ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東淀川区 |
ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『だいどう豊里駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
15階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立大桐小学校
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中学校区域
大阪市立大桐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟の【賃貸】物件情報
ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【だいどう豊里駅に対する口コミ】まず電車が他の主要路線に比べほぼ混んでいません。太子橋今市駅まで出て、谷町筋線に乗り換えれば、東梅田駅まで一本で行けます。 駅周辺に大きな施設はありませんが、駅の目の前にバス停やコンビニ、そして付近にはドラッグストア・飲食店（すき屋・松の屋などのチェーン店）・ジム、少し歩けばスーパーやコインランドリーなど揃っており困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
2019年11月
あさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | セキュリティもしっかりしており、綺麗だった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【だいどう豊里駅に対する口コミ】大阪METRO沿線なので、梅田だけでなく京橋やなんばへも乗り換え1回で大体280円支払えば行く事が出来ます。少しマイナーな路線のためか、車内はあまり混雑していません。駅の近くに24時間営業のスーパーやコンビニが多いので、買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 だいどう豊里駅
かけしぼりまめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームや設備などはきれいです アクセスは近くにバス停があるくらいです 少し遠くに行けば阪急京都線の上新庄駅があります 駅から住宅街はそこそこ近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニ、スーパーなどあり生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはラーメン屋があり地元以外の方からの人気もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には小学校中学校公園が数個ほどあり子供も多いので子育ては問題ないと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 不審査などは見かけたことや聞いたことがありませんので治安に関して普通だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 激安スーパーなど数多くの店や、ショッピングモールなどもあるのでかなり便利だと思います。 |
2023年7月 だいどう豊里駅
pikaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺に複数コンビニがあり、仕事からの帰宅後や出かける前のちょっとした買い物に大変便利です。 また、駅構内に宅配ロッカーもあり仕事で受け取りがあまりできない社会人には助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から数分歩くと「イズミヤ」があり食材の買い出しもすぐにできます。 そこからまた少し歩くと「かみしんプラザ」というアパレルから薬局、１００円ショップやスーパーも入っている商業施設があるので生活に必要なものを買う場所には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通り沿いに面しているので、お弁当屋や入りやすいうどん屋など、その他にもファミリーで入れるような飲食店が複数あります。もちろん駐車場もあり車でも行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の近くに複数公園があります。登下校の時間帯にはしっかり見守りの方が立っているので大変安心できます。 また、学校も比較的駅からも近い場所にありお子様のいるご家庭にもお勧めできます。 駅にはエレベーターがあるのと階段も１段ずつが低いので歩きやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は大変静かで特に酔っ払いやうるさい若者などもいません。 昼夜通して静かで、聞こえる声としたら子供達が元気に遊ぶ声なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩１０分圏内であっても他の土地に比べると大変家賃も安いです。 また、自動販売機も駅に近づくと通常の値段ですが住宅街の中にあるものであれば１００円前後だったりと値上がりが続くご時世では助かります。 |
2023年5月 だいどう豊里駅
レタスさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅はバスとも乗り換えができる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはコンビニ、病院、小学校があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この駅の近くにはすき家や、かっぱ寿司などの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地上、駐輪場、改札、乗り場と、4階に分かれている駅で、地上から駐輪場に行くにはエレベーターもありますが、横に一段が長い階段があって、真ん中にスロープがあります。駐輪場から地上に上がる際に自転車を押しやすいように階段の一段が長い階段となっていて、エレベーターに乗らなくても、スロープで自転車を運ぶことができます！ |
| 治安 |
4 |
メリット | ここは「だいどう豊里」豊かな里なので治安が悪いわけがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。近くに小学校、中学校、子供に対してのコストなら住みやすいと思います。 |
2020年12月 だいどう豊里駅
【メリット】 駅近くにコンビニが数軒あるので、とても便利です。すき家やかっぱ寿司、うどん屋等も徒歩圏内で……
ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市東淀川区ランキング(192物件中) |
大阪市東淀川区大桐ランキング(9物件中) |
だいどう豊里駅ランキング(16物件中) |
ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 74.84㎡ | 13.31㎡ | 2,488万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 10,997円 146円 |
7,405円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区大桐の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■だいどう豊里駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
