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東洋三鷹コーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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中古

東洋三鷹コーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5989
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約223万円/坪 賃料:約9537円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.13％
偏差値ランキング

三鷹市
372物件中の順位

東洋三鷹コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市下連雀4丁目16-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    三鷹中央学園　市立第三小学校

  • 中学校区域

    三鷹中央学園　市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

 

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【東洋三鷹コーポの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

東洋三鷹コーポと同じエリアの物件を
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  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

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    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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東洋三鷹コーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東洋三鷹コーポの【賃貸】物件情報

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東洋三鷹コーポの口コミ・評判

2023年10月

IWさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三鷹駅南口に商店街があり、普段の買い物から外食、病院まで複数の選択肢があり、大変便利。
また、となりに吉祥寺駅、井の頭公園など遊びに行くにも困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からの道のりが、商店街を通るため非常に明るく安心です。
井の頭公園にも徒歩でいくことができます。
消防署など、近くにあり治安も悪くないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 居住する上で、必要最低限の設備をもっているかなと。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンション自体が古いので、リノベーションの実施内容に応じて各部屋の内装状態が違うと思います。
周囲は同程度の高さのマンションになりますが、日照は悪くないのでは思います（東バルコニー）。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街ですので近隣にスーパー・コンビニ・ドラックストアなんでもあり、買い物には困りません。
店舗が閉店してもすぐに新しい店舗が入ります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 三鷹市は市役所が駅から遠いのですが、土曜も営業する駅前市政センターがあり行政面では困ることはありませんでした。病院も小児科から小児歯科など多数あり、子育てもしやすいと思います。
公園も井の頭公園まで自転車を使えば数分、また、子どもが遊べる小さな公園も複数点在しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から高低差の無い真っ直ぐな中央通り通り沿いマンションですが、昼夜問わずとても静かな場所です。駅から帰り道の買い物や食事などはとても充実してます。井の頭公園までは歩いて15分で行けちゃいます！6階以上の西向きなら、冬は富士山が大きく見えると思います。また、西側近くには高い建物がないので、6階以上なら解放感はバツグンだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

リッキーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から南口に直進にマンションがあり、帰り道に買い物が済ませてられるので非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 吉祥寺駅

chomoさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・複数路線使用できる。どれか終電を逃してしまっても、違う路線で移動することができる。
・駅から高速バスも出ているため、空港へバス一本で向かうことができる。
・新宿、渋谷、横浜までのアクセスも良く非常に活動がしやすい
・バスの本数は多く、通勤通学に非常に便利である
生活利便施設の充実
5 		メリット ・買い物施設は充実しているため、吉祥寺駅付近でだいたいの物は揃う。日用品に加え嗜好品も充実している。
・商店街も活気があり、古くからある店舗とチェーン店がうまく共存している。
・駅ビルも非常に先進的な店舗があり、渋谷や新宿と同じようなクオリティの出店がある。
飲食店の充実
5 		メリット ・多国籍、多種多様な飲食店があり非常に充実している。
・高価格帯から、低価格帯まで充実しており老若男女が楽しめる選択肢がある。
・吉祥寺にしかないような落ち着いた雰囲気の喫茶店、リラックスできるカフェ等があり自然が多い土地ならではの店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・公私共に選択肢が多く恵まれている。
・お稽古ごとの選択肢も非常に多い。
・文化面でも個展やコンサート等が頻繁に開催され充実している。
・各商業施設にも、子育て世代が利用しやすいように工夫が凝らされていて悪天候時に屋内で遊ぶことができる。
治安
5 		メリット ・住民の質が高く、比較的治安は良いと思う。
・駅前に交番があり、常に警備してくれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・利便性は非常に良い。
・駅周辺にも賃貸物件は豊富で、古い設備の物件であれば賃料が抑えられる可能性もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・421文字）

