| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
ナビシティ豊岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『瑞穂運動場西駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年7月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立瑞穂小学校
-
中学校区域
名古屋市立津賀田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ナビシティ豊岡の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 瑞穂運動場西駅
エマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名駅まで乗り換えなしで行ける。 今池にも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 瑞穂グランドに近い。 近くに救急診療所がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにインドネパール料理の店ビハニがある。土日祝も同じランチがお値打ちで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地上まで上がれるエレベーターのある出口が一つエスカレーターのある出口が一つある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は特に治安の悪さは感じない。 駅は綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな住宅街で住みやすい。 大学や高校も近くて便利。 |
2023年1月 瑞穂運動場西駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで1本で行けるところが便利です。路線は桜通線のみですが1駅隣の新瑞橋駅で名城線に乗り換えができます。市バスも通っていてそれなりに便利だと思います。仕事で朝早く出なければいけない時も、地下鉄の始発の時間が早いので助かります。地下鉄も朝は4分おきに来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新瑞橋のイオンが近くにあります。食料品やアパレル、本屋など充実していて休日の利用に便利です。2駅でこの辺りで一番大きな市立大学病院があります。小さな病院もたくさんあるので、病院に困ることはないです。駅の近くにあるマックスバリュが24時間営業で助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 豊岡通にあるプーフレカンテというパン屋が有名です。少し高いですが丸明（焼肉屋）もいつも家族連れでいっぱいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校・中学校・高校がすべて近くにあります。すぐ近くに瑞穂運動場があり、大きな広場もあります。こどもが遊ぶ場所にはぴったりだと思います。駅には多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近には学校が多く、居酒屋も少ない（駅前にありますが小さなお店です）ので、遅い時間でも酔っ払いはほとんど見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大学があるため、一人暮らしの学生向けマンションがたくさんあり、家賃も安いです。病院やスーパーなど生活に必要な施設は揃っていてかなり便利だと思います。 |
2022年6月 瑞穂運動場西駅
天ぷらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 瑞穂運動場西駅の良いところは名古屋駅まで乗り換えなしで行けるところだと思います。路線は地下鉄桜通線しかありませんが、電車の本数が多くとても便利です。出口は5箇所あり自分の目的地に合わせて近い出口を見つけれるので非常に便利だと思います。また、駅内には階段、エスカレーター、エレベーターとホームに降りるための移動手段が3つあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングセンターなどはありませんが、マクドナルドや、コンビニ、運動場、などがあり生活する上では不便ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は特に有名なものはありませんが、カフェ、おにぎり屋、マクドなど様々なジャンルのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近く、公共施設でプールなどもありまた瑞穂区ということで治安がとてもいいので子育てにはとても向いてるかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は夜の飲み屋がない分、とても良く春と夜のギャップ差も感じないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいこともあり、お金持ちが住む街というような雰囲気になっています。生活圏内には必要なお店も揃っており便利です。 |
2021年10月 瑞穂運動場西駅
【メリット】 名古屋駅まで直通で20分あれば行けるので、便利です。駅周辺はコンビニ、クリーニング店、郵便……
ナビシティ豊岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市瑞穂区ランキング(364物件中) |
名古屋市瑞穂区豊岡通ランキング(8物件中) |
瑞穂運動場西駅ランキング(38物件中) |
ナビシティ豊岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 16 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年1月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 59.72㎡ | 7.27㎡ | 1,621万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 7,437円 122円 |
14,918円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビシティ豊岡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区豊岡通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瑞穂運動場西駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.02～75.17㎡｜70.77㎡ | 2,121万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | 40.02～40.63㎡｜40.12㎡ | 853万円｜70万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.17～75.17㎡｜75.17㎡ | 2,145万円｜94万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 58.11～58.11㎡｜58.11㎡ | 1,180万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.02～75.17㎡｜70.42㎡ | 2,048万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 965万円｜80万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ナビシティ豊岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.2 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.17 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.17 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.2 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.17 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビシティ豊岡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区豊岡通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■瑞穂運動場西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.17～75.2㎡｜75.17㎡ | 131,142円｜5,767円/坪 |
| 3階～4階 | 40.63～40.63㎡｜40.63㎡ | 48,000円｜3,906円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 58.11～58.11㎡｜58.11㎡ | 72,750円｜4,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.63～75.2㎡｜70.86㎡ | 120,250円｜5,494円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.11～58.11㎡｜58.11㎡ | 72,750円｜4,139円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.63～40.63㎡｜40.63㎡ | 50,000円｜4,068円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
