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グリーンプリズムタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 平塚 > 戸越駅 > グリーンプリズムタワー

中古

グリーンプリズムタワー

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5678
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約435万円/坪
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

グリーンプリズムタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／戸越駅 徒歩6分
    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区平塚3丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付24階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    京陽小学校

  • 中学校区域

    荏原平塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グリーンプリズムタワーと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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グリーンプリズムタワーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンプリズムタワーの【賃貸】物件情報

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グリーンプリズムタワーの口コミ・評判

2023年4月

のりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 戸越銀座駅まで徒歩6分、戸越駅まで徒歩8分程度で立地が良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 戸越銀座商店街がすぐそばにあり、お買い物に便利
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 24時間ゴミ出しが可能で、ライトアップされた外観の雰囲気も良い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット シンプルな間取りなため、生活しやすいと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに複数の商店街があり、買い物に困ることはない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに公園が複数あり、治安も良いため、生活しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

あんずさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 武蔵小山商店街が近く、買い物に便利な立地

デメリット（1件）

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2022年3月

バルさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 眺望の抜けが抜群で爽快感があった。共用部は必要最小限で無駄がなかった。

デメリット（1件）

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2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】戸越銀座駅の周辺には大きな商業施設はないものの、戸越銀座商店街という有名な商店街があるため買い物はとても便利です。都心に比べると、電車や駅はあまり混雑していません。池上線で五反田駅まで1本、渋谷や新宿も1回乗り換えで行くことができ、都心へのアクセスも良好。また、駅周辺は平坦な道が多く、歩きやすい町です。
戸越銀座駅・戸越駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年10月 武蔵小山駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南北線と三田線直通のため、いろんな駅までアクセスできる
生活利便施設の充実
5 		メリット スパーも商店街もあるため生活には全く困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 幅広いジャンルのお店があるので、外食場所には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校が駅のそばにあり、公園もあるのでよい。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。警察のパトロールもよく見る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近く、神奈川にもいきやすいのでよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年6月 武蔵小山駅

海老丸さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急目黒線で目黒駅まですぐ出られ、メトロの南北線と直通のため六本木方面へのアクセスが容易。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐそばに長くて有名なアーケード商店街パルムがあり、雨の日も傘をささずに買い物できて非常に便利。近年は駅前も再開発されて近代的なビルやしゃれた店も増えている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前や商店街にバラエティ豊かな飲食店やテイクアウトの店があり、日常的に食事は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は再開発されたためバリアフリーやトイレなどの設備も充実している。駅の近くに都立高あり。さらに少し離れると林試の森公園という大きな緑地があり、スポーツや散策が楽しめる。
治安
4 		メリット 買い物客が多いエリアで、ファミリーが多いので治安が悪いと思ったことは無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通アクセスも生活も便利で、特に商店街が充実していて手頃な価格帯の店が揃っているのがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年6月 戸越銀座駅

やまりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急池上線で五反田へ数分で出られるので、山手線へのアクセスが良い。また都営地下鉄浅草線の戸越駅も近くにあるので、浅草・押上・成田空港などへのアクセスもあり、これらの方面に出かける人には便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 関東でトップレベルの長さを誇る「戸越銀座商店街」の真ん中にある駅なので、日常の買い物や外食には本当に便利な駅。また少し五反田方面へ歩けば有名チェーン店の入ったTOCビルという大型商業施設もある。少し足を延ばせばもう一つの有名な商店街である武蔵小山商店街へも徒歩で行ける距離であり、日常生活に必要なものは遠くへ行かなくてもほとんど揃うのがよい。また商店街は価格も安いものが多い。
飲食店の充実
4 		メリット 戸越商店街に各種飲食店があるので、普段の外食には困らない。また商店街でお惣菜や弁当なども買える。庶民的な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くに区立の小学校、中学校がある。公園は大きな公園は足を延ばさないと無いが、小さな子を遊ばせる程度の小規模な公園は駅の両側にある。
治安
4 		メリット 駅周辺は商店街で遅くまで開いている店があるので、夜でも人通りがそこそこあり安心できる。学校の多い文教地区なので歓楽街的なものは無く、酔っ払いも特に見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日常の利便性は抜群で、商店街を利用すれば物価も安く、大変住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・522文字）