2022年9月 吉祥寺駅

スーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、総武線、東西線、井の頭線と電車の数が多く、総武線と東西線は隣の三鷹駅始発だと空いている印象です。井の頭線は吉祥寺駅が始発なので、座れることが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット キラリナ、アトレ、パルコ、マルイ、ヨドバシ…ネットで通販しようかと見ていたアパレルや雑貨屋の店舗が実際にあることも多く、その日の内に店舗でみて購入できたりします。
飲食店の充実
5 		メリット 混んでいるお店も多いですが、予約しなくても何軒か候補の店が見つかるくらい飲食店は多く、アトレやキラリナの中にある店舗は駅直結なので、雨の日にとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 井の頭公園と、動物園はお子さんと一緒に楽しめるスポットだと思います。
治安
3 		メリット 人が多いですが、お出かけや買い物を楽しんでいるかたがほとんどです。
コストパフォーマンス
4 		メリット シネコン以外なんでもあると思います。　家賃も探せばおさえられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2021年10月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとて……

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（残り118文字）

2021年10月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には百貨店、家電量販店、ファッションブランドのお店など一通りの有名なお店があるので、……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東洋三鷹コーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三鷹市ランキング

位
(372物件中)

三鷹市下連雀ランキング

位
(230物件中)

吉祥寺駅ランキング

位
(463物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,965万円

推定相場坪単価223万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

想定賃料　　12.0　～　13.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,060円～10,014円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.13％
価格帯別判定 i

東洋三鷹コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,187 ～ 3,261万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,039 ～ 3,187万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,891 ～ 3,039万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,742 ～ 2,891万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,594 ～ 2,742万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

三鷹市 213位 / 304物件中
三鷹市下連雀 137位 / 187物件中
吉祥寺駅 250位 / 339物件中

坪賃料ランキング

三鷹市 92位 / 164物件中
三鷹市下連雀 67位 / 108物件中
吉祥寺駅 107位 / 184物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,903～3,052万円

※中央値：2,978万円

予測坪単価：224万円/坪

予測㎡単価：68万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東洋三鷹コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 4階 2DK 西 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 4階 2DK 西 ー ー
3 2025年4月 2025年5月 2階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年3月 2025年3月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
5 2024年12月 2024年12月 2階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年10月 2024年11月 2階 2DK 東 ー ー
7 2024年2月 2024年3月 7階 2DK 東 ー ー
8 2024年1月 2024年1月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
9 2023年7月 2023年10月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
10 2023年5月 2023年9月 6階 2DK 南 ー ー
11 2023年1月 2023年5月 6階 2DK 北西 角部屋 ー
12 2022年10月 2022年12月 6階 2DK 西 角部屋 ー
13 2022年9月 2022年11月 7階 2DK 東 ー ー
14 2022年8月 2022年10月 6階 2DK 西 ー ー
15 2022年6月 2022年7月 7階 2LDK 東 ー ー
16 2022年4月 2022年4月 7階 3DK 北 ー ー
17 2021年10月 2021年10月 7階 3DK 北 ー ー
18 2021年5月 2021年7月 7階 3DK 北 ー ー
19 2020年10月 2020年12月 5階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2020年9月 2020年9月 2階 2DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2020年8月 2020年11月 3階 2DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2020年1月 2020年1月 5階 2DK 西 ー ー
23 2019年6月 2019年7月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
24 2019年4月 2019年5月 1階 1LDK 東 角部屋 ー
25 2018年12月 2019年6月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
26 2018年8月 2018年9月 1階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2018年3月 2018年3月 1階 1DK 西 リフォーム ー
28 2018年1月 2018年2月 7階 2LDK 東 ー ー
29 2017年9月 2017年9月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2017年8月 2017年11月 1階 1DK 西 リフォーム ー
31 2017年6月 2017年6月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2017年6月 2017年7月 1階 1DK 西 リフォーム ー
33 2015年4月 2015年6月 1階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
34 2015年2月 2015年4月 6階 2DK 東 ー ー
35 2014年2月 ー 6階 3DK 西 ー ー
36 2013年11月 ー 7階 2DK 東 ー ー

