ミモレ堂島
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
ミモレ堂島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線／中之島駅 徒歩4分
阪神本線／福島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中之島駅』 京阪中之島線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島4丁目1-70 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「関西スーパー福島店」約780m ●「下福島公園」約120m ●「関西電力病院」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミモレ堂島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ミモレ堂島の【賃貸】物件情報
ミモレ堂島の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅周辺は大阪でも屈指のグルメ激戦区となっていて、様々なジャンルの美味しい店が揃っています。また、大阪の中心地である梅田へ一駅で行ける上に、JR環状線・JR東西線・京阪中之島線へのアクセスにも優れているので移動が非常が楽に感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】とにかく周りに飲食店が多い。主に居酒屋でチェーン店よりも個人店がたくさんあるので楽しめる。最近駅南側エリアが開発され、新しい飲食店街やスーパーもできて遊歩道もきれいに整備されたので駅自体の印象もよくなった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
やまさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が、京阪、阪神、JR東西線、環状線と大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 福島駅
vapeさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 通勤で利用しています。飲食店がすごく多いので仕事帰りにいろいろ寄れます。 |
|---|---|---|---|
2022年12月 福島駅
サカナクンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅で、関空(紀州路)快速や奈良に向かう大和路快速なども停まる便利な駅。 通勤と帰宅時に乗り降りは少し混み合うが、気になるほどの混み具合ではないし、その時間帯以外は静かなものです。 環状線なので朝のラッシュ時は3、4分に1本来るので、ほぼ待つことなく乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに小さなスーパーはあるし、3分歩くと阪急オアシスがありそこそこ充実しています。 大きな病院は関西電力病院で、駅から徒歩5分強の距離。 あと駅3分くらいで銭湯もあります。酔い覚ましにいいかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐに居酒屋などがひしめく繁華街なので、飲みに行くにも便利な駅。 天満をコンパクトにしたようなエリアですが、面白いお店は多いので質では天満に負けてない。 行列のできるラーメン屋もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅と好立地なので、便利な場所ということで住みやすい。また変化のあるエリアなので、次々とお店ができていくので住んでいて飽きない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は割と良い。駅近くに交番もあり、よく周りを見ていただいているのもあって安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅から近く好立地なので、街へのアクセスが良い。歩いて梅田に行けるくらい近いので、終電気にせず梅田で飲んで歩いて帰るということも福島在住なら全然できる。 |
2022年7月 福島駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田に行きやすく、とてもいい。電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモール以外は、けっこういろんな店があるので、いい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな店が多い。美味しいラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利なところで、どこにいくのにも便利なところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に変わって、良い点がないと思える。わからない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に目立っていいと思えない。高いと考えられる。 |
2022年2月 中之島駅
【メリット】 駅が新しいためとても綺麗だと思う。地下にホームがあるが暖房完備されており、冬場も暖かい。ト……
ミモレ堂島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市福島区ランキング(217物件中) |
大阪市福島区福島ランキング(59物件中) |
中之島駅ランキング(54物件中) |
ミモレ堂島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 10階 | ー | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年8月 | 10階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 51.66㎡ | 8.28㎡ | 2,164万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 8,396円 161円 |
11,976円 230円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミモレ堂島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市福島区福島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.35～46.35㎡｜46.35㎡ | 1,656万円｜118万円/坪 |
| 3階～4階 | 46.35～46.35㎡｜46.35㎡ | 1,500万円｜106万円/坪 |
| 5階～6階 | 46.35～46.35㎡｜46.35㎡ | 1,280万円｜91万円/坪 |
| 7階～8階 | 46.35～63.05㎡｜53.03㎡ | 2,322万円｜144万円/坪 |
| 9階～10階 | 60～60㎡｜60㎡ | 3,093万円｜170万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.35～46.35㎡｜46.35㎡ | 1,863万円｜133万円/坪 |
| 東向き | 46.35～46.35㎡｜46.35㎡ | 1,130万円｜80万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60～63.05㎡｜61.22㎡ | 3,022万円｜163万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ミモレ堂島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 46.35 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.4 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63.05 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.4 | |||||||
| 2021年8月 | 8階 | 1LDK | ー | 44.4 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミモレ堂島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.4～63.05㎡｜48.91㎡ | 78,000円｜5,358円/坪 |
| 3階～4階 | 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ | 85,000円｜4,457円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 44～46.35㎡｜44.54㎡ | 74,625円｜5,539円/坪 |
| 9階～10階 | 44.4～63㎡｜52.18㎡ | 92,500円｜5,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.4～44.4㎡｜44.4㎡ | 75,000円｜5,584円/坪 |
| 東向き | 44～46.35㎡｜44.63㎡ | 78,200円｜5,794円/坪 |
| 西向き | 44.4～63.05㎡｜53.9㎡ | 81,875円｜5,080円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