2022年5月 武蔵小山駅

やまちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線直通で六本木・溜池山王・四ツ谷・飯田橋、都営三田線で日比谷や大手町と都心へのアクセス良好。
あわせて日吉まで乗り換えなしのため、横浜方面へのアクセスも良好。
2023年度には新横浜駅まで直通となり、益々、利便性が向上する。
生活利便施設の充実
5 		メリット パルム商店街は言うに及ばず、戸越銀座商店街・中延商店街。西小山商店街・目黒本町商店街と徒歩圏内に魅力的な商店街が点在している。
その上、駅周辺にはスーパーマーケットも複数あり、生活利便性は都内屈指と思われる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店からビブグルマン掲載店まで幅広いラインナップ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 武蔵小山駅は地下化されているため、騒音もなく、踏切もないため歩行者の安全面でも、車利用の場合も踏み切り待ちがないため、利便性という面でも優れている。
環境面でも林試の森公園が近隣にあるため、小さな子供がいる家庭も伸び伸びと子育てができる。
教育面も都内有数の進学校である都立小山台高校が駅前に、星薬科大学・昭和大学も近隣にあり、子育てする上で
学びに対する意識を高めることができる。
治安
5 		メリット 駅前再開発により、歓楽街が整理されたため治安は改善している
また、パルム商店街があるため夜間の行き来も安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街やスーパーマーケットが多数あり、競争が激しいため物価は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンプリズムタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区平塚ランキング

位
(40物件中)

戸越駅ランキング

位
(280物件中)
武蔵小山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,855万円

推定相場坪単価435万円/坪

推定相場㎡単価132万円/㎡

価格帯別判定 i

グリーンプリズムタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,594 ～ 10,840万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,101 ～ 10,594万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,608 ～ 10,101万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,116 ～ 9,608万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,623 ～ 9,116万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 303位 / 1,232物件中
品川区平塚 7位 / 30物件中
戸越駅 45位 / 173物件中
武蔵小山駅 60位 / 202物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：9,716～10,214万円

※中央値：9,965万円

予測坪単価：440万円/坪

予測㎡単価：133万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンプリズムタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
2 2024年2月 2024年3月 11階 2LDK 南東 ー ー
3 2023年12月 2024年3月 23階 2LDK 南東 角部屋 ー
4 2022年11月 2022年11月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
5 2022年8月 2022年11月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
6 2022年5月 2022年11月 12階 2LDK 南東 ー ー
7 2021年5月 2021年8月 22階 3LDK 南東 ー ー
8 2021年4月 2021年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
9 2021年1月 2021年2月 14階 2LDK 南東 ー ー
10 2020年10月 2020年10月 14階 2LDK 南東 ー ー
11 2020年9月 2020年10月 13階 2LDK 南東 ー ー
12 2020年6月 2020年6月 12階 2LDK 南東 ー ー
13 2019年12月 2019年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
14 2019年9月 2019年9月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
15 2019年8月 2019年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
16 2019年7月 2019年9月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2019年6月 2019年6月 20階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2019年5月 2019年5月 10階 3LDK ー ルーフバルコニー ー
19 2018年12月 2019年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
20 2018年12月 2019年6月 20階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2018年10月 2018年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
22 2017年3月 2017年4月 4階 2SLDK 南東 角部屋 ー
23 2017年1月 2017年2月 4階 2SLDK 南東 角部屋 ー
24 2015年7月 2015年8月 5階 4LDK 南東 ー ー
25 2015年6月 2015年7月 5階 4LDK 南東 ー ー
26 2015年3月 2015年4月 24階 2LDK 南東 ー ー
27 2015年2月 2015年3月 24階 2SLDK 南東 ー ー
28 2015年1月 2015年1月 20階 3LDK 南東 ー ー
29 2015年1月 2015年1月 24階 2SLDK 南東 ー ー
30 2014年12月 2015年1月 20階 3LDK 南東 ー ー
31 2014年12月 ー 20階 3LDK 南東 ー ー
32 2014年11月 ー 17階 3LDK 南東 ー ー
33 2014年10月 ー 20階 3LDK 南東 ー ー
34 2014年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
35 2014年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
36 2014年2月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー

