ダイアパレス香流北
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ダイアパレス香流北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 バス9分
名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 バス11分
市バス「引山」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
引山小学校
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中学校区域
香流中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ナフコ名東引山店まで」約200m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ダイアパレス香流北の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス香流北の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上社駅
ゃんもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線の1本しか利用できないですが、乗り換えなしで中心部の栄や名古屋に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニもすぐ近くにあるので、買い物は便利。またスーパーなども数多くあります。ドラッグストアも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなレストランなどはあります。高針まで行くと庶民的なお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多く、緑も多く、都会の中のオアシスといった雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋の中でも最も治安が良いと言われている地域なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から距離はあります。家賃を安いほうだと感じます。 |
2023年4月 茶屋ヶ坂駅
D.Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場、バス亭も複数ある為そこそこ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出たらすぐコンビニ、少し歩けばホームセンターやスーパー、病院などがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理屋、居酒屋、ケーキ屋、焼肉屋があるが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校はそれなりにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街の為、ファミリー層が多くそれなりに治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近ではそれなりに揃っているため便利だと感じる |
2022年10月 上社駅
もっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線は名古屋の主要地下鉄です。藤が丘・星ケ丘・今池・栄・名古屋へのアクセスが1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にドラッグストアのウェルシアがあります。 食品なども取り扱いが有るのでちょっとした買い物ができます。 ポイントもたまります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外な居酒屋さんの穴場です。 松の湯・一球。ばんざい・パイパティローマ・だが屋など味のあるお店が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上社駅のトイレは身障者用もあります。おむつ替えシートも有るし、大体空いている駅なので使える確率も高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名東区を管轄する名東警察署が比較的近いので巡回なども多く実施しています。 閑静な住宅街なので犯罪は少なめだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は持ち家でマンション暮らしですが、賃貸の頃は比較的に家賃は安めでした。 |
2019年3月 上社駅
【メリット】 とても便利な路線にある駅なのですべての面において不自由なく暮らせると思います。安くておいし……
ダイアパレス香流北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区引山ランキング(8物件中) |
上社駅ランキング(159物件中) |
ダイアパレス香流北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年7月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 79.52㎡ | 17.19㎡ | 1,786万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 15,406円 192円 |
7,012円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス香流北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区引山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上社駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81～81㎡｜81㎡ | 1,700万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.76～81㎡｜78.56㎡ | 1,842万円｜77万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 81～81㎡｜81㎡ | 1,850万円｜75万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ | 1,890万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.12～81㎡｜79.52㎡ | 1,786万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
