セレニティ西新井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
セレニティ西新井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩4分
東武大師線／大師前駅 徒歩20分
東武伊勢崎線／西新井駅 バス15分
-
利用可能路線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
『大師前駅』 東武大師線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
-
所在地(住所)
東京都足立区谷在家2丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鹿浜第一小学校
-
中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
セレニティ西新井と同じエリアの物件を
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-
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【続きを読む】 -
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30代 Nさま
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セレニティ西新井の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セレニティ西新井の【賃貸】物件情報
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セレニティ西新井の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西新井大師西駅に対する口コミ】日暮里まで20分程度で行けるので都心へのアクセスはそこまで悪くないと思います。駅のまわりにはスーパーやコンビニがあり周りの道路は交通量が多く人も多いです。 メトロなどとちがってひとつひとつの駅のの距離が短いとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西新井大師西駅に対する口コミ】駅前にはローソン、スーパーベルクス、唐揚げさん、郵便局があります。日暮里駅まで約15分ほどで、朝はそこそこ混雑しますが、ぎゅうぎゅうというほどではないです。駅周辺の治安は、団地や公園などがあるので、まずまずいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新井駅
ぴょんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線直通、半蔵門線も直通の駅になるので沿線の方は利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口・西口のどちらも駅前にスーパーがあるので買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西口側にチェーン店が多くあります。アリオの中にフードコートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私個人は家に帰宅するまでに学校前を２か所通りますので充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区は治安が悪いイメージがあるかもしれませんが、東口側は住宅街が多く安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内の中でもかなり低めなのでおすすめです。 |
2024年7月 西新井駅
まつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仕事帰りの駅のラーメン屋さんがあるのが助かった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやパン屋等があるのがとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートやパン屋さんがあるのが便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設がじゅうじつしているのが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心する駅周辺が比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはとても良いのでこれからもこの値段でやってほしい |
2024年7月 大師前駅
太陽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西新井大師前駅。 ワンマン電車だか乗り心地もよく寒い時期には暖かい風が出たりと良い電車です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西新井大師もあり祭りのときは賑わうので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機もあるし祭りの時は駅にも店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗りやすく子持ちでも良い。 座る場所も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒ぐ人が居なくゆったりと電車で移動できる |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 西新井駅までは無料であり行く時にはそこまでお金はかからない |
2023年2月 西新井駅
りいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるし、北千住駅まで一駅で、半蔵門線が直通。日比谷線も直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと大型商業施設のパサージオとアリオがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アリオやパサージオまで行けばきれいな飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大して良いものがないが、近くに子育てサロンの付いたギャラクシティがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多いし、駅に交番もあるし、ガラが悪いけど便利て、まあまあ安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い八百屋もあるし、パン屋も多くて 買い物には困らない。マンションが高い割には生活に必要な物価は安い。 |
セレニティ西新井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
足立区ランキング(1266物件中) |
足立区谷在家ランキング(14物件中) |
西新井大師西駅ランキング(58物件中) |
セレニティ西新井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2022年5月 | 3階 | 2K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 42.59㎡ | 3.38㎡ | 1,208万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 9,187円 209円 |
5,125円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セレニティ西新井の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■足立区谷在家の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■足立区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■西新井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.49～90.84㎡｜46.32㎡ | 1,505万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | 48.44～48.44㎡｜48.44㎡ | 1,230万円｜83万円/坪 |
| 3階～3階 | 32.06～50.28㎡｜37.77㎡ | 1,190万円｜103万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.67～50.28㎡｜49.47㎡ | 954万円｜64万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.44～50.28㎡｜49.64㎡ | 1,251万円｜83万円/坪 |
| 東向き | 31.49～33.83㎡｜32.13㎡ | 1,078万円｜111万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セレニティ西新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.28 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.28 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.28 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | ー | 48.67 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 30.9 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレニティ西新井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区谷在家の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.9～48.44㎡｜36.74㎡ | 70,333円｜6,324円/坪 |
| 3階～3階 | 32.06～50.28㎡｜37.06㎡ | 73,909円｜6,345円/坪 |
| 4階～4階 | 48.67～48.67㎡｜48.67㎡ | 73,800円｜5,013円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.44～50.28㎡｜49.24㎡ | 95,375円｜6,380円/坪 |
| 東向き | 30.9～32.4㎡｜31.86㎡ | 55,700円｜5,783円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
