ハウスバーンフリート己斐本町
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
ハウスバーンフリート己斐本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電西広島（己斐）駅 徒歩6分
JR山陽本線／西広島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区己斐本町3丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
広島市立己斐小学校
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中学校区域
広島市立己斐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハウスバーンフリート己斐本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ハウスバーンフリート己斐本町の【賃貸】物件情報
ハウスバーンフリート己斐本町の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】・タクシー乗り場があり、一般乗用車も乗降できる場所あり ・バスへの乗り換えもここから可能 ・比較的終電時刻が遅くまでやっている・公共交通機関への乗り降りはしやすい ・利便性がそこそこなので、家賃もそんなに高くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】・駅近くに小型のスーパーやドラッグストアなどがあり、帰り道に寄る程度なら事足りる・駅を出てすぐの場所に交番がある ・住宅街が近いので、治安はさほど悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】・個人経営の居酒屋や飲食店が多く、どこも人気でにぎわっている ・リーズナブルな価格帯が多く、持ち帰りなどにも適している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】・数は多くないが、保育園や学校、小さい公園などが一応ある |
2022年8月
ななしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西広島駅が徒歩圏内で大変便利。山陽本線も広島電鉄もすぐに利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
家の目の前にバス停もあり、市街中心部へ行くときも便利。 とにかく交通の便が良く、大変住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック・防犯カメラ付き。外観はコンクリートの打ちっぱなしでおしゃれ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 川をわたれば区役所があり、総合病院や保育園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】JR広島駅から8分、改札出てすぐにバスと市電乗り場があり、市内中心部にも20-30分で行ける便利な駅です。駅周辺にはスーパー、百円ショップ、ドラッグストアがあり、仕事帰りの買い物にも便利です。またこの駅がある地域は「園芸のまち」とも言われていて、園芸ショップも多く、道の周辺には花があふれている静かな住宅街でもあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西広島駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宇品線、宮島口行き、広島駅行きなどたくさんの方向が違う電車があるので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニができ、だんだんと綺麗になっているので使いやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんやコンビニがたくさんある。また有名な「21時にアイス」もあり、人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校幼稚園が近くにあり駅からも遠くないのでいい。また駅の目の前が電停なので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | カードを落としたら届けてくれるなどといい街だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRがリフォームされ、将来アストラムラインが通るのでとても便利になりそう |
2023年6月 西広島駅
ゆうまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスとタクシー乗り場のどちらもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーやお買い物できるところが沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんや、居酒屋、など。 幅広く多くの種類のお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園児や保育所、少し遠いように感じますが、それぞれ自立した施設で素敵です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近所同士のかかわり合いが深く、仲の良いご近所さんが沢山できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いかなと思いますが、家賃はかなりバラつきあります。一軒家多めの感じもあります。 |
2022年10月 西広島駅
南国さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナルにバス停があり、すぐ近くに広電の駅があることから乗り継ぎに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ゆめマートやウォンツが近くにある点は良いと思う。また、駅前の広場で休日にイベントをしていたりと活気があって良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋や居酒屋が駅に隣接している点は良いと思う。 会社帰りに気軽に寄ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターやエレベーターが設置されており、足元の不自由な方も安心して利用することが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口を出たところに交番があることや、人通りが多いことは良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地域の中に飲食店やスーパーが揃っている点や、街の中心部まで交通機関を使って出やすい点を考慮すると妥当な家賃だと考える。 |
2022年9月 西広島駅
ならはしはしもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前はエレベーターもエスカレーターもなく、トイレも古く汚かったですが、現在は建て直されて綺麗になりました利用しやすいかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市電の駅もあり、スーパー、銀行、郵便局、病院が全て駅から徒歩圏内にあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや居酒屋、パン屋や専門店も新しくできました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅裏の団地を行くと保育園や幼稚園がちょこちょこあり、小学校も２つ、３つ、あります。 小児科や耳鼻科もあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がありすぐに行くことができます 駅は建て替えられているので綺麗です大通りは明るいですが、一歩筋を入ると暗いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身用マンションはあまり高くありませんが、車があると駐車場代が高く付きます |
ハウスバーンフリート己斐本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 94.18㎡ | 17.87㎡ | 3,562万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 8,525円 90円 |
10,675円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハウスバーンフリート己斐本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区己斐本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西広島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