…残り16件
平均 4階 41.66㎡ 5.25㎡ 2,445万円 ＠194万円 ＠59万円 7,810円
189円		 3,867円
94円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東洋三鷹コーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東洋三鷹コーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■三鷹市下連雀の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■三鷹市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■吉祥寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 33.49～44.55㎡｜40.18㎡ 2,509万円｜203万円/坪
3階～4階 36.49～50.03㎡｜43.13㎡ 2,371万円｜182万円/坪
5階～6階 38.71～50.03㎡｜40.69㎡ 2,293万円｜187万円/坪
7階～7階 43.29～44.55㎡｜43.76㎡ 2,560万円｜194万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.17～38.71㎡｜37.44㎡ 1,930万円｜170万円/坪
東向き 33.49～44.55㎡｜42.99㎡ 2,735万円｜210万円/坪
西向き 36.17～50.03㎡｜40.35㎡ 2,220万円｜182万円/坪
北・北東・北西向き 38.71～44.55㎡｜43.09㎡ 2,332万円｜179万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 4 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東洋三鷹コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 8階 2LDK 東 43.29
2024年12月 8階 2LDK ー 43.84
2024年9月 5階 1LDK 東 40.71
2023年8月 7階 2LDK 南東 45
2023年8月 7階 2LDK 東 42.52

…残り6件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東洋三鷹コーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東洋三鷹コーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■三鷹市下連雀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 40.71～40.71㎡｜40.71㎡ 110,000円｜8,932円/坪
7階～7階 40.46～45㎡｜42.85㎡ 117,000円｜9,039円/坪
8階～8階 43.29～43.84㎡｜43.56㎡ 135,000円｜10,245円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.46～45㎡｜43.33㎡ 119,333円｜9,120円/坪
東向き 40.46～43.29㎡｜42.05㎡ 119,000円｜9,356円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    三鷹白百合マンション

    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目16番11号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年月 1981年6月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3835
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
  • 中古

    レヂオンス三鷹

    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目16番29号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年月 1986年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 50
    偏差値 ～50
    アクセス数 5585
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    ミタカロイヤルハイツ

    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目15番29号
    最寄駅 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩11分
    築年月 1978年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1186
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ミタカロイヤルハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 84万円
    割安
  • 中古

    朝日三鷹マンション

    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目15番35号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩9分
    築年月 1977年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5908
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    朝日三鷹マンション     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ベルハイム三鷹

    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目17番4号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年月 1981年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ベルハイム三鷹     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 105万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Foresta

    Forestaの外観
    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目16番14号
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Foresta Foresta 16.3万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 45.26m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ランドマーク三鷹

    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目16番31号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 10
    アクセス数 2913
  • 賃貸

    セルーエ三鷹

    セルーエ三鷹の外観
    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目16番18号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セルーエ三鷹 セルーエ三鷹 12.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.3m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    コーポレート連雀

    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目15番40号
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 2
    アクセス数 922
  • 賃貸

    エルフレア三鷹

    エルフレア三鷹の外観
    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目15番44号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩8分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルフレア三鷹 1003 エルフレア三鷹 1003 15万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.64m² 1LDK 10階 西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド三鷹

    プラウド三鷹
    価格 未定
    所在地 東京都三鷹市下連雀三丁目171番1（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 63戸
    専有面積 56.16㎡～72.41㎡
    間取り 第1期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 8票
    アクセス数 1946
  • 新築

    ブリリア三鷹禅林寺通り

    ブリリア三鷹禅林寺通り
    価格 6,500万円～12,200万円
    所在地 東京都三鷹市下連雀三丁目298番51号（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 24戸
    専有面積 36.31㎡～71.62㎡
    間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 1726
  • 新築

    グランシエロ吉祥寺

    グランシエロ吉祥寺
    価格 7,180万円～8,180万円
    所在地 東京都三鷹市牟礼4丁目18番5（地番）
    交通 「三鷹三中前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間14分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （小田急バス）
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    専有面積 62.34㎡～75.84㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 3.7
    投票数 5票
    アクセス数 5258

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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