サンマルタ西山
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
サンマルタ西山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／上豊田駅 徒歩14分
愛知環状鉄道／愛環梅坪駅 徒歩16分
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利用可能路線
『上豊田駅』 名鉄豊田線
『愛環梅坪駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市西山町2丁目28-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊田市立梅坪小学校
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中学校区域
豊田市立梅坪台中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマルタ西山の【中古】販売情報
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サンマルタ西山の【賃貸】物件情報
サンマルタ西山の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上豊田駅に対する口コミ】綺麗で大きい！ 案内もわかりやすい！ 色んなところに行く通り道！住みやすさとしては上位に入ってくるところ！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上豊田駅に対する口コミ】駅近くには食べ物屋さんを始め、色々なお店があり充実している！いたるところにロッカーがあってぼうはんたいさく？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上豊田駅に対する口コミ】人気のお店が沢山あって飽きがこない！！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上豊田駅に対する口コミ】子育て支援はとても手厚く着いている！！！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上豊田駅に対する口コミ】電車に乗るとき、改札から降り、階段を降りると、電車を待つホームにたどりつきます。階段を使い降りないと行けませんが、階段を登ることなくおりれます。乗るときは急いでいるのでありがたいです。ホームには椅子も用意され、座って待つことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上豊田駅に対する口コミ】上豊田駅は、名古屋鉄道の豊田線の駅の一つです。1日平均で3,000人前後の方が利用しています。駅からは、とよたおいでんバスが発着しており、路線バスへ乗り換えて豊田市内各地にアクセスする事が出来るため、利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上豊田駅
豊田人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人の小さな駅なのでホームから駅を出るまですぐなのが便利。ホームにはちゃんと自動販売機もある。雨の日のために屋根もあると当たり前だが地方の駅だと意外と当たり前ではない。駐輪場がタダで駐車場も有料だがとても良心的な値段である。豊田線はそのまま地下鉄へアクセスできるので便利がいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコストコの商品が販売しているココマートが最近できた。強いてあげればギリギリではあるが徒歩圏内に病院や買い物施設はあるがわざわざここの駅から行く必要はない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにラーメン屋さんはあり、比較的美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校がある。駅には一応トイレもある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 怪しい人や所謂不良といった類の人は周囲にはいない。暴走族みたいな人達が集まっているようなこともない。地方の駅だとそういう人達が集まりやすいがこの駅は不便なためかそういう人は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊田線のちょうど真ん中あたりに位置しているので豊田に出る名古屋方面に出るどちらにしても比較的便利。駐輪場や駐車場のコストパフォーマンスは良い。 |
2023年8月 上豊田駅
ニコニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内がとても綺麗で使用しやすく感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても綺麗で利用しやすく感じられました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにマックやラーメン屋、CoCo壱、ファミマがあって充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがあり、さらにエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生や会社員ばかりで治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街で電車の音も気にならず暮らしやすい |
2023年1月 上豊田駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くに有料の駐車場があるので、旅行にいくときに車をそこに停めて、電車を利用するときに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニと少しだけ飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば焼肉屋さんや創作料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば動物病院と心療内科があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 酔っ払いに遭遇したことはありません。静かです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住んでないので分かりませんが、田舎なので家賃が高そうな印象は感じられません。 |
2020年9月 上豊田駅
【メリット】 駐輪場あります。
月極駐車場、コインパーキングが、近くにあるので便利です。
サンマルタ西山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 74.56㎡ | 11.44㎡ | 1,480万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 11,537円 154円 |
10,625円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマルタ西山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市西山町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上豊田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.23～74.23㎡｜74.23㎡ | 1,480万円｜65万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 74.23～74.91㎡｜74.56㎡ | 1,380万円｜61万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.87～74.87㎡｜74.87㎡ | 1,680万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.23～74.91㎡｜74.56㎡ | 1,480万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
