 ー ー
59 2015年12月 2015年12月 4階 1R 北 ー ー
60 2015年10月 2015年11月 3階 1R 東 ー ー
61 2015年4月 2015年5月 3階 1R 東 ー ー
62 2014年12月 2014年12月 2階 1R 南 ー ー
63 2014年12月 2014年12月 1階 1R 東 ー ー
64 2014年10月 ー 1階 1R 東 ー ー
65 2014年6月 ー 1階 1R 南 ー ー
66 2014年5月 ー 1階 1R 南 ー ー
67 2014年3月 ー 1階 1R 東 ー ー
68 2014年2月 ー 1階 1K 南 ー ー
69 2013年6月 ー 1階 1R 南西 ー ー
70 2013年6月 ー 1階 1R ー ー ー

…残り50件
平均 2階 15.89㎡ 2.42㎡ 824万円 ＠172万円 ＠52万円 6,436円
405円		 3,992円
251円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トップ西巣鴨第１の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップ西巣鴨第１の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■新板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トップ西巣鴨第１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 西 16
2025年4月 3階 ワンルーム 南 16.06
2025年3月 2階 1K 北 16.08
2025年3月 2階 ワンルーム ー 17.26
2025年2月 1階 1K 南 16.1

…残り106件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トップ西巣鴨第１の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■トップ西巣鴨第１の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■新板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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トップ西巣鴨第１の周辺地図

トップ西巣鴨第１の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラ・レジダンス・ド・グランドゥール

    住所 東京都板橋区板橋4丁目36番6号
    最寄駅 都営三田線 新板橋駅 徒歩3分
    築年月 1987年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 7574
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    メゾン滝野川

    住所 東京都北区滝野川4丁目3番9号
    最寄駅 JR京浜東北線 王子駅 徒歩10分
    築年月 2001年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3018
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    プレール新板橋

    住所 東京都板橋区板橋4丁目31番5号
    最寄駅 都営三田線 新板橋駅 徒歩2分
    築年月 1990年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5596
  • 中古

    明豊ハイツ

    住所 東京都北区滝野川7丁目15番3号
    最寄駅 JR埼京線 板橋駅 徒歩3分
    築年月 1974年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 2971
  • 中古

    トップ板橋

    トップ板橋の外観
    住所 東京都板橋区板橋3丁目31番5号
    最寄駅 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分
    築年月 1986年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6050
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    関アパート

    関アパートの外観
    住所 東京都北区滝野川4丁目26番12号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩14分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    関アパートII 201
    新着
    関アパートII 201     		3.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 12.96m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    関アパートIII 203
    関アパートIII 203     		3.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 12.96m² ワンルーム 2階 -
    関アパートII
    関アパートII     		3.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 13m² ワンルーム 2階 -
    関アパートI 103
    関アパートI 103     		3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 12.96m² ワンルーム 1階 南西
    関アパート1号棟（左下） 101
    新着
    関アパート1号棟（左下） 101     		3.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    関アパートI 203
    新着
    関アパートI 203     		3.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 12.96m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
    関アパートII
    関アパートII     		6.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.34m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コーポ滝野川

    住所 東京都北区滝野川4丁目28番11号
    交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩11分
    築年数 1969年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 458
  • 賃貸

    プラザベレール

    住所 東京都北区滝野川4丁目25番2号
    交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩11分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 14
    アクセス数 155
  • 賃貸

    フラット沙羅

    住所 東京都北区滝野川4丁目23番10号
    交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩9分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 714
  • 賃貸

    ロイヤルヴェッセル

    住所 東京都北区滝野川4丁目24番17号
    交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩10分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 1
    アクセス数 730

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    パークホームズ十条

    パークホームズ十条
    価格 8,190万円～8,490万円
    所在地 東京都北区中十条1丁目19番7、20番3（地番）
    交通 埼京線 「十条」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 27戸
    専有面積 72.26㎡～74.74㎡
    間取り 最終期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2245
  • 新築

    ザパークハウス王子

    ザパークハウス王子
    価格 未定
    所在地 東京都北区豊島2丁目9番8（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩9分 （1出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 29戸
    専有面積 32.98㎡～66.54㎡
    間取り 第1期 1DK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1102
  • 新築

    オープンレジデンシア板橋グランデ

    オープンレジデンシア板橋グランデ
    価格 9,788万円～11,888万円
    所在地 東京都北区滝野川6丁目61番1（地番）
    交通 埼京線 「板橋」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 69戸
    専有面積 56.94㎡～62.75㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 3020
  • 新築

    アトラス北赤羽

    アトラス北赤羽
    価格 5,900万円～8,398万円
    所在地 東京都北区浮間3丁目5番13（地番）
    交通 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩9分
    階建 地上8階
    総戸数 70戸
    専有面積 57.39㎡～73.59㎡
    間取り 3期1次 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 3期2次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 12票
    アクセス数 2485

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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