シャトレハイツ津島
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 2件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
シャトレハイツ津島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線/法界院駅 徒歩13分
JR山陽本線/岡山駅 徒歩37分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津島福居1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1974年8月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
岡山市立津島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトレハイツ津島の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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シャトレハイツ津島の【賃貸】物件情報
シャトレハイツ津島の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅には広くて綺麗です。いろいろお土産さんコーナーがあり、美味しいものいっぱい売っています。岡山駅はビックカメラにも近いし、美しい後楽園にも近いでとても便利です。また、岡山駅の中にGUもあるから、買い物するならすぐできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の中に店がいっぱいあっていいと思った。一番街?がいいと思う。韓国コスメとかの店とかハンバーガーとか流行りの店とかも置いていてとても良いと思った。セブンもあって便利だと思う。ホームにも弁当買えたり出来て良いと思った。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブンやマクドナルドなどがあるので、お腹が空いたときにすぐに買うことができるため、良いと思いました。また、他にもイオンなどのショッピングモールがあるので、遊ぶことができて良いと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
NBYさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅は中心街にあるので交通の便は問題な無い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内にイオンモールがあり、大きな病院や市役所も比較的近い場所にある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールや駅ナカに飲食もあり、駅を中心なら特に困ることは無い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 開発などで子供が遊べるスペースなどもある。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に問題が多い訳もなく、そう言ったトラブルも無いので住みやすい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東九州山陰四国の分岐点になるので利便は良いと思う。 |
2023年11月 岡山駅
mさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 人はそれほど多くも少なくもなくて駅全体の雰囲気が良い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアパホテルやイオンモールなど生活に適した店が沢山ある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の居酒屋や専門店があるため飽きない |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校とほとんどが駅から近い |
治安 |
3 |
メリット | 駅は少し広めなため人とぶつかるようなことはない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 政令指定都市にしては家賃が安めになっている |
2023年8月 岡山駅
ねぎさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が沢山あり岡山主要の駅であり付近には活気のある街が展開されておりバス乗り場やタクシー乗り場があり観光するにも便利な駅です。 電車の本数も数分に一本は来たりしますし乗り遅れてもどうにかなる事がたまにあります |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにさんすて岡山があったり岡山イオンがあったりマクドナルドがあったりものを買うにも食べ物を食べるにも向いている地だと思います 近くにイオンがあるだけで子供から大人まで用事や時間つぶしができるので便利です |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅地下にマクドナルドやその他もろもろの飲食店があり近くの岡山イオンにもフードコートやマクドナルドがあったりします。種類が豊富なので何食べようか決めるのが時々つらいです。沢山お店があるので冒険の用で楽しいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通機関が多くバス乗り場やタクシー乗り場が沢山あり移動がしやすい点があります。なので子供の送り迎えが楽だったりします。駅のトイレには手すりや幼児向けのものがあり子育て中の母親などに優しい設計になっている |
治安 |
3 |
メリット | 時によって違いますが大抵の時は治安が良いことが多いです。ノリのいい外国人の方や親切な人々がいて割と安心出来る駅なのかなと思います。駅は駅員さんが定期的に掃除しており割と綺麗に保たれていると実感しています |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メリットとしましては都心部なので山陰などと比べてはるかに利便性が高く施設も充実しておりとりあえず岡山駅に来れば目的やしたい事ができたりします。様々な公共交通機関が整備されており初めて来た方でも過ごしやすいと思います |
2022年11月 岡山駅
さくらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まります。四国へのアクセスも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅周辺に多く、飲食店も充実しています。駅から徒歩圏内に大きな病院やクリニックも複数あります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるさんすて岡山に複数の飲食店が入っていて、テイクアウトも充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはおむつ替えシートや授乳室があり、ベビーカーでも利用しやすいです |
治安 |
4 |
メリット | 駅には交番があり、警官が巡回していて安心します。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は利便性が高く、学生や単身向けの手頃な賃貸もあります。 |
シャトレハイツ津島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
平均 | 2階 | 62.02㎡ | 6.2㎡ | 751万円 | @41万円 | @13万円 | 10,950円 176円 |
10,400円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレハイツ津島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡山市北区津島福居の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 65.85~65.85㎡|65.84㎡ | 1,215万円|61万円/坪 |
2階~2階 | 54.45~71.19㎡|62.82㎡ | 499万円|27万円/坪 |
3階~3階 | 49.77~71.19㎡|58.47㎡ | 610万円|35万円/坪 |
4階~4階 | 58.13~71.19㎡|62.48㎡ | 753万円|41万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.77~71.19㎡|62.02㎡ | 751万円|40万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
シャトレハイツ津島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.45 | |||||||
2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 53.62 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレハイツ津島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岡山市北区津島福居の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 54.45~54.45㎡|54.45㎡ | 65,000円|3,946円/坪 |
2階~2階 | 53.62~53.62㎡|53.62㎡ | 60,000円|3,699円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.62~53.62㎡|53.62㎡ | 60,000円|3,699円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: