グランコート北２７条
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
グランコート北２７条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩16分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 バス8分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 バス10分
北26条東8丁目バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十七条東6丁目1-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北園小学校
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中学校区域
北栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパーエース３０条店」約440m ●「北28条東6丁目公園」約200m ●「北光記念病院」約190m ●「セイコーマート北２７条東店」約220m ●「大学村の森」約330m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランコート北２７条の【中古】販売情報
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランコート北２７条の【賃貸】物件情報
グランコート北２７条の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】札幌中心部へ5分程度で着くため通勤に便利ですし、地下鉄なので雪による電車の遅延や運休がほとんどないところが一番のメリットです。またバスターミナルが併設されているため、石狩や屯田方面へ行きやすいです。それに遅い時間まで動いているため、飲み会の時など時間を気にせず遊べるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北２４条駅
ハスキー犬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線が通っているのと、バスターミナルになっているので新川、新琴似方面、東区方面、市立病院方面行きのバスが走っている。新千歳空港行きの高速バスも乗車可 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に道銀、コンビニ、飲食店があり、少し歩くとスーパーもあります。五分位歩いたところには区役所もあり。 駅近にGEOもあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツ、モスバーガー、居酒屋、みよしのぎょうざ、ラーメン屋、モンレーブ、駅前に八百屋があります。 ターミナルの中に喫茶店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区役所の近くに小学校があります。ターミナルにエレベーターもあるので、ベビーカーや車椅子でも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べると今は治安は良いと思います。駅の近くのちょっとした飲み屋街のとおりも今は客引きもいませんので、 夜も雰囲気は悪くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い物件は多いです。駅から10分以内のところでも1DKだと三万円台が結構あります。お店もありますし、地下鉄南北線なので札幌駅、大通方面も地下鉄一本で行けるので便利。 |
2022年1月 北２４条駅
【メリット】 まず。開業当初からの古い駅ビルがあり、バスターミナルと一緒になっています。2Fにはテナント……
2021年11月 北２４条駅
【メリット】 駅前は飲食店が多い。
駅はバスターミナルと直結していて、冬は乗り換えのために外に……
2019年12月 東区役所前駅
【メリット】 札幌の中心部には10分前後でアクセスすることが可能で、混雑する時間帯(出勤時など)以外は比……
グランコート北２７条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市東区ランキング(319物件中) |
札幌市東区北二十七条東ランキング(6物件中) |
元町駅ランキング(58物件中) |
グランコート北２７条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年11月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.3㎡ | 9.96㎡ | 1,511万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 8,273円 111円 |
12,646円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート北２７条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区北二十七条東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北２４条駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.94～78.83㎡｜76.62㎡ | 1,471万円｜64万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.13～72.94㎡｜72.48㎡ | 1,640万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.18～72.94㎡｜72.35㎡ | 1,340万円｜61万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.94～72.94㎡｜72.94㎡ | 1,590万円｜72万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.13～78.83㎡｜73.76㎡ | 1,547万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランコート北２７条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 72.94 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート北２７条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区北二十七条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.94～72.94㎡｜72.94㎡ | 70,000円｜3,173円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.94～72.94㎡｜72.94㎡ | 70,000円｜3,173円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