…残り16件
平均 12階 77.21㎡ 6.56㎡ 7,047万円 ＠305万円 ＠93万円 13,467円
173円		 21,312円
274円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンプリズムタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンプリズムタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区平塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンプリズムタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 5階 2LDK 南東 75.42
2022年4月 2階 2LDK 南東 71.36
2021年6月 23階 2LDK 南東 75.42
2020年10月 2階 2LDK 南東 71.36
2020年8月 23階 2LDK 南東 75.42

…残り11件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンプリズムタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンプリズムタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区平塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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グリーンプリズムタワーの周辺地図

グリーンプリズムタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンプリズムタワー　タワー棟

    住所 東京都品川区平塚3丁目2番13号
    最寄駅 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分
    築年月 2005年3月
    階建 地上24階建 地下2階
    総戸数 99戸
    口コミ数 4
    偏差値 64
    アクセス数 13727
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,448万円
    399万円
    121万円
  • 中古

    武蔵小山グランドハイツ

    住所 東京都品川区荏原2丁目17番19号
    最寄駅 東急池上線 荏原中延駅 徒歩5分
    築年月 1979年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9164
  • 中古

    グリーンプラザ武蔵小山

    住所 東京都品川区荏原4丁目4番12号
    最寄駅 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年月 1982年5月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7738
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,639万円
    408万円
    124万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グリーンプラザ武蔵小山     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アデニウム武蔵小山

    住所 東京都品川区荏原2丁目16番25号
    最寄駅 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分
    築年月 2001年5月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 111戸
    口コミ数 57
    偏差値 57
    アクセス数 27398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,608万円
    501万円
    152万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    アデニウム武蔵小山     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月03日
  • 中古

    アピス武蔵小山フィティア

    住所 東京都品川区平塚3丁目1番23号
    最寄駅 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩4分
    築年月 2004年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 12
    偏差値 56
    アクセス数 10449

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周辺の賃貸物件

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    クレアーレ武蔵小山レジデンスプレミアム

    クレアーレ武蔵小山レジデンスプレミアムの外観
    住所 東京都品川区小山3丁目8番13号
    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアーレ武蔵小山レジデンスプレミアム
    新着
    クレアーレ武蔵小山レジデンスプレミアム     		22.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.36m² 1SLDK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    GranDuo戸越銀座

    GranDuo戸越銀座の外観
    住所 東京都品川区荏原1丁目
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GranDuo戸越銀座
    GranDuo戸越銀座     		28.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 56.08m² 2LDK 5階 北西
  • 賃貸

    GranDuoTogoshiginza

    GranDuoTogoshiginzaの外観
    住所 東京都品川区荏原1丁目
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧｒａｎＤｕｏ　Ｔｏｇｏｓｈｉｇｉｎｚａ 102
    新着
    ＧｒａｎＤｕｏ　Ｔｏｇｏｓｈｉｇｉｎｚａ 102     		21.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 46.27m² 1LDK 1階 北東
    情報取得日:2025年07月08日
    GranDuo Togoshiginza 203
    GranDuo Togoshiginza 203     		26万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 52.12m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    TRADIS荏原中延

    TRADIS荏原中延の外観
    住所 東京都品川区東中延1丁目10番18号
    交通 東急池上線 荏原中延駅 徒歩3分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＲＡＤＩＳ　荏原中延
    ＴＲＡＤＩＳ　荏原中延     		14万円
    (15,000円)    		 無 0.5ヶ月 29.03m² 1DK 3階 南
    TRADIS 荏原中延
    TRADIS 荏原中延     		24.5万円
    (20,000円)    		 無 無 51.77m² 1LDK 5階 南
    TRADIS 荏原中延
    TRADIS 荏原中延     		27万円
    (20,000円)    		 無 無 57.32m² 2LDK 5階 南西
  • 賃貸

    グランデュオ戸越銀座

    グランデュオ戸越銀座の外観
    住所 東京都品川区荏原1丁目18番12号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GranDuo戸越銀座
    GranDuo戸越銀座     		28.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 56.08m² 2LDK 5階 北西

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    ブランズタワー大崎
    価格 6,880万円～31,900万円
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    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 7票
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    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 2505
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    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 18票
    アクセス数 5810
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    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
    価格 7,000万円～17,000万円
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1803
  • 新築

    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 441

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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