サングレール住之江公園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 2件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市住之江区 |
サングレール住之江公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立新北島小学校
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中学校区域
大阪市立新北島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレール住之江公園の【賃貸】物件情報
サングレール住之江公園の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住之江公園駅に対する口コミ】駅上には、ドン・キホーテや飲食店が多数あり、また娯楽施設なども充実しております。近くには、バスターミナルもあるので、少し離れたとこにお住まいの方にも十分な利便性を感じることができます。夜間は幹線道路に面している為に明るく、安心して帰路につけると思います。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 住之江公園駅
たはなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 二路線の始発駅で四つ橋線からは難波や梅田へ乗換無しで行くことができ、ニュートラム線からはイベントが頻繁に開催されるインテックス大阪へアクセス可能。また、バス乗り場があり電車で遠回りをしなければならない長居方面や堺方面にも行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には飲食店が並び、非常に活気がある。少し歩くとアミューズメント施設(マグ)があるため、夜に遊びに来る人も多くいる。そういったお店だけでなく、護国神社や住之江公園で自然と触れ合う事もできる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガー屋や牛丼屋など、手軽に入店できるお店が多い。選択肢があり、飲食店には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんといっても住之江公園は長閑で子供を遊ばせるのに最適な場所です。週末にはたくさんの子供連れ家族が遊びに来ているのをよく見る。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅からほど近くに住之江警察署があり、安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが点在しているので価格検討をしながら品物を選ぶことができる。 |
2022年9月 住之江公園駅
みはさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大黒町まで行けば階段など登ったりせず目の前に御堂筋線があるので乗り換えも楽です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局はもちろん、ドンキホーテや、ボーリングなどが出来るアミューズメント施設など、大人から子どもまで楽しめる環境です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級なお店はほとんどありません。 コスパの良いお店が多いです。 チェーン店から地元密着の小さいお店、朝食〜夜まで色々と行くところがあるので、困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園と沢山あります。 子育て支援センターなどのイベントも多く、未就学児にも優しいです。 待機児童も少ないです。 |
治安 |
3 |
メリット | 住之江公園駅近くに、機動隊の寮があります。 なので、その近辺は安心なのかなあと個人的に思います。、 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なら賃貸分譲ともに家賃は高いです。 南港の方に向かうと安くなっていきます。 |
2021年10月 住之江公園駅
【メリット】 終点駅なので出発する際はあらかじめ人が乗っていないので確実に座ることができる。駅を出ると近……
2020年2月 住之江公園駅
【メリット】 四つ橋線、ニュートラムの始発駅になるので、電車はいつも座れます。地上の交差点の北東に住之江……
サングレール住之江公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市住之江区ランキング(176物件中) |
大阪市住之江区新北島ランキング(28物件中) |
住之江公園駅ランキング(58物件中) |
サングレール住之江公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年7月 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2017年7月 | 2018年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 61.7㎡ | 11.99㎡ | 1,458万円 | @79万円 | @24万円 | 7,571円 123円 |
14,160円 230円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレール住之江公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住之江区新北島の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住之江区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住之江公園駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サングレール住之江公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 55.45 | |||||||
2015年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 55.45 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区新北島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■住之江公園駅の賃料相場
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前月比
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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